南方电网数字电网集团有限公司云南分公司办公场地租赁采购项目（单一来源）

单一来源采购公示

（采购编号：CG210*****015*****）

南方电网数字电网集团有限公司云南分公司办公场地租赁采购项目（单一来源）（采购编号：CG210*****015*****），已由项目审批机关批准，项目资金来源为自筹资金 ，采购人为南方电网数字电网集团有限公司。本项目已具备采购条件，现组织开展单一来源采购。

项目所在地区：昆明市滇池路1103号

一、项目信息

1.1.项目名称：南方电网数字电网集团有限公司云南分公司办公场地租赁采购项目（单一来源）

1.2.采购编号：CG210*****015*****

1.3.采购人：南方电网数字电网集团有限公司

1.4.采购代理机构：云南电网物资有限公司

1.5.采购方式：专项

1.6.项目类别：服务

1.7.资格审查方式：资格后审

1.8踏勘现场：无

1.9样品：不收取

1.10.报价有效期：自递交响应文件截止之日起90天

二、项目概况和采购范围

（一）项目概况

鉴于云南分公司现所在办公区域已不能满足办公需要，为了满足公司办公需求和发展需要，综合租赁价格、办公环境、交通便利性、餐饮情况、停车条件、办公安全、办公室装修以及二次改造等多方面的因素，选择平安大厦B座作为新办公地点。

（二）采购范围

采购租赁平安大厦B座5层，合计面积1675.73 平方米（含大堂公摊），采购范围包括按约定的场地使用权，租赁期限自2023年10月1日至2028年9月30日。

三、 采用单一来源采购方式的原因

(1)根据《Q/CSG-DGRI******-2022_南方电网数字电网集团有限公司采购管理办法》第十二条“不属于依法必须招标的范围、未达到必须招标的规模标准或依法不适合于招标的项目，依据国家有关招投标的法律、法规、规章和公司有关规定，经批准后可采用非招标方式进行采购。”本项目不属于依法必须招标的范围，因此可以经批准后采用非招标采购方式。

(2)根据《Q/CSG-DGRI******-2022_南方电网数字电网集团有限公司采购管理办法》附录E非招标采购管理要求“1非招标采购适用范围符合以下条件之一的货物、工程或服务采购项目，可以采用非招标采购方式：1.1属于国家法律法规及公司有关规定必须招标范围和规模标准之外的。”

(3)根据《Q/CSG-DGRI******-2022_南方电网数字电网集团有限公司采购管理办法》附录E非招标采购管理要求“5.1单一来源采购适用范围有下列情形之一的货物、工程和服务，经批准可采用单一来源采购方式：5.1.7采购或租赁特定不动产的。”因此本项目采用单一来源采购。

(4)公司目前主要客户为云南电网公司，该办公地点坐落位置距离云南电网电力调度控制中心及信息技术业务大楼（云网新基地）800米，并且经过前期考察和调研，该办公地点符合公司办公需求和发展需要。该办公地点（平安大厦）属于独有产权，故对平安大厦产权所有者平安银行股份有限公司昆明分行进行单一来源采购。。

