一、招标概况

1.招标名称：【城厢区万达南片区地块五改造安置房项目人防工程专业分包招标】

2.工程概况：【①工程名称：城厢区万达南片区地块五改造安置房项目。

②工程地点：莆田市城厢区。

③工程内容及规模：

工程内容：城厢区万达南片区地块五改造安置房项目人防工程

规模：

以上工程概况均为暂定，招标人保留调整的权利，投标人无异议。最终数据以正式施工图为准。

④结构形式：剪力墙结构、钢筋混凝土框架结构。

⑤计划工期：总日历天数为：暂定250天。】

3.标段划分：【“本工程仅 1 个标段”】

4. 招标内容：【

工作内容

招标人与业主签订的施工总承包合同中约定的招标人承包范围内所有与人防工程相关的全部工作内容，且需符合国家、当地政府相关规范要求并满足业主、招标人相关需求及项目施工图纸所包含的全部工作内容，与以下内容均已包含在合同价款的含税合同包干总价中，包含但不限于：

4.1人防门供应及安装

钢结构（钢筋砼）固定门槛（活门槛）单扇防护密闭门和临空墙防护密闭封堵板等设计、供应及安装按当地行业管理规定的人防门达到设计之人防要求,并包括门框、门套、门框架、门线、风口、固定件，预埋件、门锁、拉手、弹簧、五金、吊钩预埋、收口及硅密封等，一切如图所示。投标人负责人防门安装后的门边后塞口施工。

4.2 人防通风系统

包括风管制作、供应、安装、三通及四通、弯头、阀门、短接、软接头、盲板封堵、钢板网封堵等管件配件、风管防火包裹、风管支吊架等固定件、除锈刷油、调试等一切所需之工作。油网滤尘器、过滤吸收器、人防风机等防护设备由投标人负责制作与安装。

4.3 人防给排水系统

包括平时需安装到位的人防给水管、人防排水管的供应、安装、三通及四通、弯头、短接、软接头、口部抗爆地漏、干厕地漏、预埋套管等管件配件、支吊架等固定件、除锈刷油、调试等一切所需之工作。等防护设备由投标人负责制作与安装。

4.4人防电气系统

人防电站内的所有设备、管道、桥架、油管等管件配件、支吊架等固定件、除锈刷油、调试等一切所需之工作。等防护设备由投标人负责制作与安装。

包括平时需安装到位的，穿人防墙电线、电缆、防护密闭处理、三种通风方式管线、防化值班室各类管线、开关、插座，人防发电机组基础、发电机组附属设备、管线，防护区和非防护区短路保护装置、调试等，包括但不限于以上提及一切所需之工作。等防护设备由投标人负责制作与安装。

4.5人防门安装吊钩的预埋施工；人防门、人防标识、战时设备、平时设备、防化设备及战时封堵等人防设备的供应和安装；人防套管的供应、预埋和洞口的预留；地下室属于人防系统中的通风防排烟项目预埋、矩形风管跟圆形风管转接头安装等。以及本工程承包范围内的环境保护、安全文明施工等工作、完成上述工作需要的材料、人工、机械、劳动用品费用。分包人须保证安装后的人防设备能通过人防质监站、人民防空办公室及相关政府部门的验收,同时保证本分包工程整体验收通过。

综上所述，凡与人防工程相关的工作内容，如若由招标人出资完成以上费用相应工作内容，所发生的费用(另加20%的管理费)由投标人承担，相关费用从当月结算及进度款中扣除。

如若施工材料由招标人出资，材料费用扣款详见料具供应等相关条款。

工作内容已包含主导与当地人防部门对接的全部工作，费用不另行计取。

工程范围不明确的，以招标人提供的承包范围内的图纸和相关书面通知为准。此工程范围为暂定，若投标人施工质量、进度、工期、安全文明或现场管理施工任一项达不到业主或招标人要求，招标人有权对承包范围进行调整，但承包下浮点数不予调整。投标人应在工程隐蔽前，按照招标人的要求绘制人防竣工图，图纸上详细标明各种管线的具体位置和详细尺寸，并在毛坯房的楼地面和墙面用油漆标明各种管线的名称、位置和走向，费用包含在合同计价清单的措施费中。

