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淄博市博山区城西街道双山片南北区片区及染化厂宿舍棚户区改造工程招标公
告
1(招标编号：SD2-GKSG-2023-001)
项目所在地区：山东省，淄博市，博山区
一招标条件
本淄博市博山区城西街道双山片南北区片区及染化厂宿舍棚户区改造工程已由项目审
批/核准/备案机关批准，项目资金来源为私有资金49000万元，招标人为山东锦唐置业有限
公司。本项目己具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模：建筑面积约110000.00平米左右，总造价约4.9亿元人民币。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)淄博市博山区城西街道双山片南北区片区及染化厂宿舍棚户区改造工程：
三投标人资格要求
(O01淄博市博山区城西街道双山片南北区片区及染化厂宿舍棚户区改造工溜的投标人
资格能力要求：1本次招标要求潜在投标人须具备独立法人资格，具有建筑工程施工总承
包二级及以上资质，具有有效的安全生产许可证，并且在人员设备资金等方面具有承担
本项目的能力和经验：
安
与
2拟派项目负责人项目经理应持有二级建造师注册证书建筑工程并注册在本单位一
级建造师注册证书必须为电子证书并符合住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造
师电子注册证书的通知建办市(202140号)的规定)，具备有效的安全生产考核合格
证书(B类)：造价安全施工材料质检量等人员，应满足项目实际需求。
3财务要求：财务状况良好，需提供2021年或2022年度财务状况表。
4业绩要求：投标人自2020年1月1日起至今(3年)，承担过单项合同金额3亿元及以
上类似工程施工业绩类似工程业绩提供合同和竣工验收证明原件扫描件，以竣工验收时
间为准。
5信誉要求：投标人自2020年1月1日至今(3年)社会信誉自查承诺盖公司公章公投
标人在报名时需提供当日中国执行信息公开网网站
(http:/zxgk.court.gov.cn/shixin/)查询本单位是否为失信被执行人的网页截图。以联
合体投标的，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行
人。招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制，
6本次招标不接受联合体投标。：1
本项目不允许联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2023年06月05日09时00分到2023年06月09日17时00分
获取方式：详见其他中详细内容。
五投标文件的递交
递交截止时间：2023年06月26日09时30分
递交方式：济南市历下区经十路12308号名士豪庭1号公建楼405室。纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023年06月26日09时30分
开标地点：济南市历下区经十路12308号名士豪庭1号公建楼405室。
七其他
淄博市博山区城西街道双山片南北区片区及染化厂宿舍棚户区改造工程招标公告
一招标单位：山东锦唐置业有限公司
二招标代理：山东汇中项目管理有限公司
济
三项目名称：淄博市博山区城西街道双山片南北区片区及染化厂宿舍棚户区改造工程
四项目编号：SDH2-GKSG-2023-001
五项目说明
/
南片区项目情况
1项目位于博山区双山街双山生活区21232527293135太平社区1-2号楼.
2项目土地面积约计29廊被拆迁居民约计319户，拆除旧房建筑面积约计18000平方米，
总建筑面积约计9万平方米，最终建筑面积以规划部门审核批准的面积为准。
北片区项目情况：
1位于博山区双山街8号，由染化厂宿舍项目地块太平社区项目地块，紧邻的两地块构
成。
2项目土地面积约计8亩，被拆迁户约计63户，拆除旧房建筑面积约计2300平方米，总
建筑面积约计19000平方米，最终建筑面积以规划部门审核批准的面积为准。
南北片区项目均为框架结构，装配式建筑比例占30%，桩基基础为钻孔灌注桩。占地约37
亩，共有9栋建筑，层数为1722层，建筑面积约110000.00平米左右，总造价约4.9亿元
人民币。
招标方式：公开招标。
招标内容及招标范围工程规范国家行业工程设计及施工验收规范技术标准和技术说
明中规定的全部内容，包括士建安装消防工程装饰装修室外配套等，以及为完成竣
工验收交付使用质量保修所需的所有工作。
本项目控制价：本项目定额计价取费，双方约定执行山东省2016年定额，工程量根据审计
结果据实结算，管理费利润费率按不同的工程类别分别执行相应费率。规费税金按淄博
市相关规定执行。投标单位竞报审定的竣工结算值税前下浮率和所有措施项目套定额
