新建嘉定区安亭镇单元34-02地块商品住宅项目营销策划及销售代理服务公开招标采购公告
新建嘉定区安亭镇单元34-02地块商品住宅项目营销策划及销售代理服务公开招标采购公告
| 项目名称: | 新建嘉定区安亭镇JDC3-0602单元34-02地块商品住宅项目营销策划及销售代理服务 | ||
| 项目编号: | 231CA******* | ||
| 项目地址: | 位于上海市嘉定区安亭国际汽车城核心区，东至雅丹路，南至硕望路，西至百安公路，北至雅丹路。 | ||
| 项目概况: | 新建嘉定区安亭镇JDC3-0602单元34-02地块商品住宅项目总建筑面积约11.7万平方米，其中地上计容建筑面积为8.6万平方米，地下建筑面积为2.96万平方米。项目由12栋18层住宅、社区配套用房、物业用房等组成。住宅总户数962户，面积段：88-100㎡，全精装销售。本案预计2023年4季度首开。 | ||
| 公告名称: | 新建嘉定区安亭镇JDC3-0602单元34-02地块商品住宅项目营销策划及销售代理服务 | ||
| 公告发布媒体 | 深圳阳光采购平台，中国招投标公共服务平台 | ||
| 公告信息: | 1、招标人：上海深嘉东置业有限公司 2、招标形式：公开招标（资格后审） 3、招标内容：新建嘉定区安亭镇JDC3-0602单元34-02地块商品住宅项目营销策划及销售代理服务 4、投标人的资格要求： （1）必须是合法注册的公司，且有上海市住房保障和房屋管理局核发的《上海市房地产经纪企业备案证书》；如企业法人或企业名称出现变更，需提供完善的变更手续及相关证明。 （2）需提供2020年至2023年期间，在上海区域房地产项目全案营销策划代理楼盘合同3份（其中需至少提供1份上海嘉定区域楼盘营销策划代理合同复印件） （3）其它要求： ①本工程不接受联合体投标； ②开标当日要求投标销售团队代表（项目总监）必须携身份证原件到场参与PPT展示汇报，如到场人员与报名提供的人员、与标书中人员信息不一致，则技术评分按0分计。 5、公告发布时间：2023年6月8日9：00至 2023年6月13日9：00（北京时间） 6、购买招标文件时间：2023年6月8日9：00至 2023年6月13日9：00（北京时间） 7、报名方式 线上报名，网站：深圳阳光采购平台，网址：www.szygcgpt.com，项目名称：新建嘉定区安亭镇JDC3-0602单元34-02地块商品住宅项目营销策划及销售代理服务。 报名及获取招标文件提供的资料要求：法人代表的身份证扫描件、法定代表人授权委托书扫描件、授权委托人身份证及不低于3个月社保证明扫描件、“投标人资格要求”证明文件的原件扫描件。经招标人资料审核通过后，缴纳深圳阳光采购平台相关费用，可线上获取招标文件。 8、递交投标文件截止时间：2023年7月4日上午09:30 9、开标地点：南京市鼓楼区龙江路28号深业华东地产开发有限公司三楼一号会议室 10、投标单位如对本招标文件需要咨询时，可来人、来函或电话与我公司联系。 招标联系人：魏大朋 联系电话： 159*****744 邮箱：weidp@shumyipec.com 11、信誉要求： （1）投标人和项目经理在本项目招投标及中标公示期间内在上海地区无被限制投标的不良记录。 （2）投标人在近3年内（2020年3月1日以来）不得存在与招标人有诉讼或者仲裁关系。 | ||
| 采购单位名称: | 上海深嘉东置业有限公司 | ||
| 交货期(天): | 365 | ||
| 交货期说明: | 计划进场时间：2023年7月6日； 计划到期时间：2024年7月5日 注：具体进场时间以招标人书面通知为准，中标人收到书面通知后，3个工作日内组织人员进场办公；服务到期后，中标人还需继续配合招标人办理其成交客户的入伙交付手续，该后续服务不受此服务期限限制。 | ||
| 招标/采购范围: | 新建嘉定区安亭镇JDC3-0602单元34-02地块商品住宅项目营销策划及销售代理服务，具体内容为： 4.1市场分析及推广建议：提供项目区域市场调研分析报告、市场变化监测、前期拿地报告、市场定位建议、客户调研报告及客群定位建议、项目销售及推广策略。 4.2销售策略：提供项目的整体销售安排和分阶段销售计划、价格策略（价格表、折扣优惠建议和相关市场实操案例）、开盘方案、营销推广策略、推广活动及促销活动方案、项目包装方案等策略和建议。 4.3项目驻场销售代理：负责客户接待、客户分析、样板间讲解、认购管理、签约管理、合同讲解、认购未签约客户跟催工作，签约未放款客户催件工作，并有义务协助对客户业务办理的跟催工作。 4.4销售系统录入：来电、来访、认购管理（套打预定书）、收款管理（收取诚意金、销售定金、打印票据需严格执行甲方销售款项收取和返还的财务制度和纪律）。认购后特殊业务办理（单据类收集及纸制审批）。 4.5报表管理：来访、来电数据统计、典型客户描摹、认购台账、销售日报、客户台账等。 4.6档案管理：已签订完毕客户相关资料自行存档并接受检查。 4.7项目交付：协助甲方完成项目入伙交付。 4.8甲方营销部交代的其他相关工作。 | ||
| 资格条件: | （1）必须是合法注册的公司，且有上海市住房保障和房屋管理局核发的《上海市房地产经纪企业备案证书》；如企业法人或企业名称出现变更，需提供完善的变更手续及相关证明。 （2）需提供2020年至2023年期间，在上海区域房地产项目全案营销策划代理楼盘合同3份（其中需至少提供1份上海嘉定区域楼盘营销策划代理合同复印件） （3）其它要求： ①本工程不接受联合体投标； ②开标当日要求投标销售团队代表（项目总监）必须携身份证原件到场参与PPT展示汇报，如到场人员与报名提供的人员、与标书中人员信息不一致，则技术评分按0分计。 | ||
| 联系人: | 魏大朋 | ||
| 联系电话: | 159*****744 | ||
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