招标人如有提供的投标图纸，仅作为投标人参考。

5、承包范围：

城厢区万达南片区地块五改造安置房项目招标人与业主签订的施工总承包合同中约定的招标人承包范围内所有与人防工程相关的全部工作内容，且需符合国家、当地政府相关规范要求并满足业主及招标人相关需求等工作内容，包括但不限于以下内容：根据招标人提供的工程施工图、有关设计文件、设计说明及施工过程中下发的设计变更、图纸会审、工程联系单、会议记要、记录等规定内容进行的人防工程。

工程范围不明确的，以招标人提供的承包范围内的图纸和相关书面通知为准。此工程范围为暂定，若投标人施工质量、进度、工期、安全文明或现场管理施工等任一项达不到业主或招标人要求，招标人有权对承包范围进行调整，但承包下浮点数不予调整。

6、料具供应

完成该工程所需的所有材料、机械、设备、工具均由投标人自行负责采购和承担费用，招标人仅提供现场现有垂直运输设备供投标人使用。投标人应充分考虑施工前期（后期）无塔吊及现场预计有部分区域塔吊无法覆盖等可能因素后综合报价，以上费用视为投标人已在报价中考虑，后期不再增补费用。

如若投标人申请领用招标人提供的主材、辅材、器具等，需填写《材料/机械领用申请单》报现场负责人审批通过，领用后相关费用从当月结算及进度款中按照招标人含税采购/含税租赁单价*(1+5%仓管费)计价扣除，如若未填写《材料/机械领用申请单》报现场负责人审批通过，使用招标人材料，相关费用从当月结算及进度款中按照招标人含税采购/含税租赁单价*(1+20%管理费)计价扣除。

7、施工用水电

招标人在各楼层设置水电接驳口，电接驳至二级配电箱，三级配电箱由投标人负责(招标人统一购买，费用按实际从投标人每月进度款中扣回)，水硬管接驳至各楼层边，其余由投标人负责。招标人仅提供水电接驳口，投标人自行负责接入。

特别说明：投标人负责的三级配电箱应符合相关规定，如不符合要求，招标人有权代购；三级配电箱由投标人提出采购计划，招标人负责采购安装，费用从招标人首次支付给投标人的工程款中扣减。

8、承包方式：

（1）包人工、包材料、包机械、包措施、包配合、包工期、包质量、包安全（含所用物品、架料、维护架料）、包现场文明施工、包自身收口范围内的清理工作、包工完场清的垃圾清理外运工作、包二次及多次搬运、包设计变更等与人防工程相关内容的一切费用、包风险、包环境保护、包半成品、成品保护、包验收通过（含配合招标人做好人防工程的过程验收）的承包方式。同时投标人必须无条件配合招标人与业主进行的结算对量等相关工作。

（2）本工程施工均含完成本项工作所有的工作内容和缺陷修复、成品保护等，以及合同明示或暗示与本工程有关的所有责任、义务和一切风险等的费用。其它与本工程项目内容有关的施工项目应作为完成本项工程的辅助工作，不再另行计价。

（3）业主直接分包的以及招标人安排的、与投标人相关或者需要投标人配合的各专业分包工程，投标人必须积极配合。

特别说明：如投标人不能满足本工程的阶段进度要求，招标人有权对投标人的承包范围进行调整并另行委托其它单位进行施工直至解除合同，投标人赔偿招标人因此遭受的损失，对此投标人无异议。

9、报价要求

本次招标采用收入总价下浮的形式，结算由投标人与业主自行办理，按主合同规定的工程量计算规则及计价方法进行结算。投标人应考虑施工全过程的各种涨价风险费用以及税金费用，所报价格应包含但不限于：

