二局三华东分公司徐州方特项目二标段保温专业分包招标
二局三华东分公司徐州方特项目二标段保温专业分包招标
徐州方特乐园项目
二标段外墙保温专业分包招标公告
招标人（盖章）：中建二局第三建筑工程有限公司
商务联系人：耿赛赛联系电话：177*****563
技术联系人：司小龙联系电话：184*****779
发出时间： 2023 年5 月
第一条 投标人的资格及要求
1、必须是中建二局23年合格分供方范围内的合格供方(供应方必须为一般纳税人)。投标
单位所提交的资格文件中应包括下列资料：有关在确立投标单位法律地位的原始文件（或副本）, 包括营业执照、资质等级证书、税务登记证、质量管理体系认证 书、安全生产许可证。
2、投标人应服从招标人项目经理部的安排、指挥、调配。投标人应按招标人的管理体制与要
求, 配置项目管理班子（项目经理、生产经理、技术负责人、质检员、安全员、资料管理员、各专业工长、劳动力管理员、后勤管理人员等）,管理人员和特殊工种作业人员必须全部持证上岗(各种人员应持有效证件,否则因此造成一切社会和经济责任全部由投标人承担),未经招标人同意不得中途更换项目管理人员,并保证及时足额发放工人工资以及按照政府职能部门及招标人的有关规定及时办理相关手续、保险、实名制管理等。
3、招标人月度考核时,因投标人的责任,使投标人施工的工程工期、质量、安全、文明施工、商
务管理等达不到招标人计划要求的,招标人书面责令投标人限期整改,限期整改后仍达不到招标人要求时,招标人除按投标人投标承诺书和工程专业分包合同约定的予以处罚外,有权提前解除工程专业分包合同和更换投标人,投标人不得有任何异议,并且承担由此引起的一切经济损失和法律责任。
4、投标人必须确保季节性施工人员质量和数量,如果出现劳动力不足、工作质量差等问题, 影响了所施工程质量和工期进度的,招标人和招标人项目经理部有权另行安排其他施工队伍插入
施工。另行安排的施工队伍所完成工程量的款项将从招标人向投标人支付的工程款或履约保证金中予以扣除,投标人不得有任何异议。
5、投标人违反本招标文件第 1、2、3、4 条时,投标人应在接到招标人退场通知书后三日内
无条件退场,仅留相关人员办理结算,同时签订解除工程专业分包合同及退场协议,并在 30 日内
办理完已完工程结算和相关事宜。如果投标人施工人员未在三日内退场,由此产生的施工人员工
资、生活费、误工费等各项费用由投标人自行承担,招标人不给予任何补偿。
6、投标人进场前在招标人商务部领取分包进场单，会签完成后返回商务部，方可入场施工。
7、厂家注册满3年，且在二局合格名录内，至少有建筑装饰装修专业承包贰级资质。
作为有经验的合格分包商，签订合同时分包商已充分考虑因下雨、下雪、酷热、严寒、雾霾
等自然原因的天气和当地政府因各种原因要求的临时停工，上述原因均不视为不可抗力，分包商不会因上述各种原因对承包商进行任何形式的经济和工期索赔、补偿，如发生上述索要事件，每发生一次，承包商有权扣除分包商 10 万元的违约金，违约金从工程结算款中直接扣除。除违约金外，分包商对承包商造成的所有损失，承包商保留追究法律责任的权利。
特别提示：严禁围标，串标行为，有关联的企业，只允许一家报名参加本次招投标，两家
（含两家）以上同时报名参加本次招投标的，视为涉嫌围标，公司将对涉事企业分别做 6-12 个月禁止投标的处罚。
第二条：工程概况
1、工程名称(全称)：徐州方特乐园项目
2、工程地点：本工程位于江苏省徐州市铜山区张集镇孟庄村，104国道北侧，木犁实验学校北侧，其它现场实际情况以实地踏勘为准。
3、招标单位：中建二局第三建筑工程有限公司
4、建设单位：徐州汉华景文化科技有限公司
5、总建筑面积：约13.6万平米。
6、结构形式：框架结构
第三条 现场情况简介
1、生产、生活区设置：招标人不提供投标人需要的生活用房、办公用房及食堂场所，由投标人
自行解决并包含在报价中。
2、临电：招标人提供固定位置二级配电箱以上部分；三级箱甲方提供，乙方支付所需费用；
电线、电缆及照明器具乙方自费，电费乙方按实际用量向甲方缴纳电费；
