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海南陵水黎安国际教育创新试验区物业管理咨询顾问服务比选公告
(招标编号：202306001)
项目所在地区：海南省，省直辖县级行政区划，陵水黎族自治县
一招标条件
本海南陵水黎安国际教育创新试验区物业管理咨询顾问服务比选已由项目审批/核准
备案机关批准，项目资金来源为自筹资金96万元，招标人为海南陵水黎安国际教育创新试
验区开发建设有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二项目概况和招标范围
规模：建筑面积50万平方米，其中包含图书馆体育场教学楼实验楼食堂学
生生活一区和二区单身教师公寓会堂大学生活动中心消防站国际教师宿舍综合
体育中心传媒大学考文垂学院民族大学专享区北体大专纵
立学校
派出所气膜馆等主要建筑物已建成市政道路市政道路长度
在建市政道路342
公里，同时包含市政给水污水中水电力，以及供冷综命
路灯
箱变环网柜等相关设施。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
Q280000852
(001)海南陵水黎安国际教育创新试验区物业管理咨询顾问服务比选：
三投标人资格要求
(O01海南陵水黎安国际教育创新试验区物业管理咨询顾问服务比选)的投标人资格能力
要求1.参选单位为依法注册成立的法人或者其他组织机构，具备履行合同所必需的资源和
专业技术能力。
2.参选单位未处于被责令停业状态，未处于财产被接管冻结破产状态。
3.能够为本项目组建相对固定且不少于3人的优秀顾问团队，团队成员应当在企业管理物
业咨询等业务领域具备良好的操作经验。
4.参选单位须提供无行贿受贿承诺书加盖公章
本项目不允许联合体投标
四招标文件的获取
获取时间：从2023年06月08日00时00分到2023年06月12日00时00分
获取方式关注黎安国际教育创新试验区开发公司微信公众号，点击进入本项目比
选公告内容，使用手机浏览器扫描二维码获取本项目比选文件。
五投标文件的递交
递交截止时间：2023年06月12日15时30分
递交方式海南省陵水县黎安国际教育创新试验区滨海体育场办公区1楼开标室，纸质
文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023年06月12日15时30分
开标地点：海南省陵水县黎安国际教育创新试验区滨海体育场办公区1楼开标室
七其他
各参选单位：
因工作需要，海南陵水黎安国际教育创新试验区开发建设有限公
的方式确
定物业管理咨询顾问服务单位，诚邀具备资质并具有相关经验的
选现将相
关事宜公告如下：
一服务内容
1.制定物业服务标准：
Q000852
2.编制市政项目和房建项目的验收移交标准：
3.建立物业管理制度：
4.公司财务测算：
5.指导项目承接查验工作：
(1)红线内查验对象建筑面积50万平方米，其中包含图书馆体育场教学楼实验楼
食堂学生生活一区和二区单身教师公寓会堂大学生活动中心消防站国际教师宿
舍综合体育中心传媒大学考文垂学院民族大学专享区北体大专享区九年一贯制公
立学校派出所气膜馆等主要建筑物：
(2)红线外查验对象已建成市政道路市政道路长度15.9公里，在建市政道路3.42公里，
同时包含市政给水污水中水电力，以及供冷综合杆路灯交通信号灯路灯箱变
环网柜等相关设施：
6.公司内部人员培训：
7.第三方人员培训针对外包人员业务培训：
8.企业形象(CI)设计及推广。
二服务时间
本次咨询顾问合同服务时间为服务方中选日起，至2023年12月31日止，在此服务期间工
作节点如下：
节点一：服务方中选日起一2023年8月31日，完成上述服务内容。
节点二：2023年9月1日一2023年12月31日，定期针对物业公司实际运行情况及出现的
问题，提出修正意见优化方案或整改措施，以及适时受邀参与会议讨论。
三资格要求
1.参选单位为依法注册成立的法人或者其他组织机构，具备履行合同所必需的资源和专业技
术能力。
2.参选单位未处于被责令停业状态，未处于财产被接管冻结
3.能够为本项目组建相对固定且不少于3人的优秀顾问团队，
物
业咨询等业务领域具备良好的操作经验。
4.参选单位须提供无行贿受贿承诺书加盖公章。
028000035
四比选控制价
比选控制价为人民币96万元。
五评审小组
评审小组由我公司负责组建，由5名人员组成。
六发布公告的媒介
本项目公告在中国招标投标公共服务平台黎安国际教育创新试验区开发公司微信公众
号上发布。
七参选报名及比选文件的获取
获取比选文件方式关注黎安国际教育创新试验区开发公司微信公众号，点击进入本项
目比选公告内容，使用手机浏览器扫描二维码获取本项目比选文件。
八比选文件递交时间
请有意参选的单位于北京时间：2023年6月12日15：30在海南省陵水县黎安国际教育创新
试验区滨海体育场办公区1楼开标室参加此次比选，请准时参加。
感谢贵单位对本项目给予的支持与帮助。
八监督部门
本招标项目的监督部门为海南陵水黎安国际教育创新试验区开发建设有限公司法务审计
部
九联系方式
招标人：海南陵水黎安国际教育创新试验区开发建设有限公司
地址：/
联系人：符工
电话：/
电子邮件：/
招标代理机构：无
地
址：/
联系人：/
电话：/
电子邮件：/
招标人或其招标代理机构主要负黄人项目负责人：容苦流鉴名
招标人或其招标代理机构
盖章)

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com