1.招标条件

重庆国际投资咨询集团有限公司受招标人重庆国际会议展览中心经营管理有限公司的委托，就重庆国际会展中心清洁服务项目实施招标。项目资金由招标人自筹，并已落实。项目已具备招标条件，现对本项目重庆国际会展中心清洁服务项目进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人前来参加本项目的投标。

2.项目概况和招标内容

2.1 项目概况：

2.1.1重庆国际会议展览中心

重庆国际会议展览中心位于重庆市南岸区江南大道2号，是重庆大型综合性会议及展览场地之一。由展览中心和会议中心两幢建筑，以及A、B、C三个广场及其附属设施组成。总建筑面积约17.33万平方米。

其中展览中心地上8层（含夹层），地下1层，建筑高度约54.83米，负一楼为车库和美食街，0.00标高层、16.00标高层和32.00标高层为展览层，38.00标高层为设备层，其余为夹层办公区和设备房。展览中心涉及到的面积为约8.5万平方米，其中一、二号馆馆内面积均为*****平方米，三号馆为*****平方米，一、二号馆A、B、C区面积分别为5882、4327、5164平方米。三号馆A、B、C区面积为5545、4267、5050平方米。四楼室外卸货区约3600平方米。一楼、四楼、七楼序厅面积分别约5680、2640、2460平方米。

会议中心地上5层，地下1层，建筑高度约31.72米，负一层为车库和设备房；1层为序厅，多功能厅，以及配套用房；2－3层为会议室，演讲厅以及配套用房；4-5层为会议室、宴会厅以及设备用房。A、B、C三个广场面积分别为8300、2200、2000平方米。

2.1.2渝开发南樾天宸

渝开发南樾天宸小区位于重庆市南岸区茶园鹿角组团A69地块、A70地块。总占地约213亩，建筑面积约******.76万方，分三期组团式开发建设，涵盖高层住宅、低密度住宅、商业、地下车库等建筑及配套设施，是重庆渝开发股份有限公司投资建设的高端住宅小区。目前项目一期已竣备，二期预计今年竣备，一期和二期总建筑面积约22.76万平方米。

其中一期分为高层和别墅两个标段。高层为5、6、7、8号楼共4幢，负一、负二楼为车库，总建筑面积约为*****.28平方米：5号楼共20层158户，建筑高度约65.1米；6号楼共18层142户，建筑高度约59.1米；7号楼共18层106户，建筑高度约71.1米；8号楼共18层142户，建筑高度约59.1米。别墅为1至11号楼共11幢，负一层为车库，总建筑面积为*****.39平方米：1号楼共4层12户，2号楼共4层24户，3幢共4层12户，4号楼共4层16户，5号楼共4层8户，6号楼共4层32户，7号楼共4层32户，8号楼共4层8户，9号楼共4层16户，10号楼共4层16户，11号楼共4层8户。商业分别为S03号楼、S04号楼、S05号楼。

二期为高层，分别为1、2、3、4、9号楼共5幢，负一、负二楼为车库，总建筑面积约为*****.72平方米：1号楼共22层129户，2号楼共18层105户，3号楼为18层142户，4号楼共18层142户，9号楼共18层145户。商业为S02号楼，建筑面积约为4635.22平方米。

物业管理用房位于S03号楼3层、高层1号楼1层、高层2号楼1层、高层9号楼1层，面积约为1024.47平方米。

渝开发南樾天宸小区按照重庆智慧小区二星标准、绿色建筑银级标准、海绵城市标准设计打造，物业服务等级为超四级服务。

2.2 招标内容：

2.2.1重庆国际会议展览中心

重庆国际会议展览中心清洁分为会展中心日常（含定期）清洁和展、会期间（含布展、开展、撤展）清洁。

（1）会展中心日常（含定期）清洁：

本次招标，会展中心日常（含定期）清洁涉及到的区域范围为重庆国际会展中心所属建筑红线范围内的所有区域，包括展览中心和会议中心两幢建筑，以及A、B、C三个广场及其附属设施，总建筑面积约17.33万平方米。

