为满足实际需要，现就本招标公告所述济南中建锦绣城11-1地块物业用房装修及橱窗广告位改造 进行招标采购，欢迎符合条件的投标人参加投标，有关事宜公告如下：

一、招标基本信息

二、投标人资格要求

（一）基本资格要求

1．具备法律主体资格，具有独立承担民事责任能力、独立订立及履行合同能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织。

2．具备一般纳税人资格或小规模纳税人资格，能够开具招标要求税率的增值税专用发票的投标人优先入围。

3．具备国家有关部门、行业或公司要求必须取得的质量、计量、安全、环保认证及其他经营许可；在国家有关部门和行业的监督检查中没有不良记录；与本级或上下级单位没有不良合作记录。

4．具有良好的商业信誉和健全财务会计制度，能提供会计年度报告。

5．法律、行政法规和本招标公告规定的其他条件。

6．同时符合上述条件，且所提供的资质文件和材料必须真实在有效期内，投标主体一致的投标人，经综合审查合格后，方可参与投标。

（二）特定资格要求

1.资质要求：具有建筑装修装饰工程专业承包壹级资质

2.业绩要求：与中建八局相关单位或知名地产室内装饰合作业绩，无违约行为，提供近三年的部分合同扫描件（关键页）且不少于2份。未与我司合作过的单位，需在招标公告截止前联系我司人员进行考察，联系人及电话：韩哲186*****015。

3.其他要求：/。

（三）其他要求

1）投标人及其法定代表人控股的其他公司，不得参加同一标段投标。

2）本次招标不接受联合体投标。

三、投标报名

（一）报名方式

通过云筑网进行报名（网址https://www.yzw.cn/）。

（二）报名时间

报名截止时间：以云筑网公示报名截止时间为准，逾期不再接受延期报名。

（三）资料范围

1、投标单位需提供营业执照、税务登记证、安全生产许可证、资质文件等文件的扫描件。

2、投标单位需提供企业法人证明书或法人授权委托书证明扫描件，被授权人身份证及社保缴纳记录（近期半年）及相关证书、业绩，格式参照招标公告附件。

3、投标单位需提供售后服务体系架构及售后服务固定电话、近三年相似业绩合同主要页扫描件，具体见投标人资格要求中业绩要求。

（四）投标有效期

自开标之日起，不少于60个工作日。

（五）费用免责

投标人在为本次招标所进行的现场考察、事实调查和标书编制等一切活动中引起的费用开支和法律事务，由投标人自行承担，招标人概不承担任何费用和法律责任。

（六）招标清单

报名资格审核通过后前往云筑网下载。

四、投标保证金/投标保证金保险

（一）投标保证金/投标保证金保险

云筑网方式：投标人应在招标文件领取后、开标2天前通过云筑网交付投标保证金或购买投标保证金保险（报名阶段不需要缴纳投标保证金/保险），购买投标保证金保险视同缴纳投标保证金。

（二）保证金退还

1．未中标退还

投标人的投标保证金在公布中标结果后一个月内内无息退还，履约保证金的缴纳按照合同约定执行，履约保证金在合同履行完毕并办理完毕总结算书后一个月内无息退还。

2．有下列情形之一的，投标保证金将不予退还：

1）投标人在资格审查通过后未在规定时间内投标的；

2）投标人在规定的投标有效期内撤销或不合规修改其投标文件的；

3）提供虚假的材料谋取中标的；

4）经招标人审定，有串通投标、围标行为的；

5）中标人在收到中标通知书后，未在规定期限内与招标人签署合同或未按招标文件规定提交履约担保或未按照招标文件要求条款签订合同的。

6）违反廉政承诺内容或发生其它违规行为的。

五、报名文件要求

（一）报名文件内容及顺序

附件1：法定代表人身份证正反面复印件（需加盖单位公章）；

附件2：法人授权委托书

附件3：授权委托代理人身份证正反面复印件（需加盖单位公章）

附件4：被授权人社保缴纳记录（近期半年）

附件5：营业执照，税务登记证，安全生产许可证，企业资质，售后服务体系架构及售后服务固定电话，相似业绩合同等证明材料。

（二）报名文件要求

1．本公告五（一）中所有附件需按附件1-5的顺序统一扫描至同一张PDF文件中，并加盖投标人公章及法人章上传，统一命名为：报名文件-***单位（投标人公司全称），不接受单张图片附件多次上传，不接受其他格式版资料，扫描件不清晰视为无效资料；

2．不上传本公告中必须提供的资料附件或未按顺序要求上传或修改文件格式的，将不被资审通过，无法进入后续投标。

六、资格审核说明及招标文件发放

（一）云筑网操作说明

已在云筑网完成正式供应商注册的投标人，直接登录平台输入用户名和密码，成功登录后进入投标易，点击公开招标、搜索对应的招标项目名称，签收对应的招标公告并点击报名，报名必须上传本公告要求的资格预审文件和其他相关资料；

未在云筑网注册的投标人，需先通过平台网页进行注册，注册信息通过审核合格后，且招标品类认证通过后，再进行报名。

（二）资格审核不通过的情形

1．被识别有涉嫌围标行为者，禁止投标；

2．未响应招标公告的实质性要求和条件的；

3．主要内容、格式与招标公告规定不符的或关键内容不全、字迹模糊、无法辨认的；

4．投标人提供虚假资料、隐瞒误导招标人的；

5．投标人或其成员不正当地影响资审工作的；

6．投标人以他人名义投标、串通投标、报名文件雷同、以行贿手段或者以弄虚作假等方式投标的；

7．云筑网平台报名和投标报价为IP地址相同、显示关联交易方的；

8．天眼查、企查查等外部平台查询的信息，经审议后，视为关联交易方的；

9．投标人存在因低价中标中途调价或存在停供现象的；

10．投标人或实际负责人在中建八局范围内或国家、省、市信用平台及政府文件有不良记录的、被列入失信名单的或有其他严重违法行为的；

11．投标人无正当理由拒绝结算的；

12．发生相关诉讼且未积极配合解决的、发生上访且造成恶劣影响的，围堵项目部或公司的；

13．投标人所有资质证书、证件过期，且未上传延期文件的；

14．投标人不得存在的其他情形：/。

（三）招标文件发放时间

1．发放形式：招标文件以电子版形式发布，不发布书面招标文件；

2．发放对象：经资格审查入围的投标人，收到云筑网短信通知后可登录云筑网（网址http://www.yzw.cn)下载招标文件。

七、无效招标及其他条款

（一）资审对投标人数量要求

资格预审合格条件的投标人数量需满足以下要求：拟中标单位数量（N）：N≤3时，有效投标人数量不少于 2N+2，N＞3 时，有效投标人数量不少于 N+4，取全部满足条件的投标人为正式投标人。

因投标人资审通过不投标，且对招标人招标造成影响的，将对投标人进行暂停投标或设为不良行为的处罚。

（二）重新组织招标

满足资格预审合格条件的投标人数量不满足要求时，可适当延长报名时间。时间延长后仍不满足要求的，招标人经报审后，可重新组织实施。

（三）特别说明

参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，否则应承担相应的法律责任。

山东中建西城楷泰置业有限公司2023年月日