卧龙镇、耿达镇人民政府，交通局、旅游局、经发局、执法大队：

现将都四轨道项目征地拆迁安置相关补偿协议印发你们，请认真审阅，若有修改意见，于5月29日前将书面意见提交都四轨道项目卧龙协调领导小组办公室（联系人：王关文，联系电话：189*****924）。逾期视为无意见。

特此通知。

附件：1.都四轨道项目（卧龙段）房屋及附属设施拆迁

补偿协议

2.都四轨道交通项目（卧龙段）土地及土地表附

着物补偿协议

3.都四轨道项目（卧龙段）征地协议（村委会使

用版本）

4.都四轨道项目（卧龙段）建设征用土地勘丈登记表

四川省汶川卧龙特别行政区

????????????????????????? ?2023年5月26日

附件1

都四轨道项目（卧龙段）房屋及附属设施拆迁补偿协议

甲方：四川省汶川卧龙特别行政区都四轨道项目卧龙协调领导小组

乙方：镇村组

农户:身份证号:

根据都四轨道项目（卧龙段）建设需要，甲方需拆迁乙方的房屋及附属设施。按照国家相关政策、法规以及《阿坝州人民政府办公室关于印发阿坝州高速公路工程建设征地拆迁补偿方案的通知》（阿府办发〔2015〕7号）、《四川省汶川卧龙特别行政区关于印发拆迁安置补偿实施细则（试行）的通知》（卧特发〔2022〕20号）、《关于印发四川省汶川卧龙特别行政区拆迁安置补偿实施细则（试行）补充规定的通知》（卧特发〔2022〕28号）等规定，甲方配合都四轨道项目业主方及各参建单位完成了永久性征收土地红线内房屋及附属设施拆迁的认定核算。本着依法、平等、有偿的原则，经甲乙双方充分协商，就房屋及附属设施拆迁事宜协议如下：

一、房屋及附属设施拆迁补偿费

房屋及附属设施拆迁补偿总费用：元（大写：），具体征拆项目、数量、标准、资金等详见附表。

二、房屋及附属设施搬迁完成时间

乙方应按照甲方发布的《都四轨道项目（卧龙段）房屋及附属设施拆迁通告》规定的搬迁期限，对房屋及附属设施里的家具、家电等设施设备进行搬迁。搬迁完成经甲方确认后，由施工方负责对房屋及附属设施进行拆除，以确保都四轨道项目（卧龙段）按计划进场施工。乙方若逾期未将拆迁房屋及附属设施里的家具、家电等设施设备进行搬迁，由此造成的一切后果和损失均由乙方承担。

三、安置地点及方式

（一）永久性安置地点：耿达镇獐牙杠刘家河坝（都四轨道项目耿达车站下方）。

（二）安置方式：统规自建。

四、房屋及附属设施拆迁费用的拨付

（一）自甲乙双方签订协议生效后 10 日内，甲方支付乙方房屋及附属设施拆迁全部补偿费用的50%。全部拆迁完成，经甲方确认后，在10日内支付剩余房屋及附属设施拆迁补偿费用。

（二）鼓励搬迁费、临时安置过渡费、经营损失费等费用计算时间以乙方完成搬迁时间为准，前述补偿费用金额以甲方确认为准。

五、双方责任和义务

（一）甲方应按照协议规定，按期支付乙方房屋及附属设施拆迁等费用。

（二）乙方在签订本协议后，应立即启动搬迁并在规定时间内完成搬迁，按照甲方要求向甲方提供土地，且保证房屋及附属设施拆迁后的土地符合甲方的要求。

（三）乙方搬离后，不得以任何理由和方式阻扰干涉都四轨道项目（卧龙段）的工程建设，由于乙方阻工等原因造成的工程延误等损失由乙方承担法律和经济责任。

（四）乙方严禁在已征地上搭建临时过渡房（篷）。

（五）乙方在对房屋及附属设施里面的家具家电等设施设备进行搬迁期间，应注意人身安全，做好安全防护措施，如果因乙方原因造成任何安全事故的发生，由乙方自行承担全部责任。

（六）协议未尽事宜双方友好协商解决，协商不成，可以向甲方所在地有管辖权的人民法院进行诉讼。

（七）本协议自甲、乙双方签字盖章（捺手印）后生效，双方共同遵守。

（八）本协议壹式陆份，甲方执伍份，乙方执壹份。具有同等法律效力。

甲方代表签字：??????????????? 乙方签字并捺手印：

甲方盖章：????????????????????????????

