本招标项目为（2023年度中国联合网络通信有限公司沈阳市分公司上市公司使用房屋修缮项目、招标编号：CULN-SY-*********），招标人为中国联合网络通信有限公司沈阳市分公司，招标代理机构为联通（辽宁）产业互联网有限公司。项目资金招标人自筹,资金已落实。项目已具备招标条件，现进行公开招标，有意向的潜在投标人（以下简称投标人）可前来投标。

1.1 招标范围:本项目为集中招标项目。

中国联合网络通信有限公司沈阳市分公司2023年度上市公司使用房屋维修项目（四大楼宇外部和皇姑等7个区域楼宇内外部）。

标段一工程内容包括：建筑物房屋楼体的修缮；建筑屋面及防水、建筑外墙、路面、建筑幕墙、室外排水和给水管道（含楼宇进户阀门）及泵房内相关设备、室内外供暖系统、水源热泵系统、消防水喷淋系统和消火栓系统、庭院大门及道闸、防盗栏杆、储水池（箱）（含生活、消防）、窨井、化粪池维修改造等工程。

标段二工程内容包括：房屋装修装饰及日常室内维修工程，以及与装修工程直接配套不改变主体结构的水、暖、电及非承重墙改造工程的施工；房屋楼体的修缮；建筑屋面及防水、建筑外墙、路面、建筑幕墙、室外排水和给水管道（含楼宇进户阀门）及泵房内相关设备、室内外供暖系统、水源热泵系统、消防水喷淋系统和消火栓系统、庭院大门及道闸、防盗栏杆、储水池（箱）（含生活、消防）、窨井、化粪池维修改造等工程。

采购份额：450万元（不含税），490.5万元（含税）。

保修期：装饰装修及土建部分3年、电气、水暖2年、防水5年，工程保修期自项目竣工验收合格之日起计算。工程在质保范围和保修期内发生质量问题的，应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。

质量标准要求：合格。

本工程承包方式为：包工包料。

技术标准要求：符合国家及行业标准，具体详见招标文件第六章技术标准和要求。

集中招标合同有效期：自合同生效之日起至2023年12月31日或标段内采购份额执行完毕（先到为止）。

1.2本项目划分2个标段，可兼投不可兼中，具体划分如下:

标段一：

实施区域：沈阳市四大楼宇外部，包括和平区市府大路181号（综合楼大院）、和平区中山路182号（中山局大院）、沈河区惠工街1号（电报大楼大院）、铁西区滑翔路25号（枢纽楼大院）；采购份额：300万元（不含税），327万元（含税）；

标段二：

实施区域：沈阳市和平（不包括和平区市府大路181号、不包括和平区中山路182号）、皇姑、沈河（不包括沈河区惠工街1号）、浑南、苏家屯、新民、辽中；采购份额：150万元(不含税)，163.5万元（含税）。

（1）本次招标共选取2名中标人，每标段选取1名中标人，采用综合评估法。各标段依次进行独立评审，投标人可兼投不可兼中，各标段推荐全部有效投标人中综合排名第一名为本项目第一中标候选人（每标段只推荐一名中标候选人），当出现多个投标人综合得分相同时，按照价格由低到高、技术得分由高到低的顺序进行比较，确定排名顺序。评标委员会按标段顺序（标段一至标段二）依次确定中标候选人，有效投标人可以被推荐为中标候选人的最多标段数为1个；如投标人已在某标段被推荐为中标候选人时，则在其它标段不再推荐该投标人为中标候选人。

（2）如公示期内无异议，确定各标段排名第一中标候选人为本标段的中标人。

（3）如果标段内中标候选人放弃中标、因不可抗力不能履行合同、不按照招标文件要求提交履约保证金，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，招标人可以对该标段进行重新招标。

1.3本次报价设最高投标限价（折扣），最高投标限价（折扣）为90%；投标人投标报价折扣高于最高投标限价的，其投标将被否决。

2.1投标人具备本项目履约能力的在中华人民共和国境内登记注册、根据中华人民共和国有关法律合法成立并存续的独立于招标人和招标代理机构的独立法人或其他组织，具有有效的营业执照（须提供营业执照扫描件，原件备查）。

2.2本项目要求投标人满足以下财务要求：投标人具有增值税一般纳税人资格，能够提供税率为9%的增值税专用发票。（投标人须提供增值税一般纳税人资格证明材料或曾经开具的税率为9%的增值税专用发票，无“代开”字样。）

