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历城区大辛南住宅项目广告策划服务项目招标公告
(招标编号：BID-2023F/050)
项目所在地区：山东省，济南市，历城区
一招标条件
本历城区大辛南住宅项目广告策划服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资
金来源为其他资金/，招标人为济南历兴置业开发有限公司。本项目己具备招标条件，现招
标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模：/
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)历城区大辛南住宅项目广告策划服务项目：
三投标人资格要求
(001历城区大辛南住宅项目广告策划服务项目)的投标人资格能力要求：投标人须在
国内注册，具有有效营业执照，并且在人员设备资金等方面具有承担本项目的能力和经
验
信誉要求：投标人自2020年6月8日至2023年6月8日(3年)投标人社会信誉自查承
诺盖公司公章：投标人需提供投标信息提交当日中国执行信息公开网网站
(http:/zxgk.court.gov.cn/shixin/)查询本单位是否为失信被执行人的网页截图。招标
人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制：
财务要求：财务状况良好，需提供近3年度自2019年至2021年，企业成立不足三年，
提供企业成立至今的)财务状况表：
业绩要求：投标人自2020年6月8日至2023年6月8日(3年)，承担过3个或以上住
宅项目全案广告策划服务业绩以合同签订时间为准，提供合同或合同关键页及盖章页：
本项目不接受联合体投标。
本项目不允许联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2023年06月09日09时00分到2023年06月13日16时30分
获取方式：详见招标公告
五投标文件的递交
递交截止时间：2023年06月29日09时00分
递交方式：山东省济南市历城区飞跃大道与唐治东路交汇处西南角济南国际贸易中心
城市展厅)纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023年06月29日09时00分
开标地点：山东省济南市历城区飞跃大道与唐治东路交汇处西南角济南国际贸易中心
城市展厅)
七其他
山东倍德工程咨询有限公司受济南历兴置业开发有限公司委托，就历城区大辛南住宅项
目广告策划服务项目以公开招标方式进行招标，欢迎符合本次招标要求的投标人前来参与投
标。
一项目基本情况
1项目名称：历城区大辛南住宅项目广告策划服务项目。
2项目编号：BID-2023F/050
3招标人：济南历兴置业开发有限公司。
4服务期：自本项目合同签订之日起至服务结束之日止合同有效期暂定三年，以实际销
售情况为准)。若后续出现合同约定合作终止事项，则服务期提前结束。
5项目概况：
大辛南项目位于位于历城区王舍人片区，北至工业北路东至奥体中路，最大容积率2.5，
城镇住宅用地总占地面积16.69万平方米，建筑面积约30万平方米以上面积以实测为准
本次招标范围为大辛南住宅项目
6招标范围包括但不限于本案策略类服务广告推广策略/发展规划/执行方案广告创
意设计类服务(VI系统设计平面广告设计宣传物料设计销售资料设计现场包装设
计活动物料设计影视广告脚本创意等)新媒体运营及监控评估如微信公众号视频
号抖音号等)各类文案写作服务广告文案的写作各类新闻软文写作等及其他服
务内容制作监制代理PRSP活动执行代理等，具体详见招标文件。
7招标控制价：
策划服务费：8万元/月。月度服务费70%基础服务费30%绩效服务费，每月30日前完成月
度服务绩效评审表，并根据得分情况核算绩效服务费。如整盘去化至80%，固定月费下调20%，
即月度服务费80%自整盘去化至90%至项目服务期结束之日止，周定月费下降40%，即月
度服务费60%。
程
8标段划分：本项目共一个标段。
9其他：若乙方连续3个月月度服务绩效评审得分低于60分以下，甲方有权解除合同。
二投标人资格要求
投标人须在国内注册，具有有效营业执照，并且在人员设备资金等方面具有承担木项
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目的能力和经验：
信誉要求：投标人自2020年6月8日至2023年6月8日(3年)投标人社会信誉自查承
诺盖公司公章：投标人需提供投标信息提交当日中国执行信息公开网网站
(http:/zxgk.court..gov.cn/shixin/)查询本单位是否为失信被执行人的网页截图。招标
人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制：
财务要求：财务状况良好，需提供近3年度自2019年至2021年，企业成立不足三年，
提供企业成立至今的)财务状况表：
业绩要求：投标人自2020年6月8日至2023年6月8日(3年)，承担过3个或以上住
宅项目全案广告策划服务业绩以合同签订时间为准，提供合同或合同关键页及盖章页：
本项目不接受联合体投标。
三投标信息提交及招标文件的获取
凡有意参加的投标人，请于2023年6月9日至2023年6月13日16：30期间，在同信科技
网(https:/w.tongxinkeji.com.cn/)进行注册登录，并按供应商投标指导手册将下
列资料原件扫描件上传系统进行信息填报网站注册及信息填报相关事宜，详见投供应商投
标指导手册(https:/www.tongxinkeji.com.cn/官网右上角帮助中心)并电话通知代理机
构刘老师：0531-88155107转623。提交资料不合格或未按上述要求进行信息填报的，将无
法获取招标文件。
需提交的投标人信息资料包括：
1营业执照：
2投标人社会信誉自查承诺格式自拟，加盖公章中国执行信息公开网网站截图：
3财务状况表(2019年至2021年，企业成立不足三年，提供企业成立至今的)：
4符合公告要求的企业业绩合同：
5法定代表人授权委托书被授权人身份证或法定代表人身份证明书及身份证加盖公章
6信息登记表格式自拟须包括项目名称单位名称联系人电话邮箱)。
注：(1)招标文件售价：300元售后不退。
(2)信息提交及招标文件获取时的资料查验不代表资格审查的最终通过或合格，投标人最
终资格的确认以评审委员会组织的资格审查为准。
四投标文件的提交
1时间：详见招标文件：
2地点：详见招标文件。
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五公告发布媒介
本项目招标公告在中国招标投标公共服务平台(nww.cebpubservice..com)同信科技网
(https:/www.tongxinkeji.com.cn/)同时发布。
六联系方式
招标人：济南历兴置业开发有限公司：
代理机构：山东倍德工程咨询有限公司
地址：山东省济南市高新区天辰路299号海信天辰9号B座12楼：
联系人：刘婷：
电话：0531-88115107转623：
电子邮件：sdbdzbb163.com。
七网站注册信息
同信科技网(https:/wmw.tongxinkeji.com.cn/)网站注册及信息填报相关事宜，详见投标
人操作指导手册(https:/www.tongxinkeji.com.cn/官网右上角帮助中心)。
八监督部门
本招标项目的监督部门为济南历兴置业开发有限公司。
九联系方式
招标人：济南历兴置业开发有限公司
地址：/
联系人：刘经理
电话：/
电子邮件：/
招标代理机构：山东倍德工程咨询有限公司
地址：山东省济南市高新区天辰路299号海信天辰9号B座12楼
联系人：刘婷
电
话：0531-88155107转623
电子邮件：sdbdzbbe163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人
招标人或其招标代理机构：

品
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章)
2070

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com