一、招标概况

1.招标名称：【中建映花悦府项目五地块外墙装饰工程专业分包招标】

2.工程概况：【项目地址：广州市花都区；建设规模：地块五共3栋塔楼，其中D1、D3为装配式铝模爬架体系，D2为全装配式铝模造楼机体系，目前处于地下室施工阶段，主体施工阶段均需配合进行穿插施工；总建筑面积：地上32层建筑面积：*****.91㎡地下2层建筑面积：*****.46㎡，总建筑面积*****.37㎡，建筑高度99.8米】。

3.标段划分：【本工程仅1个标段】。

4.招标内容：【中建映花悦府项目五地块外墙装饰工程，包括但不限于：材料供应、运输、施工（含按图纸要求分缝）、成品及半成品保护、测试检验、验收（含配合提供合格的建筑节能验收的材料检测报告等）、竣工图及竣工资料编制、维修保养等。

（1）材料供应、运输、涂刷、测试、成品保护、验收（外墙涂料需满足建筑节能验收要求）、保修等；

（2）施工过程中的测量校正、临时支撑架、临时脚手架、安全架等安全措施、现场二次倒运、环境保护、文明施工、场地清理、机械运输及中小型机具；

（3）负责竣工图的制作、工程技术资料的收集整理、竣工资料的制作及配合总承包商竣工资料档案馆归档工作；

（4）为保证本工程的顺利施工，中标人应有专门的技术小组进入施工现场配合施工，一切费用均应含在合同价格中；

（5）本分包合同中约定的其它工作内容。

若中标人在上述工程施工过程中，任何一栋的施工质量、现场配合、进度未达到业主要求的情况下，业主有权单方终止合同并将剩余工程另行发包，中标人无条件退场】。

5.质量要求：【满足规范及图纸要求，配合业主完成竣工验收及建筑节能验收。主材均需进行样板确认，成品应无明显色差，其它要求参考附件“中建地产广州有限公司质量管理工作指引”和相关规范】。

6.工期要求：【外墙涂料部分预计2023年8月进场，裙楼外立面及塔楼门头部分预计2024年8月进场，实际进场时间以业主通知为准。另外，外墙涂料部分主体施工阶段需配合爬架/造楼机爬升进度，爬架、造楼机拆除后绝对工期为3个月（含吊篮安装、检测）；裙楼外立面及塔楼门头部分绝对工期为2个月】。

7.安全文明要求：【按现场要求】。

8.付款条件：【①本项目不支付任何有关的预付款、材料备用款、订金等。

②进度款的支付:分包商按工程实际施工进度，依据合同清单项，于每月20日前提报已完成清单项的产值，经监理、甲方审核通过后付至已完成产值部分的75%的进度款。

③本工程全部完工且经过监理、甲方验收通过后付至已完成产值部分的80%。

④本分包工程结算完毕且整体工程交付使用后，业主支付累计至结算金额的97%给分包商。办理结算前，分包单位向相关部门移交后期维修储备材料(按需预留）并经相关部门书面确认后，业主方可办理结算。

⑤本工程保修金为结算总价的3%；保修金在2年保修期满保修责任履行完毕，经业主及物业管理单位共同验收后，扣除应由分包商因施工质量引起的保修费用外（包括前述因分包商未能按照合同要求履行保修责任的扣款），业主将在办理完保修金结算手续后无息支付分包商】。

9.拟选定中标单位数：【1】

二、投标人资格

1.投标人报名前需通过“云筑网”（网址：https://www.yzw.cn/）认证并进入中建系统合格分供方资源库，经招标人资格审查合格后方可参与投标。

2.投标人需具备以下基本条件：【具备建筑装修装饰工程二级或以上资质，提供三年内类似工程业绩合同】。

3.本次招标不接受联合体投标。

4.如投标单位提供虚假资料的，任何时候一经发现，取消其投标资格。

三、投标报名

1.报名时间：【以“云筑网”平台显示时间为准】，逾期不再接受报名。

2.报名方式：通过“云筑网”进行网上报名，不接受其他方式报名。

3.已在“云筑网”完成分供方注册的投标人，可直接在“云筑网”签收招标公告后报名。

未在“云筑网”注册的投标人，需先进行注册，提交以下资料【包括企业营业执照、资质证书、安全生产许可证、银行开户许可证、主要业绩材料及证明、法定代表人身份证明及身份证等】，经招标人审查合格并完成分供方认证后，方可报名。

4.投标保证金：本次投标的投标保证金为【*****】元，以转账形式提交的，应于投标截止前缴纳，并将转账凭证电子版随投标文件一同上传；以投标保函形式提交的，应于投标截止前完成保函办理，应将投标保函扫描件随投标文件一同上传，并于投标截止日前将投标保函纸质原件寄出，寄至第四、3款约定的联系人地址。

四、发放招标文件

1.招标人通过“云筑网”对资格审查合格的投标人发放招标文件。

2.发放时间：【以云筑网通知为准】。

3.联系人：【胥枭】，联系方式：【150*****894】，联系地址：【广东省广州市天河区科韵路16号广州信息港B座5楼】。

4.其他未尽事宜详见招标文件。

招标人：广东中建品诚置业有限公司

日 期：2023年6月8日