新疆新铁房地产集团有限公司物业开发公司力新公司移交空置房屋租赁招商公告

招商编号：WTZB-TY2023-230

一、招商人：新疆新铁房地产集团有限公司

二、招商项目名称：新疆新铁房地产集团有限公司物业开发公司力新公司移交空置房屋租赁招商

三、招商条件：本招商项目根据新疆新铁房地产集团有限公司2022年12月27日第48次总经理办公会议纪要研究《关于审议2022年底到期合同等房屋租赁方案的议题》，同意决定，新疆新铁房地产集团有限公司物业开发公司力新公司移交空置房屋租赁进行招租。

四、招商的基本情况及要求

1、项目概况：力新公司移交空置房屋租赁项目。

（一）乌鲁木齐地区

包件1：新市区北京南路837号祥和家园B座3号，面积40m²，招租底价：4.34元/天/㎡，6.34万元/年。

包件2：新市区北京南路837号祥和家园B座5号，面积210.43m²，招租底价：3.62元/天/㎡，27.8万元/年。

包件3：新市区太原路18地块1号车库（铁路局八街43栋院内），面积18.3m²，招租底价：0.42元/天/㎡，0.28万元/年。

包件4：新市区铁路局23街18栋楼底商326号，面积181.34m²，招租底价：2.80元/天/㎡，18.53万元/年。

包件5：沙依巴克区火车南站二街39栋乙段底商，面积72m²，招租底价：1.98元/天/㎡，5.2万元/年。

包件6：头屯河区火车西站车辆段路二街274号，面积73.11m²，招租底价：1.67元/天/㎡，4.46万元/年。

（二）吐鲁番地区

包件7：吐鲁番站铁路大厦负一层门面，面积379.7m²，招租底价：0.29元/天/㎡，4.02万元/年。

包件8：吐鲁番站广场东侧C区车站加工房，面积242m²，招租底价：0.26元/天/㎡，2.3万元/年。

（三）哈密地区

包件9：哈密前进东路270号综合楼地下一层，面积250m²，招租底价：0.16元/天/㎡，1.46万元/年。

包件10：哈密前进西路锦绣园小区西侧专2地磅房面积28㎡、简易房91㎡，面积合计119 m²，招租底价：0.18元/天/㎡，0.78万元/年。

包件11：哈密北郊路10号综合楼部分空置房屋，面积449m²，招租底价：0.32元/天/㎡，5.24万元/年。

包件12：哈密北郊路钢窗厂房，面积460m²，招租底价：0.13元/天/㎡，2.18万元/年。

以上房屋投标人报价不能低于最低限价，投标人报价如低于最低限价评标将不予评审。

2、项目资金来源：／

3、项目地点：乌鲁木齐地区、吐鲁番地区、哈密地区

五、招商范围：对新疆新铁房地产集团有限公司物业开发公司力新公司移交空置房屋进行租赁招商。

六、经营业态：项目允许经营内容:符合地方法规规定。

七、合同期限：一年

八、竞商人资格要求:

1.无不良记录，具有合法营业执照，具备独立法人资格的企业或自然人。

2.要求中商人身份信息、工商营业执照信息要和签订合同的承租方信息一致，如有不符则取消中商资格并不予退还竞商保证金。在承租方经营过程中，出租方如检查发现实际经营者与承租方信息不符，则无条件解除合同并要求承担违约责任。

3.本次招标禁止联合体招标。

不良记录系指无违法、犯罪、失信人员记录，与招商单位未发生过违约、毁约、恶意竞商、中商后弃商等情形。

九、竞商报名及招商文件的获取方式:

1、获取方式: 凡有意参加竞商者必须通过国铁招商平台先网上报名，再与项目经办人联系符合条件后，由项目经办人发送招商文件。招商文件领取时间：自2023年6月8日09时00分至2023年6月19日19时00分。

2、招标文件售价：/

3、所有投标人须同时在国铁招商（https://zs.*****.cn）上注册并报名。

4、线上报名方式：首次登录国铁招商平台网站按要求进行注册后，进行网上报名。具体操作方法请查阅该网站首页底部“帮助中心”或咨询网站客服电话010-*****-8-3。

十、竞商文件的递交时间：2023年6月26日15:30～16:00（北京时间）。

开启竞商文件时间：2023年6月26日16:00（北京时间）

竞商文件必须在竞商文件开启时间前送达竞商地点（地址：乌鲁木齐经济技术开发区太原路643号办公楼三楼308室），逾期送达的竞商文件恕不接收。
十一、在竞商截止时间前需缴纳竞商保证金为各包件年租金的25%，可用支票、电汇支付，竞商保证金需从各竞商人基本账户汇出至新疆新铁房地产集团有限公司，开户行：中国建设银行股份有限公司乌鲁木齐铁道支行账号：650*****865*********，未交纳竞商保证金的竞商人视为不合格竞商人，不能参加竞商。

十二、发布公告的媒体：国铁招商平台（https://zs.*****.cn）上发布

十三、 联系方式:

招标人：新疆新铁房地产集团有限公司

地址：新疆乌鲁木齐市新市区南纬路街道北纬三路163号多经基地3号楼3层

邮编：******

联系人：万旋、黄静

手机：135*****800、130*****832

开户行：中国建设银行股份有限公司乌鲁木齐铁道支行

账号：650*****865*********

纳税识别号：916*****228******H

招商代理机构：新疆新铁天元招标有限公司

地址：乌鲁木齐市经济技术开发区太原路643号3楼

邮编：******

联系人： 郑栋霞

电话： 0991-*******

邮箱：*********@qq.com">*********@qq.com

开户银行：建设银行乌鲁木齐铁路局步行街支行

账 号：650*****865*********

查看内容地址，下载附件：*****.cn/#/ann-detail?id=a806a76bbcd74b0e9ec353b3f5963b13" target="_break">https://zs.*****.cn/#/ann-detail?id=a806a76bbcd74b0e9ec353b3f5963b13

,新疆