（1）按合同要求完成该项合格工程所需的人工费、材料费(除甲供材外一切材料)、机械设备费、施工期内市场价格浮动引起人工材料机械费用增加、风险费、缺陷修复费、政策性文件规定费用、人员的安全措施费（含安全文明施工措施费，费率执行施工期间现行政府文件）、管理费、税费、利润、机械进退场费、水电费，施工期间的抽降水费用、临时设施、人员窝工、机械停置等所需的一切费用；图纸深化设计费、专家论证费、技术措施费、其他措施费、检测费、运输费、吊装费、二次及多次转运费、成品保护费、因施工质量不良而支出的工程维修费、保养费以及维修后的装饰修复费用；其他分包工程配合费、保险费、劳保费、辅材费、投标人开槽堵洞费用、预留洞口费用、取孔开洞费用、收边收口费用、墙体开槽的挂钢丝网和抹灰费用、工人食宿费、配合样板展示、现场观摩相关费用以及劳务管理费等全部费用。

(2)合同下浮点数为不可调价格，不得因任何因素做任何调整(下调除外)，否则由违约方承担合同暂定总价20%的违约金。

(3)税费包括但不限于增值税、城市建设维护税、教育费附加及地方教育费附加、个人所得税、合同印花税、企业所得税、车船使用税以及国家和地方规定的其他所有税费，投标人自行缴纳。

(4)市场物价上涨、货币价格浮动、生活费用提高、工资的基限提高、调整税法关税及税务等政策性和非政策性价格上调因素。

(5)噪音环保费用、夜间施工费用、赶工费、加班费用等各项费用。任何形式下不予调整。

（6）以上合同包干总价中已包含住宿费用，招标人不提供食宿及办公室，对此投标人无任何异议。另施工现场不允许投标人私自设置小卖部等各种经营行为，如有发生，按合同总价的1%给予处罚，投标人无异议。

10、付款方式：

（1）工程进度款的申请：投标人应当按照招标人指定格式和程序，在每月5日前向招标人呈交《工程量完成申报表》，提出当期付款申请。《工程量完成申报表》须附投标人上月5日至当月4日期间已完成的工程量以及招标人要求的其他资料，并按时呈交。若投标人逾期呈交，或呈交格式不符合招标人要求，或其提交的报告未按招标人要求进行整改的，招标人有权拒绝对投标人呈交的请款申请资料进行确认，并视为投标人放弃当期支付请求，招标人有权不予支付工程款。

（2）招标人审核完投标人提交的相关资料后，按招标人审查确认当期实际完成合格工程量作为工程款，于申报次月30日前支付上月已完成合格工程量，工程量支付节点如下：

2.1）人防工程预埋工程（含门框）全部完成后，经招标人与业主核对完成，支付各分项工程合同总价的 30%；

2.2）工程完成后经监理、发包人验收合格后，并满足招标人与业主核对完成，支付至（各分项工程合同总价）的 70%

2.3）人防验收合格（整改完成）后，经招标人与业主核对完成，支付至（各分项工程合同总价）的 85%。

2.4）工程竣工验收及招标人双方结算办理完成后， 招标人六个月内付至（各分项工程合同）结算款的 95%；

2.5）两年质保期满且提供雇主委托的物业公司的认可文件后，后支付至（各分项工程合同）结算款的100%。

2.6）投标人必须提供齐全与结算金额一致的当地税务局开具的增值税专用发票，否则，招标人有权拒绝付款；

2.7）招标人每次向投标人支付款项时均应扣除：a.招标人向投标人所供材料费用、机械使用费用；b.投标人向招标人所借费用；c.招标人向投标人开具的扣款、违约金票据金额；d.合同规定应扣除的其他款项。

（3）变更签证、暂定量价调差、材料调差等合同价调整金额，均在投标人与业主办理结算完成同最后一笔进度款支付

（4）投标人达到付款节点时，须向招标人提交《工程量计量申报表》、《工序交接单》。《工程验收报告》(完工时)，以保证招标人及时审核确认支付款项，投标人还需于收取工程款时向招标人提供相应发票。如投标人未及时申报或未及时提供有效的付款证明文件和发票，造成工程款延期支付，由投标人承担全部责任，并不得影响任何工程进展。投标人不得提供虚假发票、套票，否则投标人除赔偿招标人因此造成的所有损失外，仍需支付招标人本合同暂定总价20%的违约金。