3、现场条件：投标人应到工地视察并充分了解工地位置、临近建筑物情况、现场道路、起卸限制及任何同施工有关的现场条件，以获取需要由自己负责的有关投标准备和签署合同所需的所有资料及信息，考察现场的费用由投标人自己承担，如中标，将不发生任何同现场条件有关的费用。
第四条：投标人须知
1、本工程采用公开招标方式,从至少3 家中择优选择1 家投标人进场施工,本次招标以合理低价中标为原则，不设标底。
2、本工程承包内容及承包范围：徐州方特乐园项目的施工图纸以及变更等保温施工的全部内容，本合同未明确的，但属于完成本工程范围内的其他工作均由分包人完成，且费用已包含在分包人的合同单价中。
3、工期目标：具体开工日期以招标人指令为准。
4、工程质量标准：合格 。
5、投标保证金及投标费用金及投标费用。
5.1投标保证金及履约保证金：中标人中标后应缴纳合同额的5%（最低不少于 20万元），作为履约保证金。缴纳方式为现金或转账，同时请附上履约保证金缴纳的收据复印件，此项费用由分公司财务统一收取，专款专用，保证金用于安全、质量、工期履约和队伍管理等。此保证金在项目进行中不予退还，过程中若发生支出由投标人及时补足额度，工程结束结算完毕后方可办理退还手续。退还程序是由投标人提出申请，项目批准后并报分公司经济管理部确认后，由财务部无息退还。中标单位需缴纳1000元招标服务费，且不予退还。
6、投标人须自行承担编制与递交投标文件所涉及的一切费用,不管投标结果如何,招标人
对上述的费用不承担任何责任。
7、中标以后不得以任何原因更换单位名称,签订合同后未签订合同就更换合同名称的,没
收投标保证金。签订合同或履行一段时间后更改名称的没收履约保证金。
8、投标单位应承担其投标文件准备递交所涉及的所有费用，中标单位需向招标方缴纳1000元作为资料费，此费用不予退还。
9、招标人发放招标文件时间：以招标方通知为准。
10、投标截止时间：详见云筑网。
11、投标人在获得招标文件后，如果有问题需招标人解释和答疑的，应在开标会议前，向招标
人提出书面质疑文件。
12、特别提示：严禁围标，串标行为，有关联的企业，只允许一家报名参加本次招标，投标，两家（含两家）以上同时报名参加本次招，投标的，视为涉嫌围标，公司将对涉事企业分别做 6-12 个月禁止投标的处罚。
13、依据国家相关政策及招标人管理要求，投标人必须无条件执行及配合招标人关于农民工实名制及工资支付管理的相关要求，具体以招标人相关管理文件为主，如投标单位不能配合招标人完成相关工作，招标人有权解除合同，并追究为此造成的经济损失，投标人不得有任何异议及索赔。
第五条：保温技术要求
检测项目 | 单位 | 性能指标 | |
耐候性 | -- | 经耐候性试验后，不得出现开裂、空鼓或脱落等破坏，补得产生渗水裂缝、抹面层与保温层的拉伸粘结强度不应小于0.10MPa，且破坏界面应位于保温板内。 | |
吸水量（浸泡1h） | g/㎡ | ＜1000 | |
抗冲击强度 | J | 二层及以上 | ≥3.0 |
首层 | ≥10.0 | ||
抗风压值 | kPa | 不小于工程项目的风荷载设计值 | |
耐冻融（30次） | -- | 系统无空鼓、脱落，无渗水裂缝；抹面层与保温层的拉伸粘结强度不应小于0.10MPa，破坏界面应位于保温板内。 | |
水蒸汽湿流密度 | g/(㎡·h） | ≥0.85 | |
抹面层不透水性 | -- | 2h不透水 | |
热阻 | mK/W | 1.331 | |
项 目 | 单位 | 指标 | |
干表观密度 | kg/m3 | ≤250 | |
抗压强度 | MPa | ≥0.40 | |
抗折强度 | MPa | ≥0.10 | |
含水率 | % | ≤5.0 | |
体积吸水率 | % | ≤10.0 | |
垂直于板面方向的抗拉强度 | MPa | ≥0.13 | |
导热系数 | W/(m·K） | ≤0.065 | |
干燥收缩值（快速法） | mm/m | ≤2.0 | |
抗冻性（15次） | 质量损失 | % | ≤5 |
