东方市自然资源和规划局关于

《东方市感城镇总体规划暨镇区、公爱居控制性详细规划（2021-2030）》

镇区B-13-1地块设计条件技术修正报告的公示

感城双语幼儿园建设项目（以下简称“该项目”）位于东方市感城镇政府东侧。该项目属《东方市感城镇总体规划暨镇区、公爱居控制性详细规划（2021-2030）》（2021年批复）镇区B-13-1地块，由于现行控规编制期间未收集到注有规划设计条件的土地出让合同，仅收集未注明控制指标的不动产权证，因此镇区B-13-1地块控制指标是根据镇区整体开发强度结合土地性质综合确定，用地性质为幼儿园用地（******），容积率≤0.5，建筑限高≤20m，建筑密度≤25%，绿地率≥35%；而土地出让合同约定的用地性质为教育用地，容积率≤0.6，建筑限高≤20m，建筑密度≤30%，绿地率≥40%。基于土地证约定的各项控制指标符合相关规范要求，应按该合同约定的指标进行技术修正。我局委托规划编制单位完成《东方市感城镇总体规划暨镇区、公爱居控制性详细规划（2021-2030）》镇区B-13-1地块技术修正报告。根据《中华人民共和国城乡规划法》《海南省城乡规划条例》《海南省人民政府办公厅关于加强国土空间规划监督管理的若干意见》《海南省城镇开发边界内控制性详细规划调整管理办法（试行）》等有关规定，现按程序进行公示，征求规划地段内利害关系人的意见。

公示时间与公示地点：公示期30日(2023年6月2日至2023年7月1日)。东方市人民政府网站（http://dongfang.hainan.gov.cn）。

公示意见反馈方式

意见反馈方式：电子邮件请发送到dfsghw@163.com；书面意见请邮寄到：东方市八所镇二环南路4号市自然资源和规划局，邮政编码：******(时间以邮戳为准)；意见反馈请注明联系方式，单位反馈意见需加盖公章。意见反馈截止时间为2023年7月1日前。咨询电话：0898-********，联系人：张女士。

附件：《东方市感城镇总体规划暨镇区、公爱居控制性详细规划（2021-2030）》镇区B-13-1地块技术修正报告

东方市自然资源和规划局

2023年6月1日