（5）双方约定：招标人对投标人的付款以本项目业主对招标人付款为前提，若因本项目业主拖欠招标人工程款而导致招标人未按照合同约定时间向投标人支付工程款时，不视为招标人违约，投标人必须保证工程施工的正常进行，不得以任何理由擅自停工或采取其他任何未经招标人同意的措施，并放弃向招标人追究任何违约责任和计取利息的要求；若因投标人原因未收到招标人工程款，投标人亦不得以任何理由擅自停工或采取其他任何未经招标人同意的措施。因此引起的责任由投标人承担，若给招标人造成损失的，投标人承担招标人的所有损失。

（6）招标人视资金情况以供应链、工抵房（详附件1.5）、票据或银行转账方式支付投标人工程款，投标人对此无异议。选择供应链、抵房、票据支付方式付款，所产生的贴息费用的承担由乙承担。投标人领款前必须先提供项目工程所在地主管税务机关开具的与本合同经济业务内容相符合、当期实际完成合格工程量造价全额正式合法有效增值税专用发票，否则招标人可拒绝付款。如因投标人原因不能正常完税，由此而造成的所有损失及费用均由投标人承担。如投标人未及时申报或未及时提供有效的付款证明文件和发票，造成工程款延期支付，由投标人承担全部责任，并不得影响任何工程进展。

11、质量要求

（1）按总包合同有关质量的约定、国家现行的施工工程质量验收规范合格标准以及招标人向业主交房的标准，符合福建省莆田市《工程施工质量验收规范》合格标准，各验收规范不一致的，以要求最高的规定为准。争创福建省优良标准工程；

（2）确保整个项目莆田市“标准化工地”；万达片区地块五确保“妈祖杯”；

（3）所有因投标人材料、施工工艺导致的质量缺陷（包括漏水、渗水）等均有投标人负责修补，费用投标人承担。招标人如发现工程质量不合格处，将下发整改通知单限时整改，投标人必须在规定时间内完成整改，工期不予顺延。如整改不合格罚款500元至*****元，并每天增加2000元罚款，直至整改完毕。质量罚款在当期进度款中扣除，不予返还。如投标人无能力整改完毕，招标人以本合同的1.2倍单价安排第三方协助整改，费用投标人承担。

（4）投标人的施工质量还须满足《中国建筑第四工程局有限公司工程质量清单管理办法》（附件4）的要求，若投标人质量问题引起的罚款，由投标人承担费用。

（5）制作及安装质量应符合国家人防办颁发GB*****-2004《人民防空工程施工及验收规范》、《人民防空工程防护设备试验测试与质量检测标准 》（RFJ04－2009）、《人民防空工程防护设备产品质量检验与施工验收标准》（RFJ01-2002）的验收要求。

12、工期要求：

（1）总日历天数为：暂定250天。

开工日期：本工程计划于2023年6月20日进场施工，实际开工日期以招标人书面通知为准。

竣工日期：本工程计划于2024年2月25日竣工验收（含随时调整的要求），实际竣工日期以工程通过竣工验收为准。

（2）、工期要求：按招标人进度计划要求(含随时调整的要求)。

（3）、投标人不得以任何原因拖延工期。

（4）、投标人须保证充足的劳动力，必要时须通宵作业。投标人须保证充足的劳动力，必要时须通宵作业。若投标人不能按要求完成，招标人按节点每拖延一天罚款*****.00元，班组应提前做好各种影响因素，如台风、暴雨、停电、各类疫情影响等。

（5）、每一施工段完成后应在1天内完成清理工作，对于无法立即转运之材料须堆放整齐。若未按时完成清理工作，每拖延一天罚款1000元，同时招标人有权另外安排其他班组施工，投标人承担发生费用的两倍。