强度损失 | % | ≤25 | |
软化系数 | -- | ≥0.75 | |
燃烧性能等级 | -- | 对于人员密集场所，用火、燃油、燃气等具有火灾危险性的场所以及各类建筑内的疏散楼梯间、避难走道、避难间、避难层等场所或部位，应采用燃烧性能为A级的保温材料。对于其他场所，应采用低烟、低毒且燃烧性能不低于B1级的保温材料。保温系统应采用不燃材料做防护层。采用燃烧性能为B1级的保温材料时，防护层的厚度不应小于10mm。 | |
项目 | 性能指标 | |
拉伸粘结强度/MPa(与水泥砂浆） | 原强度 | ≥0.60 |
耐水 | ≥0.40 | |
拉伸粘结强度/MPa（与发泡水泥板） | 原强度 | ≥0.10，破坏面在发泡水泥板上 |
耐水 | ≥0.10，破坏面在发泡水泥板上 | |
可操作时间/h | 1.5-4.0 | |
项目 | 性能指标 | |
拉伸粘结强度/MPa(与发泡水泥板） | 原强度 | ≥0.10 |
耐水 | ||
柔韧性 | 压折比 | ≤3.0 |
可操作时间/h | 1.5-4.0 | |
项目 | 性能指标 | ||
标准型 | 加强型 | ||
网孔中心距，mm | 6 | 4 | |
单位面积质量，g/㎡ | ≥160 | ≥300 | |
拉伸断裂强力，N/50mm | ≥1300 | ≥2000 | |
断裂伸长率，% | ≤4.0 | ≤4.0 | |
拉伸断裂强力保留率，%（经纬向） | ≥75 | ≥75 | |
氧化铝 氧化钛 含量 | ZrO2含量，% TrO2含量，% | 14.5±0.8 6±0.5 | |
或ZrO2和TrO2含量，%同时ZrO2含量，% | ≥19.2 ≥13.7 | ||
或ZrO2含量，% | ≥16.0 | ||
项目 | 性能指标 | ||
C25及以上混凝土 | 加气混凝土 | 砖砌体 | |
单个锚栓抗拉承载力标准值/KN | ≥0.80 | ≥0.30 | ≥0.50 |
第六条：合同价款的支付
1、付款方式：结算执行周清月结制度，无结算不预付款。人工费从农民工专户中直接支付至工人银行卡中，分包方需无条件配合。每月10日前办理月度结算，没有月度结算不予付款，每三个月支付一次工程款：支付至累积结算总额的70%；分包工程全部完成并办理完工结算后，支付至累计结算总额的80%；完工结算一年后支付至累计结算总额的95%，剩余5%作为质保金待竣工验收合格后两年质保期满扣除维保费用后无息支付。
2、支付形式：甲方可以选择【银行转账/银行承兑汇票/商业承兑汇票/银行保理/国内信用证】中的任何一种方式向乙方支付合同价款，或以上述支付方式中的银行转账 、商业承兑汇票、国内信用证组合形式向乙方支付合同价款。
3、当月按月结金额的60%开具发票，无论当月是否付款。②做完完工结算后一周内，按结算金额100%开具发票。
第七条 违约责任
1、由于一方的违约，造成本合同无法履行或不能完全履行时，由过失的一方承担违约责任，如属于双方的过失，根据实际情况，由双方分别承担各自的违约责任。
2、若因分包单位自身原因，更换合同主体（非注销、企业名称变更等法定原因），视作分包单位违约，应承担违约责任，违约金为合同金额的 5% 。
3、因分包人自身原因无故退场，视作分包人违约，总包方有权通知其解除合同并要求赔偿相应损失，同时总包方将扣除中标人合同额的 5%作为违约金；若尚未进场施工分包人无故退场，视作分包单位违约，应承担违约责任，违约金为合同金额的 5%。
外墙保温招标清单 | |||||||||||||
序号 | 工程做法 | 详细做法 | 计量单位 | 暂估工程量 | 税前单价 | 税前单价合计 | 税前合价 | 增值税税率（9%） | 税后单价 | 税后合价 | 备注 | ||
人工 | 材料 | 机械 | |||||||||||
1 | 外墙130发泡水泥板+抗裂砂浆网格布 | 1、基层墙面（不同材料交界处加钉钢丝网，沿缝居中200宽，网格12.7*12.7*0.9）； | m2 | 100.00 | 0.00 | 0.00 | 9% | 0.00 | 0.00 | 厚度不同时，人工单价不调整。 | |||
