中国华融资产管理股份有限公司资产处置公告

中国华融资产管理股份有限公司资产处置公告

中国华融资产管理股份有限公司安徽省分公司拥有对绥中筑城房地产开发有限公司、临高恒泰房地产开发有限责任公司、哈尔滨俊辉房地产开发有限公司、休宁筑城房地产开发有限责任公司、云南华海中逸房地产开发有限公司、安徽泰优惠商业运营管理有限公司、云南沐泰房地产开发有限公司、南翔恒泰(宿州)物流产业股份有限公司和云南坤口智能家居有限公司的不良债权,上述企业所在地分别位于辽宁绥中、安徽黄山、云南昆明、黑龙江哈尔滨以及海南等区域,中国华融资产管理股份有限公司安徽省分公司拟对上述债权进行公开处置,现予以公告。

一、债权资产情况

截至2023年4月30日,四笔债权金额合计为1,167,358,249.10元,重组债务金额为933,724,583.33元,重组宽限补偿金为233,633,665.77元(重组宽限补偿金及违约金暂计算至2023年4月30日),具体情况如下表:

序号

债务人名称

债权金额(单位:人民币,元)

保证人

抵押物

诉讼进展

备注

重组债务余额
(截至基准日)

重组宽限补偿金金额 (截至基准日)

1

绥中筑城房地产开发有限公司、临高恒泰房地产开发有限责任公司

82,800,000.00

22,382,220.00

安徽省恒泰房地产开发有限责任公司、程宏和刘红

抵押物1:绥中筑城房地产开发有限公司名下位于辽宁东戴河新区滨海大道以北、渤海大街以南、科技街以西居住用地土地使用权、长城大道东侧居住用地土地使用权,证载面积******平方米;

抵押物2:马鞍山筑城房地产开发有限公司名下位于安徽省马鞍山市雨山区达观天下悦城10-101等40套商业房产,证载面积3041.91平方米;

判决已生效

基准日为2023年4月30日,违约金以及基准日后重组宽限补偿金另以判决书计算

2

哈尔滨俊辉房地产开发有限公司、休宁筑城房地产开发有限责任公司

180,000,000.00

49,514,000.00

抵押物1:休宁筑城房地产开发有限责任公司名下位于休宁县海阳镇杨村村侧国有建设用地使用权(商业用地),证载面积*****.2平方米;
抵押物2:哈尔滨俊辉房地产开发有限公司名下位于黑龙江省哈尔滨市利民开发区四环匝道南、松浦大道西侧的国有建设用地使用权(住宅用地),证载面积*****.6平方米;

3

绥中筑城房地产开发有限公司、临高恒泰房地产开发有限责任公司

280,000,000.00

67,285,555.56

抵押物1:南翔恒泰(宿州)物流产业股份有限公司名下位于安徽省宿州市埔桥区城东街道办事处津浦村洪河路南侧的建设用地使用权(商业用地),证载面积******.12平方米;

抵押物2:临高恒泰房地产开发有限责任公司名下位于海南省临高县临城镇市政大道东侧恒泰琉金岁月8#商住楼、9#商住楼共计470套房产,证载面积*****.85平方米;

抵押物3:铜陵茂源投资有限责任公司名下位于安徽省铜陵市铜官区阿奎利亚雅居4栋203室等168处房产;证载面积7774.94平方米;

抵押物4:安徽省恒泰房地产开发有限责任公司名下位于安徽省合肥市庐阳区双凤大道120号阿奎利亚米兰堡1幢101商业等6套房产;证载面积4658.83平方米;

4

云南华海中逸房地产开发有限公司、安徽泰优惠商业运营管理有限公司、云南沐泰房地产开发有限公司、南翔恒泰(宿州)物流产业股份有限公司和云南坤口智能家居有限公司

390,924,583.33

94,451,890.21

抵押物1:云南华海中逸房地产开发有限公司名下位于云南省昆明市西山区前卫街道办事处拥护社区的4块商务金融用地土地使用权,证载面积*****.31平方米;

抵押物2:云南华海中逸房地产开发有限公司名下位于云南省昆明市西山区前卫街道办事处拥护社区的7幢190套在建工程、8幢478套商业房产,证载面积*****.91平方米;

抵押物3:铜陵茂源投资有限责任公司名下位于茂源大市场2#楼1号等178套商业房产,证载面积*****.66平方米;

注:1、中国华融资产管理股份有限公司处置的最终债权金额以生效判决文书或处置时签署的协议为准。

2、债权及其担保的具体情况以债务人、各担保人签订的合同、相关权属证件、法院法律文书等确定的及债权、担保物现状为准,办理相关手续后可查看有关资料。

二、交易条件

投资者信誉好,能承担购买债权所带来的风险,参与竞价资金来源合法、使用自有账户且账户用途合法、不涉及洗钱等违法犯罪行为。

三、投资人要求

具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人。且下列人员不得受让该资产:国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产公司工作人员、原债务人的管理层或其直系亲属以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人。

四、公告期限

自公告之日起20个工作日。公告期内受理上述资产处置有关事项的咨询,有意向者请在截止日期前提交书面意向书。

、联系方式

受理公示事项联系人:李先生 ,联系电话:0551-********

公告期内还受理该资产处置有关异议和咨询,受理排斥、阻挠征询或异议的举报电话: 0551-********

中国华融资产管理股份有限公司安徽省分公司

2023年6月7日
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联系人:郝工
电话:010-68960698
邮箱:1049263697@qq.com

标签: 资产处置

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