1）日常（含定期）清洁包括对所涉区域的办公室、会议展会场地、公共走道、卫生间、车库、负一层等场地的地面、墙面、天花、门窗、玻璃幕墙（不含飞檐以上）、以及A、B、C三个广场、卸货区、道路、绿地、电梯、扶梯、标示标牌、桌椅（含凳子）、垃圾桶等其他各类附属公共设施、设备的日常（含定期）清洁。

2）除展览中心举行的展、会期间（含布展、开展、撤展）清洁按展馆馆内面积使用情况单独结算外，会展中心其余区域举办的展、会期间不再单独结算，费用均纳入日常（含定期）清洁。

（2）展、会期间（含布展、开展、撤展）清洁：

本项仅指展览中心展馆内展、会活动期间涉及到的相关区域的清洁、垃圾清运（不含撤展时特装展位的撤除）到垃圾房内工作，本项按约定单独结算费用。

2.2.2渝开发南樾天宸

本次招标，南樾天宸小区日常清洁涉及到的区域范围为一期、二期所属建筑红线范围内的所有区域，包括高层1至9号楼及别墅1至11号楼，总建筑面积约为22.76万平方。包含不限于：（1）小区道路、广场、停车场、绿地、电梯厅、楼道、一层共用大厅、消防通道等区域的日常及定期清洁，以及部分区域循环保洁；（2）扶手、标识、宣传栏、信报箱、电梯轿厢、垃圾桶、共用部位玻璃、楼道灯、庭院路灯及其他附属公共设施日常及定期清洁；（3）窨井、明沟、垃圾房的定期消毒灭害；（4）做好物业服务中心、食堂的日常清洁。

2.3 服务期限：

合同服务期限暂定为2年，具体服务起始时间以招标人书面通知为准。招标人在每月及每年度服务期（12个月）内对中标人的服务工作进行考核，如考核不合格，招标人有权终止合同。第一年度考核不合格，则本合同服务期限为1年；如考核合格，继续执行1个年度的合同后又进行考核。合同服务期限跟考核结果相关，最长不超过暂定的年限。考核内容详见《合同条款》附件“供应商月/年度考评表”。

3.投标人的资格要求

3.1 本次招标实行资格后审，投标人应满足下列资格条件,具体要求详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项。

（1）投标人须具备独立法人资格，具有有效的营业执照。

（2）投标人要求为一般纳税人。

（3）提供至投标截止日前正在履约的，且保洁服务面积不低于20万平方米方的民用建筑合同1个。

3.2 本次招标不接受联合体投标。

4.获取招标文件的方法

4.1 凡有意参加投标者，请于2023年6月8日（北京时间，下同）起在重庆市公共资源交易网（www.cqggzy.com）下载招标文件、澄清、修改、补充通知等全部内容。不管下载与否都视为潜在投标人全部知晓有关招投标过程和全部内容。

4.2 投标人可在重庆市公共资源交易网（www.cqggzy.com）本项目招标公告网页下方“我要提问”栏提出疑问，提问时间从本公告发布至2023年6月12日17时00分（北京时间）前。

4.3 招标人应于2023年6月13日17时00分（北京时间）前在重庆市公共资源交易网（www.cqggzy.com）发布澄清或修改。

5.投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间为2023年6月29日上午10时30分，地点在重庆市公共资源交易中心开标厅（地址：重庆市渝北区青枫北路6号渝兴广场B10栋2层），具体开标地点详见一、二楼大厅显示屏。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的，或者未按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将拒收。

6.发布公告的媒介

本次招标公告在《重庆市公共资源交易网》、重庆国际会议展览中心官网（www.cqcec.com）、中国招标投标公共服务平台（http://bulletin.cebpubservice.com）网上同时发布。

7.联系方式

招 标 人：重庆国际会议展览中心经营管理有限公司

地 址：重庆市南岸区江南大道2号

联 系 人：杜先生

电 话：023-********

招标代理机构：重庆国际投资咨询集团有限公司

地 址：重庆市江北区五简路2号重庆咨询大厦A座17楼1702室

联系人：唐女士

电 话：023-********