本招标项目重庆市璧山区城市老旧小区改造项目（红宇片区）已由重庆市璧山区发展和改革委员会以璧发改〔2020〕196号批准建设，项目业主为重庆市璧山区人民政府璧泉街道办事处，建设资金来自向上争取资金及区财政资金，项目出资比例为100%，招标人为重庆市璧山区人民政府璧泉街道办事处。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2.1 建设地点：重庆市璧山区璧泉街道双星大道以北、文风路以南、金剑路以西、沿河东路南段以东。

2.2 项目概况与建设规模：包括28个小区，改造建筑面积约*****.48m²，工作内容主要包括原有楼梯间踢脚拆除、墙面涂料铲除、天棚涂料拆除、可燃雨棚拆除、屋面刚性层及防水层、楼梯间新做水您豆石踢脚、乳胶漆墙面粉刷、瓷砖墙裙铺贴、隔音雨棚安装、女儿墙栏杆安装、电气工程、消防工程等。

2.3 本次招标项目合同估算金额：750.******万元

2.4 招标范围：

2.4.1 包括《重庆市璧山区璧泉街道城市老旧小区改造项目（红宇片区）施工图设计（建筑）》、《重庆市璧山区璧泉街道城市老旧小区改造项目（红宇片区）施工图设计（电气）》、《重庆市璧山区璧泉街道城市老旧小区改造项目（红宇片区）施工图设计（给排水）》所示的全部内容。

2.4.2 对设计图纸不明确的内容按以下原则进行实施：

（1）余方弃置运距按7KM计算；

（2）楼梯间屋面拆除内容为40mm厚屋面刚性层和3mm厚防水层；

（3）本工程拆除范围与新建范围一致；

（4）本工程工程量按施工设计图纸中的工程量表计算；

（5）砂浆采用现拌砂浆，混凝土采用自拌混凝土；

（6）楼梯间踢脚拆除高度为200mm；

（7）需喷涂的原有金属栏杆高度为1.1m；

（8）本工程建筑楼栋中拆除的建筑垃圾搬运出建筑全部按照人力运出计算；

（9）乳胶漆墙面拆除时考虑部分抹灰面拆除，抹灰面拆除工程量按8177.63m²计算；天棚抹灰面拆除不计算；

（10）本工程新增60mm×30mm阻燃塑料线槽按各单元每层平面图计算；

（11）强电箱、弱电箱、户内接线盒不包含在本次报价范围内，运营商弱电箱箱体（不包含内部元器件）包含在本次报价范围内；

（12）红宇大道18号1单元3、4层进户线槽规格为60mm×30mm；

（13）灯具、电气管线、消防管道和消防箱体拆除包含在本次报价范围内，其中灯具、消防管道和消防箱体拆除工程量按各自新建工程量计算，电气管线拆除工程量按DN20线管2154.53m、2.5mm²电线6463.59m计算，不考虑利旧；

（14）本工程竖向线槽100mm×50mm敷设高度按照各单元楼栋±0.000至屋顶高度计算。

2.4.3 本次招标文件中补充的工程内容、答疑资料、澄清资料、其他补遗资料等相关内容。

2.5 工期要求：180日历天

缺陷责任期要求：24个月（防水工程除外，防水工程缺陷责任期为5年）

2.6 标段划分（如有）： /

2.7 其他： /

3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人具备的资质条件：具备建设行政主管部门颁发的有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质；

3.1.2 投标人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。

3.2 本次招标□接受 ?不接受联合体投标。