部分和取费部分)税前取费后下浮率。否则按废标处理。
计划工期：总工期24个月，各单体建筑具备施工条件后进行施工。实际开工日期以监理单
位发出的开工令为准。
质量标准：合格工程，现场达到市级文明工地标准。争创淄博市质量优质类奖项。
资金来源：自筹及专项贷
标段划分：不划分标段。
六投标人及项目经理资格要求：
1本次招标要求潜在投标人须具备独立法人资格，具有建筑工程施工总承包二级及以上资
质，具有有效的安全生产许可证，并且在人员设备资金等方面具有承担本项目的能力和
经验：
2拟派项目负责人项目经理应持有二级建造师注册证书建筑工程并注册在本单位一
7010
级建造师注册证书必须为电子证书并符合住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造
师电子注册证书的通知建办市(202140号)的规定)，具备有效的安全生产考核合格
证书(B类)：造价安全施工材料质检量等人员，应满足项目实际需求。
3财务要求：财务状况良好，需提供2021年或2022年度财务状况表。
4业绩要求：投标人自2020年1月1日起至今(3年)，承担过单项合同金额3亿元及以
上类似工程施工业绩类似工程业绕提供合同和竣工验收证明原件扫描件，以竣工验收时
间为准。
5信誉要求：投标人自2020年1月1日至今(3年)社会信誉自查承诺盖公司公章片投
标人在报名时需提供当日中国执行信息公开网网站
(http:/2xgk.court.gov.cn/shixin/)查询本单位是否为失信被执行人的网页截图，以联
合体投标的，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行
人。招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。
6本次招标不接受联合体投标。
七报名及领取文件时间
1时间：2023年6月6日9时.00分至2023年6月12日17时00分北京时间
2地点：济南市历下区经十路12308号名士豪庭1号公建楼405室。
3报名方式及提供资料：
(1)现场获取文件：凡有意参加投标者，须携带以下证件原件及加盖公章的复印件一套。
否则不予办理报名登记手续。
(2)网上获取文件：
凡有意参加投标者，将以下资料原件扫描件要求图片清晰可辨制作为PDF文档发送至
sdhzzb2020163.coa邮箱内，邮箱名称备注项目名称单位名称。
资料如下：
(1)投标人基本信息表投标人授权代表姓名联系电话邮箱信息，格式自拟
(2)企业法人营业执照副本资质证书副本安全生产许可证：
(3)项目经理注册建造师证安全生产考核合格证书(B类)：
型
(4)企业法人授权委托书及授权代表身份证：
K
(5)财务状况表：
(6)业绩合同和竣工验收证明：
(7)企业社会信誉自查承诺及信用查询截图：
4760
备注：潜在投标人须在规定的时间前提交以上证明资料，逾期不提交视为不符合投标条件：
请在提交材料上传时按照以上顺序排列整齐上传报名时的资料查验不代表资格审查的最终
通过或合格：账户名称：山东汇中项目管理有限公司，银行账号：86611708101421009180，
开户银行：齐鲁银行济南王官庄支行。
招标文件费用：1500元/份，售后不退。
八递交投标文件时间及地点
1投标截止时间：2023年6月28日09时30分北京时间
2地点：济南市历下区经十路12308号名士豪庭1号公建楼405室。
九开标时间及地点
1时间：2023年6月28日09时30分北京时间
2地点：济南市历下区经十路12308号名士豪庭1号公建楼405室。
十发布公告的媒介
本次公告在中国招标投标公共服务平台山东省采购与招标网网上发布。
十一联系方式
招标单位：山东锦唐置业有限公司
联系人：张总联系电话：18806415222
代理机构：山东汇中项日管理有限公司
地址：济南市历下区经十路12308号名士豪庭1号公建楼405室。
联系人：李经理翟经理
联系电话：1860531725613854161895
电子邮箱：sdhzzb:2020g163.com
八监督部门
本招标项目的监督部门为山东锦唐置业有限公司。
九联系方式
招标人：山东锦唐置业有限公司
地址：山东省淄博市博山区城西街道英雄西路7号
联系人：张总
电
话：18806415222
电子邮件：sdhzzb20200163.com
招标代理机构：山东汇中项目管理有限公司
地
址：济南市历下区经十路12308号名士豪庭1号公建楼405室
联系人：翟经理
电
话：13854161895
电子邮件：
sdhzzb20200163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负贵人：
签名)
管理为
招标人或其招标代理机构：

>
山
1047608

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com