藤县太平镇村级集体综合服务中心招租

(TXNJ-********-1）竞拍公告

藤县农村产权流转交易中心受藤县太平镇村集体投资有限公司的委托，拟对太平镇村级集体综合服务中心招租项目向社会进行公开招租，现将有关事项公告如下：

一、项目基本情况

1.项目名称：太平镇村级集体综合服务中心

2.项目编号：TXNJ-********-1

3.项目概况：该综合服务中心位于藤县太平镇安福村狮山大道，建筑面积为4715.2平方米，共9层，按现状毛坯房出租。入驻企业统一收集太平镇及县内农副产品，如和平粉葛、古龙八角、岭景玉桂、太平无籽西瓜、砂糖橘和优质稻等农副产品，农副产品通过包装、加工后，再通过电商平台销往全国各地，可帮助县内广大种养农户解决农副产品销路问题，并提供专业技术培训，带动周边群众就业。

承租方租赁期间应制定联农带农机制，如支持引导企业、合作社与农民订立具有法律效力的统购统销订单合同，龙头企业、合作社提供生产资料和生产技术服务；农户按照龙头企业、合作社的标准进行生产，保证生产的产品质量达标。收购产品时，龙头企业、合作社按照不低于保护价的价格进行收购（在市场价低于保护价时，以保护价进行收购；市场价高于保护价时，以市场价收购）。降低农户前期生产投入，解决其生产的产品销售难题，保证农民预期收益。实现订单农业有“订金”。

该综合服务中心以每年租金人民币肆拾贰万元整(小写:￥******.00)为底价招租，每次竞拍加价至少为1000元，上不封顶，价高者得。租金从第四年开始，每三年在原来租金的基础上递增5%。租赁年限为12年。

综合服务中心一楼大厅里，需预留30平方米，作为智能电子展厅位置；电梯与二次装修，由承租方负责。租期结束后电梯归甲方所有。

二、应租人资格要求

1.国内注册（指按国家有关规定进行工商登记）有能力履约的合法应租单位（公司、团体其他组织）或有能力履约的个体（个体户或自然人）应租人。

2.本项目不接受未报名的应租人竞拍。

3.本项目不接受联合体竞拍。

三、报名时间、地点及方式

1.报名时间：2023年6月5日至2023年6月9日，每天上午9时至12时，下午3时至5时（北京时间，法定节假日除外）。

2.报名地点:藤县农村产权流转交易中心。

3.报名方式：现场报名。有意参加的应租人请提供以下资料到藤县农村产权流转交易中心。

（1）自然人:应租人身份证复印件（原件备查），委托时提供授权委托书。

（2）个体工商户:身份证复印件、委托时提供授权委托书、营业执照副本复印件（以上资料加盖公章）。

（3）单位:法定代表人或委托代理人身份证复印件、委托时须提供法定代表人授权委托书、营业执照副本复印件（以上资料加盖公章）。

四、竞拍保证金

1.竞拍保证金金额为人民币伍万元整（小写：￥50,000.00）。

2.递交方式：应租人应于报名截止时间前将竞拍保证金从应租人账户通过转账或电汇方式缴纳，竞拍保证金应缴纳至藤县农村产权流转交易中心指定的保证金专用账户。

3.交纳截止时间：竞拍保证金必须在报名截止前转账或电汇至竞拍保证金专用帐户，竞拍日需出示转账或电汇证明。

4.竞拍保证金、交易鉴证费转至以下账户：

开户银行:藤县农村信用合作联社营业部

账户名称:梧州市农村产权运营管理有限公司藤县分公司

银行账号:4086 1201 0117 7912 569

五、竞拍保证金的处置及押金

1.竞拍成功后，中标者应在收到中标通知书后的30日内签订承租合同，并支付押金、鉴证费、租金等费用，逾期则视为放弃中标资格。中标者若放弃中标资格，则竞拍保证金不予退还，收归藤县太平镇村集体投资有限公司所得。竞拍未成功者的保证金7个工作日内退回（不计利息）。

2.中标后签订承租合同，签订合同后在7个工作日内将竞拍保证金人民币伍万元整（小写：￥*****）转为押金，否则视为违约。在合同租期届满时，乙方结清各项欠款后且无其他违约情形的，凭票据退还押金（不计利息）。

六、竞拍时间及地点

1.竞拍时间：2023年6月12日上午10 点30 分（北京时间）

2.竞拍地点：藤县太平镇人民政府一楼人大会议室

七、有意者联系事项

1.招租人信息

名称:藤县太平镇村集体投资有限公司

地址:藤县太平镇新政路58号

联系人:覃金旺

联系电话:138*****717

2.监督部门

名称:藤县农村产权流转交易中心

地址:藤县中和陶瓷产业园管理委员会综合大楼一楼

联系人:彭主任

联系电话:0774-*******

藤县农村产权流转交易中心

藤县太平镇村集体投资有限公司

2023年6月5日