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川投达州燃气发电有限公司 综合办公楼渗漏及检修楼墙面瓷砖修缮服务单位 比选公告第二次 一工程概况 一概况 1.综合办公楼六楼顶由于安装较多空调设备，防水层与设备基础产生缝隙，防水材料老化等多方面原因导致渗漏严重，六楼会议室吊顶已有洞穿。同时，外墙立面也在渗水浸透室内装饰板，已造成大面积霉变破损。 2.检修楼外墙立面瓷砖起鼓，有小面积脱落，极容易造成落物伤人的危险。处理过程需借助吊篮施工，故纳入综合办公楼修缮项目一起施工。 二编制依据 1.现场实际勘查 2.房屋渗漏修缮技术规程 JGJ/T 53-2011 3.屋面工程技术规范 GB50345-2012 4.屋面工程质量验收规范 GB50207-2012 5.高处作业吊篮安装拆卸使用技术规范JB/T11699-2013 6.建筑施工升降设备设施检验标准JGJ305-2013 三防水范围 1.综合办公楼六楼顶及外墙立面渗漏部分。 2.检修楼外墙立面瓷砖起鼓瓷砖脱落部分。 四室内修缮范围 1.卫生间走廊起皮破损的墙面及脱落松动吊顶盖板等。 2.六楼会议室由于渗漏破损的吊顶，破损的墙壁纸更换修复。 五具体工作范围详见川投(达州)燃气发电有限公司综合办公楼渗漏及检修楼墙面瓷砖修缮技术规范书。 二综合办公楼修缮技术要求 一楼顶防水施工方法 1.刨开水泥砖层水泥砂浆层保温层炉渣层混凝土层直至防水层 2.在原防水层上满刷二遍油性油膏沥青底油 3.用SBS防水卷材满铺做二层防水，新旧防水层的最小搭接宽度为200mm。防水卷材品牌可选：大禹，宏源凯伦等 4.依次按照原有防水保温层修复，恢复原貌。 5.施工前落实安全措施，检查工器具，电源线必须符合安规要求 二室内墙面吊顶破损修复。 1.铲除破损墙面抹灰层，用水泥砂浆修补破损墙面。 2.刷防水两遍，刮防水腻子两遍。 3.刷乳胶漆一底两面，墙面恢复原样。 三购吊顶盖板封堵人孔 盖板规格6006002块，白色金属材质人孔盖板。 四办公楼外墙立面渗水修缮 1.借助吊篮，拆除外墙铝扣板，在砖墙上做丙纶防水层，抹灰。 2.恢复铝扣板，密封接缝。 五检修楼外墙立面瓷砖起鼓脱落修缮 1.借助吊篮，铲除松动瓷砖灰浆层。 2.用水泥砂浆粘贴外墙瓷砖，恢复原貌。 三吊篮安装及施工人员材料运送 一楼顶楼层板面均布活荷载为2.0KN/m2 。 1.本施工项目所用物料，安装吊篮的设施重力远远超过楼板载荷，应充分考虑楼顶面所有重物的放置必须2.0KN/m2 。 2.承包方安装使用吊篮作业，必须严格按照高处作业吊篮安装拆卸使用技术规范JB/T11699-2013和建筑施工升降设备设施检验标准JGJ305-2013执行，并提供详细施工方案。 二作业前注意事项：  1.吊装作业人员需要持证上岗指挥人员/操作人员，特种设备需要通过对应检定合格 2.对起重吊装机械和吊蓝进行安全检查 3.对吊装区域进行警戒隔离 4.确认吊装天气情况，遇大雨暴雨大雾及6级以上大风时，不得吊装 5.办理对应的吊蓝作业许可证 三作业中注意事项： 1.指挥人员佩戴安全帽，并有明显标识表明身份 2.分工明确，统一对应的信号 3.正式起吊前应进行试吊蓝，检查各个部件的受力情况，发现问题停止吊装并排除故障，确认完毕后，方可吊装 4.夜间吊装，应有足够的照明，遇大雨暴雨大雾及6级以上大风时应立即停止吊装 5.吊装过程中，出现故障，应立即向指挥者报告，没有指挥令，任何人不得擅自离开岗位 6.起吊重物就位前，不许解开吊装索具 7.在制动器安全装置失灵吊钩防松装置损坏钢丝绳损伤达到报废标准等情况下严禁起吊操作 8.重物捆绑紧固吊挂不牢，吊挂不平衡而可能滑动，或斜拉重物，棱角吊物与钢丝绳之间没有衬垫时不得进行起吊 9.停工和休息时，不得将吊物吊蓝吊具和吊索吊在空中 10.下方吊物时，严禁自由下落溜不得利用极限位置限制器停车 四施工范围期限及结算结算以竣工验收面积为准 范围 范围 地点 综合办公楼室内墙掉皮 面积 检修楼外墙瓷砖修复面积 综合办公楼六楼顶防水面积 备注 施工修缮 范围 一楼卫生间门外走廊墙面吊顶280 m2 二楼卫生间门外走廊墙面吊顶70m2，缺一块600600盖板. 三楼卫生间门外走廊墙面吊顶28m2 四楼卫生间门外走廊墙面吊顶406408410共77m2 五楼卫生间门外走梯旁过梁36m2走廊吊顶缺一块600600盖板 六会议室吊顶墙面93m2修复墙壁纸36m2 七楼走廊75m2 39 m2 楼顶面2处渗水130 m2外墙面2处渗水47m2 为节约施工成本，外墙修缮采用吊篮施工。综合办公楼下2副吊篮检修楼下1副吊篮。 合计 695m2墙壁纸36m2 39m2 177m2 3套 一综合办公楼墙面破损修缮面积约695m2，墙壁纸36m2不完全统计，凡是综合办公楼内有类似问题的墙面一并处理，均含在本项目施工范围内。 二 综合办公楼室外楼顶防水面积约130m2 ，外墙防水47m2。 三 检修楼外墙瓷砖修复面积39m2 。 四施工期限及结算 1.