2.3资质要求：

标段一要求投标人同时具备以下资质：

(a)具备有效期内的建筑工程施工总承包叁级及以上资质；

(b)具备有效期内的消防设施工程专业承包贰级及以上资质；

(c)具备有效期内的施工企业安全生产许可证。

标段二要求投标人同时具备以下资质：

(a)具备有效期内的建筑工程施工总承包叁级及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质；

(b) 具备有效期内的消防设施工程专业承包贰级及以上资质；

(c)具备有效期内的施工企业安全生产许可证。

2.4本次招标要求投标人满足以下信誉要求：具有良好的银行资信和商业信誉，无处于被责令停业，财产被接管，破产状态。

2.5本项目不接受联合体投标。

2.6单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包投标或未划分标包的同一招标项目投标。

2.7严禁被列入中国联通集团公司黑名单、辽宁联通及沈阳联通黑名单的供应商及禁入人员（禁入期内）参与本次招标。

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标将被否决。

4.1 招标文件获取时间：2023年6月8日17时00分至2023年06月13日17时00分。

4.2 招标文件获取方式：请有意向的潜在投标人在规定的时间内登录网站：https：//www.cuecp.cn/PAR_PO_WW/portal/login.jhtml点击购买招标文件（登录-﹥电子招标投标-﹥项目参与-﹥寻找商机-﹥我要参与-﹥加入购物车-﹥结算），结算时选择网上支付，支付成功后可直接下载招标文件，投标人下载招标文件后可参与投标。网上支付进入沃支付界面，若首次使用网上支付方式，点击“注册”按钮进行沃支付用户注册（如有针对对公沃账户注册、跟进审核进度及支付的问题请拨打：400-688-9900）；若已有沃支付账号，则直接输入账号及密码信息等登录账号，然后选择付款方式、输入密码进行付款。

4.3 投标人请将填写完整的“供应商信息登记表”（格式详见招标公告附件）发送至招标代理机构电子邮箱LNCHZB@126.com（邮件标题注明“获取招标文件-项目名称简称-投标人全称”），以方便招标代理机构登记投标人相关信息。

4.4 招标文件费用：每套售价500元人民币，售后不退，该费用不收取现金。

5.1 递交投标文件的截止时间（即投标截止时间）为：2023年6月26日10时00分；

5.2 电子投标文件的递交：电子投标文件通过中国联通智慧供应链招标采购中心（新平台）（以下简称平台）“https：//www.cuecp.cn/PAR_PO_WW/portal/login.jhtml”上传递交。

5.2.1未按时上传电子投标文件的，投标无效。

5.2.2因招标人平台系统故障导致投标人无法上传投标文件的，或当电子投标（文件编制、打包、上传等）操作出现异常时，应及时联系系统支撑人员解决。投标人在投标截止日前尽早试上传投标文件，来检测投标人是否能正常上传文件，在投标截止时间前，投标文件可重复修改、上传，且以最后一次上传的内容为准。提醒：平台一般在每周六、日或节假日进行升级、维护等操作，各投标人应尽量避免在此期间进行上传等操作。

5.3本项目将于上述同一时间进行开标，投标人应当登录上述电子招投标平台，准时在线参加开标，并确认报价。

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）、中国联通采购与招标网（http://www.chinaunicombidding.cn）上发布，其他媒介转载无效。

7.1 投标人须在招标公告要求的获取招标文件截止时间前在中国联通合作方自服务门户网站（http：//www.cuecp.cn/portal/index.jhtml）完成辽宁联通供应商注册流程（已注册成功的无需重复注册）；

7.2 投标人须在招标公告要求的获取招标文截止时间前完成辽宁联通内部供应商注册流程；同时须购买iPASS电子证书，并完成数字证书绑定操作，否则将无法参加本项目投标（已购买过的无需重复购买），详见《iPASS自服务系统采购平台证书办理指南》等。iPASS服务平台全国统一服务电话：400 0210 010转1。

招 标 人：中国联合网络通信有限公司沈阳市分公司

地 址：辽宁省沈阳市和平区市府大路181号

联 系 人：赵经理

电 话：024-********

招标代理机构：联通（辽宁）产业互联网有限公司

地 址：沈阳市大东区联合路38号

联系人（项目相关事宜）：白微、张祎林、薛阳

电 话：186*****770/186*****807/186*****769

联系人（保证金及发票事宜）：徐杉杉

电 话：024-********

电子邮件：lnchzb@126.com

账户名称：联通（辽宁）产业互联网有限公司

开 户 行：中国工商银行股份有限公司沈阳北市支行

账 号：330*****292********

合作方门户网站电话：010-********-3-8-2

iPASS问题咨询解决电话：400-0560-010

中国联通智慧供应链招标采购中心电话：010-********-3-3-2

电子招投标交易平台项目组邮箱：hqs-ettp-man@chinaunicom.cn

招标人：中国联合网络通信有限公司沈阳市分公司

招标代理机构：联通（辽宁）产业互联网有限公司

2023年6月8日