债务企业名称：丹东卓恒机械制造有限公司

所在地：东港市小寺路219号

债权总额：5,332.83万元（利息截止日期：2023年5月29日）

债权情况

中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司拥有丹东卓恒机械制造有限公司债权总额5,332.83万元，其中贷款本金2,600万元、利息2,732.83万元。贷款方式为抵押、保证。

企业概况

丹东卓恒机械制造有限公司成立于2010年11月24日，统一社会信用代码为912*****564******P，注册地址为东港市小寺路219号，企业类型为有限责任公司(自然人投资或控股)，法定代表人为顾长福，注册资本为4,500万元人民币，经营范围为泵、阀、叶片及泵、阀配件制造、销售等。登记状态为存续（在营、开业、在册）。

保证人情况

顾永党，男，汉族，1973年10月19日出生，住址为东港市大东区。

吕莉萍，女，汉族，1970年4月15日出生，住址为东港市大东区，与顾永党为夫妻关系。

抵押物情况

该项目抵押物为债务人丹东卓恒机械制造有限公司名下5,815.54平方米房产及107,029.60平方米土地使用权，均已办理抵押登记。

诉讼情况

原债权人东港农商银行于2018年5月对债务人及担保人提起诉讼，东港市人民法院已判决债务人丹东卓恒机械制造有限公司偿还借款本金2,600万元及相应利息，东港农商银行对抵押物享有优先受偿权；保证人顾永党、吕莉萍承担连带给付责任。判决生效后，东港农商银行已申请强制执行。

资产特点及发展前景

该项目抵押房产为办公楼及综合楼，抵押土地为国有出让工业用地，临近高速公路入口及丹东港港口，交通非常便利。除抵押房产外，债务人还在抵押土地上自建了两栋钢结构厂房，目前均处于闲置状态。而且案件已进入执行程序，预计处置周期较短，有较大的投资价值。

合作意向

中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司面对国际和国内两个投资人市场，欢迎广大有识之士参与购买债权。

欢迎符合上述交易条件的社会各界投资者踊跃参与、洽谈购买等事宜，若有异议或购买咨询请致电或来函咨询。

联 系 人：杨经理、邓经理

联系电话：024-********、136*****762

邮政编码：******

联系地址：沈阳市和平区三好街81号

中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司

2023年6月5日