本工程期限为四十天，合同的服务期限以项目开工许可单日期算起到全面竣工验收为止，包含高温暴雨等天气原因影响施工的日期。 2.竣工结算：按商务合同价结算，质保期决算后12个月。 五工期验收与质量 一工期 1.本工程期限为四十天，合同的服务期限以项目开工许可单日期算起到全面竣工验收为止，包含高温暴雨等天气原因影响施工的日期。 2.竣工结算：按商务合同价结算，质保期决算后12个月。 二验收质量 1.所有材料的品种牌号及配合比，必须符合设计要求和标准要求，或者按产品说明书的规定应用 2.防水层及其变形缝排水口外露穿墙穿屋顶管道等细部的做法，必须符合设计要求和屋面工程技术规范GB50207-2012的规定 3.防水保护层要求表面洁净，图案清晰，色泽一致，接缝均匀，周边直顺，板块无裂纹掉角和缺棱等现象坡度复合设计要求，不倒泛水，无积水，管根结合处严密牢固，无渗漏。立面结合与收头处高度一致，结合牢固，出墙厚度适宜 4.防水层铺贴和搭接，应符合设计要求和屋面工程技术规范GB50207-2012的规定。并应粘结牢固，无空鼓损伤滑移翘边起泡皱褶等缺陷 5.严格按照施工方案及技术交底的技术要求进行施工 6.采购的原材料施工用品必须具备四证：生产许可证产品合格证出厂检测报告和质量保证书原材料施工产品进场后应符合国家有关标准和规范要求 7.现场设置专职保管员对进场产品进行分类保管，确保产品在使用前不受污染和在保质期内进行使用 8.遵照环境保护法及其他环保法规，严格做到工完料尽场地清，保持现场整洁，保持原有生态不影响周边环境，不发生环境污染事故 9.严格控制施工噪声，对高噪声机械设备尽量避免夜间使用，减少噪声影响 针对本工程自然环境特点按照国家和当地政府的要求，施工现场环境保护水土保 10凡进行施工作业生产的污水，必须控制污水流向，防止蔓延，并在合理位置设置沉淀池，经沉淀后方可排出施工污水，严禁污染环境 11.废水废渣噪声达标排放，符合国家及地方法规规定节能降耗，减少污染物的排放，预防污染事故的发生杜绝重大爆炸火灾及泄漏事件的发生。 六对比选申请人的资格要求 一比选申请人备经国家工商行政管理部门登记注册的独立企业事业法人组织 二比选申请人应具备由中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的防水防腐保温工程承包贰级资质及以上资质 三比选申请人具备与工程相应的特种作业人员必须具有特种作业证。例如：搭脚手架人员必须要有架工作业证高空作业证等 四本项目不接受联合体参选。 七比选报名 一凡有意愿参加比选者，请于2023年6月8日至6月10日，采取以下两种方式之一进行报名并获取比选资料。 方式一：持报名需提交的材料到达州市高新区斌郎街道桥坝社区7组川投达州燃气发电有限公司办公楼4楼404室报名，仅限工作时间上午9:00-12：00时，下午14：0017:00时。 方式二：将报名需提交的材料扫描件发送给比选人联系人，邮箱577311435qq.com，联系电话0818-3331166。 二报名需提交的材料 1.营业执照副本资质证书复印件加盖单位鲜章 2.单位介绍信原件，经办人身份证原件复印件加盖单位鲜章。 三发布公告的媒介：本次比选公告在四川省投资集团有限责任公司官网网址：http://www.invest.com.cn/和川投达州燃气发电有限公司官网网址http://ctqd.invest.com.cn/天府阳光采购服务平台网址http://www.tfygcgfw.com/上发布。 八递交比选申请文件截止时间及地点 一比选申请文件的递交截止时间为2023年6月15日下午15:00时，比选申请文件必须在此规定时间之前专人送达达州市高新区斌郎街道桥坝社区7组川投达州燃气发电有限公司办公楼经营发展部4楼404室。比选申请文件正本一套，副本一套，电子文档1份加盖鲜章pdf扫描件。迟到的比选申请文件未按照要求密封的比选申请文件，比选人予以拒收。 二本项目接受比选申请人以邮寄比选申请文件的方式参加比选，比选申请人在比选申请文件递交截止时间前将比选申请文件寄至达州市高新区斌郎街道桥坝社区7组川投达州燃气发电有限公司经营发展部，时间以比选人签收时间为准。比选申请人以邮寄比选申请文件的方式参加比选的，须随比选申请文件单独另附一份关于不到场的承诺，承诺的内容须包含比选申请人自愿不到场参加比选活动且对本项目开标评标的流程结果无异议，如不另附此承诺，比选人有权拒收比选申请文件，后果由比选申请人自行承担。 三比选人定于北京时间2023年6月15日下午15:00时在达州市高新区斌郎街道桥坝社区7组川投达州燃气发电有限公司办公楼4楼会议室举行比选申请文件开启仪式，比选人可邀请已递交比选申请文件的服务单位到现场监督，服务单位法定代表人或授权代理人应当对本单位递交的比选申请文件开启情况签字确认。 九联系方式 比 选 人： 川投达州燃气发电有限公司 地 址： 达州市高新区斌郎街道桥坝社区7组川投达州燃气发电有限公司办公楼4楼404室。 邮政编码： 635000 联 系 人： 张先生 联系电话： 0818-3331166 2023年6月7日