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股家河片区拆迁改造集体经济发展用房南安置区商业综合体公共区域装修改造
项目施工
(招标编号：QDJX-2023-SG-101)
项目所在地区：山东省，青岛市，黄岛区
一招标条件
本殷家河片区拆迁改造集体经济发展用房南安置区商业综合体公共区域装修改造项目
(施工)已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金1350万元，招标人
为青岛灵珠商业管理有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模：本项目的商业业态为大型商业综合体。商业综合体总建筑面积54342.6平方米，
其中地上建筑面积38301.84平方米共4层)，地下建筑面积16040.75平方米。根据功能
布局，该项目地上公共区域建筑面积约10419平方米详见装修施工图纸，其中一层约3413
m二层约2900m三层约2498m四层约1607m。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)殷家河片区拆迁改造集体经济发展用房南安置区商业综合体公共区域装修改造项
目施工：
三投标人资格要求
(001股家河片区拆迁改造集体经济发展用房南安置区商业综合体公共区域装修改造项
目施工)的投标人资格能力要求：投标企业资质要求：
1具有在中华人民共和国境内注册的独立法人资格：
2具有有效期内的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质：
3具有有效期内的安全生产许可证：
4与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人其他组织或者个人，不得参加投标。
单位负责人为同一人或者存在控股管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划
分标段的同一招标项目投标。招标人的任何不具独立法人资格的附属机构单位，或者为
招标项目的前期准备提供设计咨询服务的任何法人及其任何附属机构单位，都无资格
参加该招标项目的投标。
项目负责人资格要求：
1具有建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格：
2具有安全生产考核合格证(B证)：
3参与本工程投标时未担任其他工程的项目负贵人。
联合体投标要求：
本工程不接受联合体投标。
同类工程经验要求：
1同类工程经验要求：本工程资格审查需具有同类工程要求：
2同类工程界定：单项工程合同额1000万元及以上的装饰装修工程。：
本项目不允许联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2023年06月09日09时00分到2023年06月15日17时00分
获取方式报名单位携带以下资料原件及复印件一套复印件加盖单位公章到青岛嘉
旭建设咨询有限公司青岛市黄岛区东方金石1201室报名，报名合格的单位方可领取招
标文件及相关资料。1投标企业法定代表人身份证，或授权代理人身份证授权委托书

近三个月社保证明网上打印或社保机构出具的证明：2投标人营业执照副本3投标
人资质证书副本4项目负责人：注册建造师执业资格证书近三个月社保证明网上打
印或社保机构出具的证明)：5同类工程业绩证明材料：近三年单项工程合同额1000万元及
以上的装饰装修工程须提供：中标通知书原件，施工合同原件，竣工报告原件：备注：投
标人提供的有关证明必须是原件且真实合法。
五投标文件的递交
递交截止时间：2023年06月29日14时00分
递交方式：青岛嘉旭建设咨询有限公司青岛市黄岛区东方金石1201室纸质文件递
交
六开标时间及地点
开标时间：2023年06月29日14时00分
开标地点：青岛嘉旭建设咨询有限公司青岛市黄岛区东方金石1201室
七其他
项目概况本项目的商业业态为大型商业综合体。商业综合体总建筑面积54342.6平方
米，其中地上建筑面积38301.84平方米共4层，地下建筑面积16040.75平方米。根据
功能布局，该项目地上公共区域建筑面积约10419平方米详见装修施工图纸，其中：一
层约3413m二层约2900m2三层约2498m四层约1607m。招标范围为施工图纸范国内
的全部工程内容和工程量清单所列项的采购施工及安装工作，包括但不限于墙体/隔断
地面铺装灯具吊顶水电改造通风空调改造消防系统改造视频监控和导视深化及
施工等工作。
项目地点青岛市西海岸新区黄河西路以北，灵山路以东，青岛市黄岛区灵珠山街道办事处
辖区内
八监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九联系方式
招标人：青岛灵珠商业管理有限公司
地址：青岛市黄岛区漓江西路877号海投大厦21楼
联系人：陈新广
电话：15953280552
电子邮件：/
>
招标代理机构：青岛嘉旭建设咨询有限公司
山
地址：青岛市黄岛区东方金石1201室
联系人：张之强
电
话：15165293209
电子邮件：jiaxuzixun(163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人
(签名)
招标人或其招标代理机
(盖章)
山