4、130mm厚无机发泡水泥保温板（燃烧性能A级，高度在20m以上时，采用锚栓辅助固定）专业粘结胶浆，两面涂刷专用界面剂； | m2 | 100.00 | 0.00 | 0.00 | 9% | 0.00 | 0.00 | 厚度不同时，人工单价不调整。 | |||||
5、5mm厚聚合物抗裂砂浆中间压入耐碱网格布一层 ； | m2 | 100.00 | 0.00 | 0.00 | 9% | 0.00 | 0.00 | 厚度不同时，人工单价不调整。 | |||||
2 | 外墙100发泡水泥板+抗裂砂浆网格布 | 1、基层墙面（不同材料交界处加钉钢丝网，沿缝居中200宽，网格12.7*12.7*0.9）； | m2 | 5000.00 | 0.00 | 0.00 | 9% | 0.00 | 0.00 | 厚度不同时，人工单价不调整。 | |||
4、100mm厚无机发泡水泥保温板（燃烧性能A级，高度在20m以上时，采用锚栓辅助固定） 专业粘结胶浆，两面涂刷专用界面剂； | m2 | 5000.00 | 0.00 | 0.00 | 9% | 0.00 | 0.00 | 厚度不同时，人工单价不调整。 | |||||
5、5mm厚聚合物抗裂砂浆中间压入耐碱网格布一层； | m2 | 5000.00 | 0.00 | 0.00 | 9% | 0.00 | 0.00 | 厚度不同时，人工单价不调整。 | |||||
3 | 外墙80发泡水泥板+抗裂砂浆网格布 | 1、基层墙面（不同材料交界处加钉钢丝网，沿缝居中200宽，网格12.7*12.7*0.9）； | m2 | 500.00 | 0.00 | 0.00 | 9% | 0.00 | 0.00 | 厚度不同时，人工单价不调整。 | |||
4、80mm厚无机发泡水泥保温板（燃烧性能A级，高度在20m以上时，采用锚栓辅助固定） 专业粘结胶浆，两面涂刷专用界面剂； | m2 | 500.00 | 0.00 | 0.00 | 9% | 0.00 | 0.00 | 厚度不同时，人工单价不调整。 | |||||
5、3mm厚聚合物抗裂砂浆中间压入耐碱网格布一层； | m2 | 500.00 | 0.00 | 0.00 | 9% | 0.00 | 0.00 | 厚度不同时，人工单价不调整。 | |||||
4 | 外墙70发泡水泥板+抗裂砂浆网格布 | 1、基层墙面（不同材料交界处加钉钢丝网，沿缝居中200宽，网格12.7*12.7*0.9）； | m2 | 4658.53 | 0.00 | 0.00 | 9% | 0.00 | 0.00 | 厚度不同时，人工单价不调整。 | |||
4、70mm厚无机发泡水泥保温板（燃烧性能A级，高度在20m以上时，采用锚栓辅助固定） 专业粘结胶浆，两面涂刷专用界面剂； | m2 | 4658.53 | 0.00 | 0.00 | 9% | 0.00 | 0.00 | 厚度不同时，人工单价不调整。 | |||||
5、3mm厚聚合物抗裂砂浆中间压入耐碱网格布一层； | m2 | 4658.53 | 0.00 | 0.00 | 9% | 0.00 | 0.00 | 厚度不同时，人工单价不调整。 | |||||
5 | 外墙50发泡水泥板+抗裂砂浆网格布 | 1、基层墙面（不同材料交界处加钉钢丝网，沿缝居中200宽，网格12.7*12.7*0.9）； | m2 | 500.00 | 0.00 | 0.00 | 9% | 0.00 | 0.00 | 厚度不同时，人工单价不调整。 | |||
4、50mm厚无机发泡水泥保温板（燃烧性能A级，高度在20m以上时，采用锚栓辅助固定） 专业粘结胶浆，两面涂刷专用界面剂； | m2 | 500.00 | 0.00 | 0.00 | 9% | 0.00 | 0.00 | 厚度不同时，人工单价不调整。 | |||||
