通化西站商业综合体概念性方案设计征集项目

招标公告

项目编号：THJT-2023-034

一.招标条件

本招标项目通化西站商业综合体概念性方案设计征集项目已由相关部门批准建设，项目建设单位为通化惠通生态新城发展集团有限公司，资金来源为自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的方案设计进行公开招标。

二.项目概况与招标范围

2.1项目名称：通化西站商业综合体概念性方案设计征集项目。

2.2项目地点：通化市高铁生态新城内。

2.3项目概况：项目占地面积约*****平方米，建筑面积约*****平方米。A01地块限高36米，A03地块限高48米，绿地率≥25%，建筑密度≤50%（详见控规图）。

2.4招标内容：地块范围内概念方案效果设计，布局设计，方案综合说明，经济指标测算。设计方案需满足融合公寓、商业性物业、商业零售、商务办公、酒店餐饮、综合娱乐、电商中心、碳交易中心、医药销售中心、医药研发中心、青创产业孵化园等功能需求。

2.5方案递交时间：2023年7月3日9时30分。

2.6质量标准：达到国家现行设计规范及相关法律法规的要求。

三.投标人资格要求

3.1投标人须具备建设行政主管部门核发的建筑行业（建筑工程）甲级或工程设计综合甲级资质，并持有工商行政管理部门合法的有效营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的承揽能力。

3.2 拟派设计项目负责人须具备一级注册建筑师资格。

3.3提供近三年（2020年-2022年）经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，财务状况良好（当投标单位成立日期不足三年的，提供从成立日期起至2022年之间的经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告即可）。

3.4本次招标不允许联合体进行投标。

3.5拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。须提供招标公告期内的“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)未列入(1)失信被执行人(2)重大税收违法案件当事人名单的官网截图并加盖公章。

3.6外省入吉企业需按照吉建管{2018}12号、吉建管[2019]28号文件办理相关信息登记后方可参与投标，否则投标无效；

3.7与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反上述规定的，相关投标均无效。

3.8投标人拟派项目管理机构所有人员需在“吉林省建筑市场监管与诚信信息管理平台”备案；

3.9招投标过程中，投标人所提供的所有证件均需在有效期内且注册单位名称与投标人的名称一致，如企业名称发生变更，需提供主管部门出具的变更证明材料，否则不接受其投标人参与本次采购项目的投标。

四.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2023年6月7日至 2023年6月13日（公休、节假日除外），每日上午8时30分至11时30分，下午13时00分至16时30分（北京时间，下同），到吉林吉泰建设项目管理有限公司（通化市东昌区滨江西路56号）获取招标文件或网传报名资料进行报名。携带下列资料（复印件需加盖公章）：

（1）企业法人营业执照副本复印件；

（2）企业法定代表人授权委托书；

（3）资质证书副本复印件；

（4）项目负责人相关证书复印件；

（5）外省企业提供“吉林省建筑市场监管公共服务平台” 入吉企业相关信息截图；

（6）招标公告期内的“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)未列入(1)失信被执行人(2)重大税收违法案件当事人名单的官网截图

（7）法定代表人及其授权委托人身份证复印件；

（8）授权人在职证明书并附社会保险缴纳证明复印件。

注：网上报名的投标人，须将上述材料原件扫描件发至邮箱*******@qq.com后，电话与项目联系人确认。

五.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2023年7月3日9时30分（北京时间），地点为：吉林吉泰建设项目管理有限公司（通化市东昌区滨江西路56号）。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理；

5.3 投标申请人在提交投标文件时，应按照有关规定提供投标保证金；

5.4 有效投标人不足三家时，招标人另行组织招标。

六.发布公告的媒介

本次招标公告同时在《中国政府采购网》、、《中国财经报网》同时发布。

七.联系方式

招标人：通化惠通生态新城发展集团有限公司

联系人：唐凯

电话：133*****061

招标代理机构：吉林吉泰建设项目管理有限公司

办公地址：通化市东昌区滨江西路56号

联系人：李先生

电话：182*****222

招标监督管理部门：通化惠通生态新城发展集团有限公司纪检监察部