（6）、投标人必须按招标人要求的日期开始进场施工，应在招标人编制的进度计划时间内按协议质量完成指定的工作内容，如投标人不能满足本工程的阶段进度要求，招标人有权对投标人的承包范围进行调整并另行委托其它单位进行施工的权利直至解除合同，对此投标人无异议。

（7）、投标人应根据招标人安排合理进度计划工期要求，严格实施，接受招标人的检查、监督，保证按约定工期完工。工程实际进展滞后于进度计划时，投标人应按招标人要求采取补救措施，保证满足计划要求。因投标人的原因导致实际进度与进度计划不符，投标人无权就改进措施提出追加合同价款。如在招标人限定时间内仍达不到计划要求，视为投标人无按期完工能力，招标人可以单方解除合同，投标人在接通知后5日内无条件撤离现场，并承担因此给招标人造成的损失。

特别说明：本合同工期是指本合同约定工程承包内容全部完工，并经招标人及监理公司验收合格之日，已充分考虑下雨、台风、停水、停电、节假日、各类疫情等因素影响。

13、安全文明要求：

（1）安全目标：杜绝死亡和重伤事故，轻伤频率不大万分之六，杜绝重大机械和火灾事故，争创福建省建筑施工安全文明标准化示范工地；

（2）甲、乙双方必须贯彻、执行国家和政府、行业主管部门颁布实施的有关安全生产的法律、法规及有关规定，严格安全标准组织施工；

（3）投标人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，并采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。

（4）因非招标人原因导致的安全事故，由投标人承担相应责任及发生的费用。投标人应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责。

（5）投标人应配合招标人建立安全保证体系，参加招标人工地的安全领导小组。加强安全教育，提高全员安全意识；认真招待安全技术规范、严守安全规则；落实安全措施，确保安全施工；

（6）招标人随时检查投标人对安全措施落实执行情况，执行招标人的有关规章制度，招标人有权对安全措施不落实的问题对投标人进行经济处罚；

（7）投标人应按有关规定严格采取有效的安全措施，落实到人。如在本工程中发生安全事故，应立即向招标人报告，重大事故按规定上报有关部门。对于发生人身意外伤害事故时，产生的费用在人民币*****元（含*****元）以内的，由投标人自行处理并承担，超过*****元部分，招标人配合投标人处理并且仅在建筑工程人身意外伤害保险理赔金额范围内承担责任，其余部分由投标人自行承担，上述费用包括但不限于治疗费用、误工赔偿等产生的一切费用；若处理不及时或不妥当，由此给招标人造成的一切经济损失，招标人有权从工程款中予以扣除。

（8）投标人应严格执行建设主管部门及环保、环卫、消防等有关部门对施工现场管理的规定及招标人的有关管理制度和CI标化工地标准，确保现场管理达标，创造标化工地。

（9）按招标人的统一规划搭设临时设施，分类整齐堆放材料、机具，挂牌标识，投标人须按招标人指定地点堆放材料及布置加工场地，材料须堆放整齐，对于长短不一材料须一端对齐，否则，按每堆每天处2000元罚款。

（10）工程施工期间在投标人施工范围内的任何部分，如发生事故或故障及人力不足等其他事件，招标人代表认为采取措施补救或修理是保证正常施工或工程安全的紧急需要，投标人应积极采取措施补救，如投标人无力或不及时进行补救或修理时，招标人有权单方面安排其他人员以二倍的价格从事这项工作，全部的责任和费用均由投标人承担。

（11）投标人所有进场的机械设备须符合安全验收标准，否则招标人有权要求投标人及时更换和没收，投标人不得因此延误工期。双方签订《安全生产协议》、《关于及时支付劳动者报酬的承诺函》作为合同附件，该附件亦属本合同的组成部份，与本合同具有同等效力。

（12）违规处罚标准

（13）要求投标人作业人员进场后提交作业人员实名制名单，并办理出入卡，由招标人统一购买安全帽，统一编号，3天内办理完成。】。

14、拟选定中标单位数：【 1 家】

二、投标人资格

1.投标人报名前需通过“云筑网”（网址：https://www.yzw.cn/）认证并进入中建系统合格分供方资源库，投标人需在中建四局建设发展有限公司福州分公司合格分包商库内，经招标人资格审查合格后方可参与投标。

