高新写字楼辅楼二、三、四层租赁价值评估公示
高新写字楼辅楼二、三、四层租赁价值评估公示
根据市国资委《泰州市企业国有资产评估管理暂行办法》的相关规定,我司现将“高新写字楼辅楼二、三、四层租赁价值”评估有关情况公示如下:
一、项目基本情况
泰州医药高新技术产业投资发展有限公司在评估基准日申报的资产,主要为高新写字楼辅楼二、三、四层部分可出租区域,经专业评估人员勘查现场,房产建筑面积合计为2885.56平方米。
二、项目评估概况
(一)委托估价方
机构名称:泰州医药高新技术产业投资发展有限公司
(二)受托估价方
估价机构:泰州君信房地产评估有限公司
资质等级:贰级
资质证书编号:苏建房估备(贰)泰州*****
估价人员:孙禹(**********) 陈小椰(**********)
(三)评估目的
为高新写字楼辅楼二、三、四层房地产租赁权进行评估,确定房地产租赁价值提供参考依据。
(四)评估结果
估价人员遵照有关的法律法规、政策文件和估价标准,根据估价目,按照估价原则,经过实地查勘与市场调查,选用收益法对估价对象进行了分析、测算和判断,在价值时点,在估价对象满足本次估价假设和限制条件的前提下,其市场评估值为下表。
所在楼层 | 不动产权证号 | 用途 | 结构 | 建筑面积(m2) | 租赁单价(元/m2/天) | 租赁总价(元/月) | 备注 |
2 | 苏(2021)泰州市不动产权第*******号 | 非住宅 | 钢混结构 | 875.23 | 1 | *****.90 | |
3 | 1153.03 | 0.8 | *****.72 | ||||
4 | 857.30 | 0.6 | *****.40 | ||||
合计 | 2885.56 | *****.00 |
三、反馈方式及公示期限
如对该评估结果有意见者,请及时向泰州中国医药城资产管理有限公司反映。
联系电话:158*****668(张先生)
公示期:2023年6月9日至6月16日
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