本招标项目铁路坡片区老旧小区改造提升项目已由重庆市渝中区发展和改革委员会以渝中发改〔2023）126号批准建设，项目业主为重庆渝中城市更新建设有限公司，建设资金来自财政资金，项目出资比例为100%，招标人为重庆市渝中区人民政府两路口街道办事处。项目已具备招标条件，现对铁路坡片区老旧小区改造提升项目进行公开招标。

2.1 建设地点：渝中区铁路坡社区。

2.2 项目概况与建设规模：涉及范围约9.1万平方米，涉及居民人数4100人，包括12栋楼，33个单元，1330户，总建筑面积约7.58万平方米。中山三路1号、11号、107号、中华广场;两路口老街1号-23号；长江一路 10号、12 号、14号、15号、16号、30号。

2.3 R本次招标项目合同估算金额：约2049万元

2.4 招标范围：包括建筑主体工程和配套基础设施工程两大部分，其中建筑主体工程包括拆除工程、弃渣外运、外墙清洗、防盗窗开孔、空调格栅修复、屋顶防水、落水管、楼道照明、公共楼梯扶手、楼道粉刷、楼道台阶修复、地面清洗、线缆梳理、店招、消防等;其中配套基础设施工程包括雨污管网改造、供电管网改造、联信管网改造、消防、无障碍电梯、室外健身器材、儿童游乐设施、拆除工程、弃渣外运、开挖回填、地面清洗、地面铺装、彩色混凝土、无障碍设施、栏杆、线盒、柱面刷漆、彩绘、火车浮雕、堡坎治理、台阶修缮、新增排水沟、线型水篦子、垃圾处理设施、挡墙渗水治理、公共照明、社区宣传栏、休闲座椅、景观植物等。具体工作内容以招标人提供的施工图和工程量清单为准。

2.5 工期要求：180日历天。

缺陷责任期要求：24个月

2.6 标段划分（如有）：/

2.7 其他：/

3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人具备的资质条件：具备建设行政主管部门颁发的有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质；

R3.1.2 本次招标要求投标人具备的业绩条件：详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内

容；

3.1.3 投标人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。

3.2 本次招标R不接受联合体投标。