1、招标条件

本招标项目2023年渭南市临渭区杜桥街道办老旧小区改造项目已由渭南市临渭区行政审批服务局以渭临政行审发〔2023〕31号批准建设；建设资金来源为发行政府专项债券及自筹，项目出资比例为 100%；招标人为渭南市临渭区住房和城乡建设局，招标代理机构为新瑞建设有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意愿的潜在申请人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2、项目概况与招标范围

2.1建设地点：渭南市临渭区杜桥街道办，涉及国贸社区、铁二十局社区、西岳社区、乐天社区、渭纺社区、财局社区以及市国土局家属院、林产品家属院、市资金中心小区、外贸小区等22个老旧小区。

2.2主要建设内容及规模：项目涉及22个老旧小区，改造户数2806户、172栋楼。主要建设内容为：房屋功能改善类（屋面防水改造、建筑外立面改造、建筑内部公共区域粉刷）、基础类（道路修建、维修改造给水管道、电力电缆、供热管道；维修和更换污水管、雨水管道；设置居民生活垃圾投放点，购置垃圾分类桶）、完善类（划置规整停车位；汽车充电桩，配置电动车自行车充电系统、智能快递柜、移动式便民售货亭、直饮机、小区营业性公房；购置公共活动器材）、提升类（安装安防系统、出入口车辆管理系统等其它配套设施）等。

2.3计划工期：365日历天；

2.4项目总投资：*****.83万元；

2.5标段划分：本项目共划分为2个施工标段及2个监理标段；

2.6 招标范围：

施工一标段：市水保局家属院、区科技局家属院、时代星苑小区、西岳花园、恒昌福特花园、盈田新村、南京路住宅区、鑫源大厦、54号院等9个小区施工；具体内容详见施工图纸及工程量清单；

施工二标段：泵站管理家属院、艺华家具小区、信达乐天花园、泰安小区、市民政局家属院、中行家属院、市交通局家属院、天然气家属院、移动公司家属院、市国土局家属院、林产品家属院、市资金中心小区、外贸小区等13个小区施工；具体内容详见施工图纸及工程量清单；

监理一标段：施工一标段施工准备阶段、施工阶段、竣工验收、缺陷期阶段等全过程监理服务；

监理二标段：施工二标段施工准备阶段、施工阶段、竣工验收、缺陷期阶段等全过程监理服务；

3、申请人资格要求

3.1本次资格预审要求申请人具备合法有效的营业执照；并在人员、设备、资金、经验等方面有相应的能力。

本次资格预审施工标段要求申请人具有独立法人资格，具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包二级及以上资质，具备有效的安全生产许可证；其中，申请人拟派项目经理须具备建筑工程二级及以上注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B证），且未担任其他在建工程的项目经理。

本次资格预审监理标段要求申请人具有独立法人资格，具备国家建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质；其中，申请人拟派项目总监理工程师须具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格，且未担任其他在建工程的总监理工程师。

3.2 本次资格预审各标段均不接受联合体资格预审申请。

3.3申请人基本信息要求：申请人及项目经理（项目总监理工程师）的基本信息应在“陕西省建筑市场监管与诚信信息发布平台”可查询，有不良行为行为记录的单位，不得参与本项目的资格预审申请；

3.4申请人负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不能同时对本项目同一标段提出投标申请。

3.5其他要求：详见资格预审文件。

4、申请人信誉要求

4.1申请人不得在“信用中国”网站被列为失信被执行人；

4.2申请人不得在“全国企业信用信息公示系统”被列入严重违法失信企业名单。

4.3申请人不得在各级建设诚信信息平台被列为投标受限制的行为人。

5、资格预审方法

本次资格预审采用有限数量制。

6、资格预审文件的获取

6.1凡有意参加资格预审的申请人，请于2023年6月8日09:00:00至 2023年6月13日12:00:00，使用投标CA锁登录“陕西省公共资源交易平台（www.sxggzyjy.cn）”进行网上确认，并下载资格预审文件。

6.2申请人网上确认成功后，请于2023年6月8日至2023年6月13日（上午09：00-12:00 下午：14:00-17:00）持网上确认回执单、单位介绍信、经办人身份证原件等资料到陕西省渭南市临渭区解放路北段渭河大街东段南侧领取资格预审文件。

6.3资格预审文件每套售价 300元，售后不退。

7、资格预审文件的递交

7.1递交资格预审申请文件截止时间为 2023 年 6 月 25 日 9 时 00 分，地点为 渭南市公共资源交易中心开标二室（渭南市民综合服务中心西配楼一楼北侧）。资格预审申请文件递交的具体要求详见资格预审文件的规定。

7.2逾期送达或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

7.3资格预审申请文件递交方式：现场递交、网上递交。

8、资格预审公告发布媒介

本次资格预审公告同时在《陕西省公共资源交易平台》、《陕西采购与招标网》等媒体上发布。

9、其他

9.1 申请人网上报名信息(单位名称、资质等级、项目经理/项目总监)相关信息应与资格预审申请文件中相关信息保持一致，否则造成资审不通过的后果自负。

9.2本项目需使用电子资审文件编制工具编制电子资审申请文件（.sxys 格式），电子资审申请文件应在资格预审申请文件递交截止时间前上传至“陕西省公共资源交易平台”，否则其资格预审不予通过。

10.监督部门

本项目监督部门为渭南市临渭区建设工程招标投标管理办公室。

11、联系方式

招标人：渭南市临渭区住房和城乡建设局

地 址：渭南市临渭区东风大街83号院

联系人：张进宏

电话：0913-*******

招标代理机构：新瑞建设有限公司

地 址：陕西省渭南市临渭区解放路北段渭河大街东段南侧

联 系 人：薛蒙蒙

电话：0913-*******

电子邮件:xrjsjbb@163.com