签订时间：?? 年?? 月? 日???? 签订时间：?? 年? 月? 日

附件2

都四轨道交通项目（卧龙段）土地及土地

表面附着物补偿协议

甲方：四川省汶川卧龙特别行政区都四轨道项目卧龙协调领导小组

乙方：镇村民委员会

根据都四轨道项目（卧龙段）建设需要，甲方需征收乙方的土地及土地表面附着物。按照国家相关政策、法规以及《中华人民共和国土地管理法》、《阿坝州人民政府关于印发阿坝州高速公路工程建设征地拆迁补偿方案的通知》（阿府办发〔2015〕7号）等文件规定，甲方配合都四轨道项目业主方及各参建单位完成了红线内土地及土地表面附着物的征收核算。本着依法、平等、有偿的原则，经甲乙双方充分协商，就土地及土地表面附着物征收事宜协议如下：

一、征地位置

汶川 县镇村组

二、征地面积

甲方依法征收乙方土地亩（永久性占用土地），其中（土地性质）：耕地亩，未利用地亩。具体征收土地四至界线按甲方会同乙方由具备测绘资质单位现场定点放线的界址为准（后附用地红线图）。

三、征地补偿费用

征用土地及土地表面附着物补偿费用合计：元（大写：），具体征地项目、数量、标准、资金等详见附表。

四、付款时间及方式

自甲乙双方签订协议生效后 10 日内，甲方支付乙方土地及土地表面附着物全部补偿费用的50%。待交付土地后，在10日内支付剩余土地及土地表面附着物补偿费用的尾款。

五、双方义务

（一）甲方按本协议规定的付款方式及时支付土地及土地表面附着物补偿费用给乙方。

（二）乙方在签订本协议后10日内，完成地上附着物的拆迁，并交付给甲方，已确保都四轨道项目按顺利推进。

（三）乙方在收到征地补偿费用后日内支付给被征地农户。

（四）乙方应积极组织、协调、配合甲方开展征地工作。

（五）乙方严禁在已征地从事任何生产、生活相关活动，严禁搭建任何形式的构筑物。

（六）被征占承包土地的农户不得以任何理由和方式阻扰干涉都四项目（卧龙段）的工程建设，由于被征占承包土地的农户阻工等原因造成工程延误等后果，由被征占承包土地的农户承担法律和经济责任，如果乙方负有相应责任，应承担相应法律和经济责任。

六、争议解决方式

协议执行过程中若发生纠纷，应本着友好协商的原则解决，协商不成时，可以通过仲裁或者向法院起诉解决。

七、其它事项

（一）本协议经双方法人代表或其授权人签字盖章后即时生效，征地工作结束结清征地款后自动失效。

（二）本协议壹式陆份，甲方执伍份，乙方执壹份，从双方签字之日起生效。

甲方代表签字：??????????????? 乙方代表签字：

甲方盖章：??????????????????? 乙方盖章：???????????????????????????

签订时间：?? 年?? 月? 日????? 签订时间：?? 年? 月? 日

????????????????????????????? 乙方开户名称：

乙方开户银行：

????????????????????????????? 乙方开户帐号：

附件3

都四轨道项目（卧龙段）征地协议

（村委会使用版本）

甲方：村民委员会

乙方：镇村组：农户（身份证号:）

根据都四轨道项目（卧龙段）建设需要，甲方需征用乙方的土地。按照国家相关政策、法规以及《阿坝州人民政府办公室关于印发阿坝州高速公路工程建设征地拆迁补偿方案的通知》（阿府办发〔2015〕7号）等规定，甲方配合都四轨道项目业主方及各参建单位对征地放线工作已经完成并且以征地放线实际面积为准的前提下，完成了征地红线内数据的核实。经甲乙双方充分协商，就征地事宜协议如下：

一、征地数量及征地补偿费

征地总费用元（大写），具体征拆项目、数量、标准、资金等详见附表。

二、征地交付时间

所有青苗、地上的附着物移除应在年月日之前完成，以确保都四轨道项目（卧龙段）的施工单位按计划进场施工。乙方若逾期不自行移除，造成的工程延误等损失由乙方承担法律和经济责任。

三、征地费用的拨付

自甲乙双方签订协议生效后日内，甲方支付乙方全部征地费用的50%。待全部土地交付完成后，再支付剩余征地费用的尾款 。

四、双方责任和义务

（一）甲方配合都四轨道项目业主方及各参建单位进行征地边线（即红线）和埋桩工作，线位准确、符合设计图纸的要求尺寸。

（二）甲方应按照协议规定，按期支付乙方征地费用。

（三）乙方负责在规定时间内完成土地交付工作。在签订本协议并领取首笔费用后，应立即启动并在规定时间内向甲方提供土地，且保证征地后的土地符合甲方的要求。

（四）乙方交付土地后，不得以任何理由和方式阻扰干涉都四轨道项目（卧龙段）的工程建设，由于乙方阻工等原因造成的工程延误等损失由乙方承担法律和经济责任。

（五）乙方严禁在已征地上搭建临时过渡房（篷）。

（六）协议未尽事宜双方友好协商解决，协议不成，可以向所在地管辖法院进行诉讼。

（七）本协议自甲、乙双方签字盖章后生效，双方共同遵守。

（八）本协议壹式肆份，甲方执贰份，乙方执壹份，乡镇人民政府执壹份，具有同等法律效力。

甲方代表签字：??????????????? 乙方签字并按手印：

甲方盖章：????????????????????????????

签订时间：?? 年?? 月? 日???? 签订时间：?? 年? 月? 日

附件4

都四轨道项目（卧龙段）建设征用土地勘丈登记表

编号：