5、3mm厚聚合物抗裂砂浆中间压入耐碱网格布一层； | m2 | 500.00 | 0.00 | 0.00 | 9% | 0.00 | 0.00 | 厚度不同时，人工单价不调整。 | |||||
6 | 保温层材料费（发泡水泥板）厚度±10mm | 1、清单未体现厚度的发泡水泥板材料费增减单价； | m2 | 1075.85 | 0.00 | 0.00 | 9% | 0.00 | 0.00 | ||||
7 | 保温层（半硬质岩棉板）厚度80mm | 1、保温材料：半硬质岩棉板（燃烧性能A级）； 2、厚度：80mm 3、粘贴方式：采用专业粘结胶浆，两面涂刷专用界面剂； | m2 | 50.00 | 0.00 | 0.00 | 9% | 0.00 | 0.00 | 厚度不同时，人工单价不调整。 | |||
8 | 保温层材料费（半硬质岩棉板）厚度±10mm | 1、保温层（半硬质岩棉板）厚度±10mm | m2 | 1.00 | 0.00 | 0.00 | 9% | 0.00 | 0.00 | ||||
9 | 抗裂砂浆 | 1、抹3厚抗裂砂浆中间压入耐碱网格布一层； | m2 | *****.53 | 0.00 | 0.00 | 9% | 0.00 | 0.00 | 厚度不同时，人工单价不调整。 | |||
10 | 抗裂砂浆层厚度±1mm | 1、抗裂砂浆层厚度±1mm | m2 | 1075.85 | 0.00 | 0.00 | 9% | 0.00 | 0.00 | ||||
11 | 保温砂浆 | 1、3mm厚保温砂浆中间压入耐碱网格布一层； | m2 | 1.00 | 0.00 | 0.00 | 9% | 0.00 | 0.00 | 厚度不同时，人工单价不调整。 | |||
12 | 保温砂浆±1mm | 1、保温砂浆厚度±1mm | m2 | 1.00 | 0.00 | 0.00 | 9% | 0.00 | 0.00 | ||||
13 | 门窗洞口收口 | 1、胶粉EPS颗粒保温砂浆30mm，洞口下口找坡5%，外墙保温板做至洞口阳角处； | m2 | 1.00 | 0.00 | 0.00 | 9% | 0.00 | 0.00 | 厚度不同时，人工单价不调整。 | |||
14 | 空调板上部 | 1、混凝土标号种类：C20细石混凝土 | m2 | 1.00 | 0.00 | 0.00 | 9% | 0.00 | 0.00 | 主材甲供 | |||
15 | 空调板下部 | 1、砂浆厚度配合比：15厚DS M20聚合物水泥防水砂浆 | m2 | 1.00 | 0.00 | 0.00 | 9% | 0.00 | 0.00 | ||||
合计 | 0.00 | 0.00 | |||||||||||
注：报价时请考虑外墙保温岩棉板的甲指品牌：洛科威、龙牌、樱花、金隅、四通。 | |||||||||||||
说明：
1.以上综合单价及总价中包含：施工过程中的所有人工费、材料费（包含损耗、材保费）、 辅材费、设备费、运输费、吊篮费用、机械进出场、油费、日常维修、检验费、水电费、管理费、规费、 利润、税金等一切相关费用。材料检测费、复试试验费用、高层建筑增加费，安装超高费、调试费用、施工资料编制费用、现场赶工费、安全文明施工费、夜间施工费、竣工清理费、冷热天气施工费、环境保护费等所有施工措施费及配合其他分包施工费用、技术措施费、风险费、政策性文件规定费用等所有费用。由于施工水电费已包含在综合单价中，若分包人需要承包人提供水电，费用按挂表计取或按照合同额的 1%上缴给承包人。同本工程施工范围内工作有关的任何费用均已考虑并包含在综合单价中,已考虑合同期内因燃料费、运输费、任何税率、税金、工资、物价、冬季施工、地方征收的有关费用等变动因素而产生的风险， 不得提出任何调整要求。本合同综合单价及总价均包含税金，支付分包工程款分包人必须提供完税发票及完税证明。特别提醒：由国家政策导致的税负变化由分包人自行承担，分包人必须开具符合税法规定的合法发票。
标签: 徐州方特
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