2.投标人需具备以下基本条件：具有【人民防空工程防护设备定点生产和安装企业资格认定证书】资质；

（2）、本工程邀请有相应施工能力的施工队伍参加投标。

（3）、投标人结合自身实力，自报下浮点数，招标人取最优价格确定中标人。若投标人恶意报低价，则招标人有权不予退还投标保证金。

（4）、根据本工程特征以及市场要求，投标人了解并同意招标人选择多家报价单位作为该项目承包商。

（5）、投标人中标后按我司合同范本（详见附件）签订合同，并做好随时进场施工准备，接我司通知后必须马上进场并按我司制定的施工进度计划（含随时调整的要求）全面履行合同职责，完成合同规定的施工内容，投标人有权对我司合同条款在投标前提出异议，投标人在投标前无提出异议视为默认我司合同条款，否则，招标人有权没收投标保证金，并另选其它投标人中标。

（6）、投标费用由投标人自理。投标人参加投标，视为默认对所有附件完全认可。招标人对未中标的单位没有解释的义务，投标文件有效期为三个月。

（7）、投标人在投标前须对本工程的全部招标图纸、施工标准、技术说明、招标文件、合同条件、本工程所在周围环境、交通道路等情况进行详细研究和充分理解，并充分考虑了招标文件和合同条款中的承包范围、质量标准、工期、报价要求等各项因素后进行报价，保证投标下浮点数准确无误，如有错漏，概由投标人负责。

（8）、投标人中标后须向招标人提供 人民币：中标合同额1或合同额1%的银行保函 作为投标人有能力完成招标人所发包工程的履约保证金。质量、工期及节点工期、安全文明施工、社会治安等均满足招标人要求下，招标人全额无息退还履约保证金。退还时间为投标人完成全部工作并退场后30工作日内。否则，招标人没收该进度质量保证金。

（9）、确定中标单位之后，由公司招采管理部通知中标单位，中标单位在三个日历天内交齐履约保证金，否则视为放弃中标，招标人则另行选择其他单位中标。

（10）、中标单位在签订合同时需在合同签字盖章处手写“投标人已悉知该工程所要求的工期、质量、工作内容、下浮点数及计算规则等合同所有内容”。

（11）工人安全帽、工作服要统一（非马甲），安全帽要有班组标识（班组需自行购买，若由招标人统一购买，费用由班组承担，从相应进度款中扣除）

（12）、此次招标凡最高价者第一轮淘汰，不进入第二轮约谈。】。

3.本次招标不接受联合体投标。

4.如投标单位提供虚假资料的，任何时候一经发现，取消其投标资格。

5.投标人需保证，所派遣工人都必须在55周岁以内（含55周岁），如发现投标人所派遣的工人超过55周岁招标人将立即清退，并不予结算工资。

三、投标报名

1.报名时间：【以“云筑网”平台显示时间为准】，逾期不再接受报名。

2.报名方式：通过“云筑网”进行网上报名，不接受其他方式报名。

3.已在“云筑网”完成分供方注册的投标人，可直接在“云筑网”签收招标公告后报名。

未在“云筑网”注册的投标人，需先进行注册，提交以下资料【包括企业营业执照、资质证书、安全生产许可证、银行开户许可证、主要业绩材料及证明、法定代表人身份证明及身份证等】，经招标人审查合格并完成分供方认证后，方可报名。

4.投标保证金：本次投标的投标保证金为【/】元，投标人应于投标截止日24小时前缴纳。

四、发放招标文件

1.招标人通过“云筑网”对资格审查合格的投标人发放招标文件。

2.发放时间：【以“云筑网”平台显示时间为准】。

3.联系人：【游建城】，联系方式：【153*****668】，联系地址：【福州市台江区曙光路118号宇洋中央金座32层05单元 】

4.其他未尽事宜详见招标文件。

招标人：中国建筑第四工程局有限公司莆田城厢分公司日 期： 2023年 5月 31日