(5)采用单一来源谈判方式可就办公楼租金、入住及装修要求、其他服务条款等租赁重大问题进行详细的点对点谈判，促进双方达成一致。

四、拟采购供应商信息

五、异议渠道和要求

供应商认为采购公示、采购文件、采购过程、成交结果使自己的权益受到损害的，应在规定时间内以书面形式提出异议。

（一） 公示期

公示开始时间： 2023 年 6 月 8日

公示结束时间： 2023年 6 月 13日

（二）异议阶段和时间要求

（1）对采购公示的异议，应当在单一来源采购公示期间提出，采购人自收到之日起3日内答复。

（2）对采购文件的异议，应当在报价截止时间3日前提出，采购人自收到之日起3日内答复。

不在上述阶段和时间要求提出的有关采购活动的异议，采购人不予受理。

（三）异议提出主体

对采购公示、采购文件、评审结果的异议，应当由供应商或者其他利害关系人提出。

不属于上述规定的相关人提出的有关采购活动的异议，采购人不予受理。

（四）异议材料

异议人必须有认为采购公示、采购文件、采购过程和（或）成交结果使自己的权益受到损害的事实和理由。

异议人应以书面形式向受理部门提出异议，异议书应包括下列内容：

（1） 异议人的姓名或者名称、地址及有效联系方式；

（2） 异议项目的名称；

（3） 具体、明确的异议事项和与异议事项相关的请求；

（4） 事实依据；

（5） 必要的法律依据；

（6） 提出异议的日期。

异议人是法人的，异议文件必须由其法定代表人或者授权代表签字并盖章，同时提交授权委托书；其他组织或自然人提出异议的，异议文件必须由其主要负责人或提出质疑人本人签字，并附有效身份证明复印件，由本人提交。

异议材料不齐全或者缺乏事实依据的，异议人应当在限期内补正，无法告知异议人或者异议人无正当理由逾期不补正的，采购人不予不受理。匿名提出的异议将不予受理和答复。

（五）异议人不得以异议为名排挤竞争对手，进行虚假、恶意异议，阻碍采购报价活动的正常进行。对虚假、恶意异议等扰乱采购秩序的行为，将纳入云南电网公司黑名单管理，记录在其信用档案中，作为供应商评价的重要组成部分，情节严重的实施一定期限不接受报价或市场禁入的处理。以下任一种行为将视为虚假、恶意异议：

（1）对同一项目同一问题提出2次及以上异议，但事项不具体且未能提供相应的证明资料或查询渠道的。

（2）对同一个项目提出2次及以上异议均查无实据，经回复后仍继续提出异议的。

（六）异议内容涉及企业秘密和企业内部敏感信息，异议人无法证明信息来源合法途径的，将纳入云南电网公司黑名单管理，记录在其信用档案中，作为供应商评价的重要组成部分，情节严重的实施一定期限不接受报价或市场禁入的处理。企业秘密和内部敏感信息包括且不限于：标底、专家名单、采购过程音视频监控系统信息、评审报告、评审打分表、他人报价文件等。

（七）异议渠道

异议受理机构地址：云南省昆明市盘龙区东风东路东风巷139号云南电网物资有限公司供应商服务大厅

异议受理电话：“双百热线” **********

异议受理邮箱：ywwzyw@yn.csg.cn

异议受理时间：周一至周五，上午9:00-12:00，下午14:00-18:00

不按上述规定渠道提交的异议将不予受理。

六、业务咨询联系方式

供应商如有疑问，可通过以下联系方式咨询：

联系地址：云南省昆明市盘龙区东风东路东风巷139号云南电网物资有限公司

供应商登记咨询电话：**********转1。

南方电网公司供应链统一服务平台系统操作咨询电话：**********转3。

数字证书办理咨询电话：400-666-3999。

电话咨询时间：周一至周五 上午9:00-12:00，下午14:00-17:30。

七、监督投诉

投标人（供应商）或者其他利害关系人认为本次采购活动不符合法律、法规、规章规定的，可以向有关监督部门投诉，投诉应有明确的请求和必要的证明材料。

监督投诉机构名称：南方电网数字电网集团有限公司经营管理部

监督投诉机构电话：020-********

监督投诉机构邮箱：gyljd@csg.cn

八、公示信息发布媒介

南方电网公司供应链统一服务平台（http://www.bidding.csg.cn/）。

九、其他说明

关于采购代理服务费收取的方式及标准等业务要求详见采购文件附件。

关于供应商登记注册、响应、谈判等各环节的操作指南，供应商可通过南方电网公司供应链统一服务平台（http://www.bidding.csg.cn）“下载中心”获取操作手册，或通过上述联系方式咨询。

项目负责人（签名）：

招标代理机构名称：云南电网物资有限公司【盖章位置】

2023-06-08