一、项目概况及预算情况

包括项目实施的背景、基本情况、前期调研及组织论证、预算安排等内容： 山东省潍坊市青州市人民医院物业服务采购项目，本项目位于潍坊市青州市。拟进行山东省潍坊市青州市人民医院物业服务采购项目招标，本项目预算金额452万元，资金来源为自筹资金。

二、采购标的具体情况

1.采购内容、数量及单项预算安排：山东省潍坊市青州市人民医院物业服务采购项目，本项目预算金额452万元，资金来源为自筹资金，详见项目概况。

2.需实现的功能或者目标（包含多个采购标的的，应当分别明确，下同）： 山东省潍坊市青州市人民医院物业服务采购项目。项目所需服务范围建筑面积约6.5万平方米（包括医院门诊楼、综合楼、住院楼、康健楼、办公楼、住院楼附楼、地下停车场、高压氧、放疗科、学生公寓等全院卫生区域）；服务内容主要包括各病房楼、门诊楼、办公楼、辅助用房、学生公寓和室外环境等范围内的所有区域、部位、设施、设备、物品、床单元等的全天候、全方位、全覆盖的卫生保洁、清洁消毒、小广告清理等服务；包括院区绿化、控烟禁烟、生活垃圾、医废处置、电梯运行、卫生防控、衣物洗涤等服务，还包括迎接国家卫生城市和文明城市检查等各项工作任务。

3.需满足的国家相关标准、行业标准、地方标准或者其他标准、规范：执行国家和本地区有关标准和规范要求，达到采购人和项目审批主管部门的相关审批要求。

4.需满足的质量、安全、技术规格、物理特性等要求：满足采购人要求。

5.需满足的采购政策要求（预留份额、评审加分、价格扣除、优先采购、强制采购等）：《政府采购促进中小企业发展管理办法》财库[2020]46号、《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》财库〔2022〕19号、《山东省财政厅关于进一步发挥政府采购政策功能支持中小企业发展的通知》、《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》财库[2014]68号、《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》财库[2017]141号、《转发<关于调整优化节能产品 、环境标志产品政府采购执行机制的通知>的通知》鲁财采〔2019〕39 号、《财政部关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》财库〔2019〕9号，《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》等相关法规。

6.项目交付或者实施的时间和地点：该项目服务期限为：满足招标人要求。该项目服务地点：潍坊市青州市。

7.需满足的服务标准、期限、效率等要求：满足招标人要求。

8.项目售后服务及验收标准：按当地有关规定程序验收，保证达到相关服务国家质量验收合格标准。

9、付款方式:合同签订生效且具备实施条件后5个工作日内支付合同总金额10%，剩余合同金额分十一期支付，于次月验收合格后支付上月。

10、其他技术、服务等要求：无。

三、论证意见

详见附件。

四、公示时间

本项目采购需求公示期限为3天：自2023年6月9日起，至2023年6月12日止。

五、意见反馈方式

本项目采购需求方案公示期间接受社会公众及潜在供应商的监督。

请遵循客观、公正的原则，对本项目需求方案提出意见或者建议，并请于2023-6-13前将书面意见反馈至采购人或者采购代理机构，采购人或者采购代理机构应当于公示期满5个工作日内予以处理。

采购人或者采购代理机构未在规定时间内处理或者对处理意见不满意的，异议供应商可就有关问题通过采购文件向采购人或者采购代理机构提出质疑；质疑未在规定时间内得到答复或者对答复不满意的，异议供应商可以向采购人同级财政部门提出投诉。

六、项目联系方式

招标人：青州市人民医院

地址：青州市人民医院驻地

电话：0536-*******

采购代理机构：山东恒亿通项目管理咨询有限公司

联系人：雒文婕

电话：187*****393

地址：山东省青州市青棹科技大厦1318室