新桥黄埔华庭室分
新桥黄埔华庭室分
| 单一来源采购公示 | |||||||
| 采购公示名称： | 新桥黄埔华庭室分 | 采购公示编号： | GDDYLYCGGS********** | ||||
| 采购公示开始时间： | 2023-06-06 10:03:28 | 采购公示结束时间： | 2023-06-09 10:03:31 | 终止： | 否 | ||
| 采购公示正文 | |||||||
| 该份合同是新桥黄埔华庭室分合同，地址：宝安新桥东环路黄埔华庭 一，原合同信息：合同编号为: GDGSZ*******AGN00，业主为：深圳市宝安升光实业有限公司。合同时间段：2020-06-01起至2023-5-31。原租金为3339元/年，电费1.3元/度。 二，续签合同信息：续签业主为：深圳市宝安升光实业有限公司。合同时间段：2023年7月1日起至2026年5月31日。租金3506元/年，电费1.1元/度。 三，涨幅情况：租金3506元/年，涨幅5%，电费1.1元/度，降0.2元/度。 四，谈判过程： 1、合同主体不变，银行账户不变。 2、新合同租期：2023年7月1日起至2026年5月31日止。 3、 原合同租金3339元（含税），续签合同租金3506元，涨幅5%。第一期租金自2023年7月1日至2024年5月31日，支付人民币 3506元（含税），自2024年6月1日起，按年支付3506元（含税），合同总金额人民币*****（大写：壹万零伍佰壹拾捌元整）,该费用已包括管理费以及2023年6月1日-2023年6月30日的租金。 4、原合同电价1.3元/度，续签合同1.1元/度。电费追朔至2023年6月1日起。 谈判经过： ?黄埔华庭室分合同到期，我中心提前3个月与业主进行谈判。业主要求租金涨幅10%，其他保持不变。 ?我中心提出租金降为3000元，电价降至0.8元/度。业主认为我方要求过份，始终不同意我方要求。 ?由于双方意见不一，我中心与业主多次谈判也无法谈判成功，导致合同要超期。经中心经理胡柳坚与直销班组长一起上门谈判，以我中心协助管理处处理外面乱拉线路为切入点，最终把租金涨幅压降至5%，并把电价压降至1.1元/度。 5、效益评估：租金涨幅5%，一年增加成本167元。 黄埔华庭室分一年1100度电，节省电费1100*（1.3-1.1）=220元 综合上述，续签合同没有新增加成本 | |||||||
标签: 室分
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