项目名称

霍林郭勒市宝日呼吉尔街道兴发社区综合社会福利院北侧新建大楼、福利院中心整体招租（年租金******.00元，租期3年）

项目编号

HXJY111*****157*****

挂牌起始日期

2023年6月9日

挂牌截止日期

2023年6月16日17:00:00

挂牌期满，如未征集到意向承租方

挂牌期满后如未征集到意向受让方，按（5）个工作日为周期延牌，最多延长（5）个周期。

标

的

概

况

标度坐落

霍林郭勒市宝日呼吉尔街道

基

本

属

性

标的类型

见附件

层数

见附件

租赁面积约(㎡)

见附件

租赁期限

3年

租金支付方式

租金预付、一年一付,次年租金在租期结束前三日内付款

租金递增方式

无

装修期限

/

承租押金

/

房

屋

状

况

标的状态

闲置

是否设置原承租人优先权

否

配套、环境、交通、亮点

见附件

其他情况

无

评

估

情

况

评估价

******.00元

评估基准日

2023年06月06日

评估机构

通辽鑫博资产评估事务所

租金底价

******.00元（一年）

出

租

方

情

况

基本情况

出租方名称：霍林郭勒市城市发展（集团）有限责任公司

组织机构代码证号：********MA0MYJ6M2L

注册地：内蒙古自治区通辽市霍林郭勒市国有资产运营管理中心大楼三楼

法定代表人：于兵

经济类型：国有控股企业

出租方承诺

1、本次产权出租是我方真实意愿表示，出租的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。

2、我方出租产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。

3、我方所提交的附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

4、我方在出租过程中，遵守法律法规规定的相关规则，按照有关要求履行我方义务。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

出租方决策文件

1、霍林郭勒市城市投资经营有限责任公司委托合同

2、霍林郭勒市民政局委托合同

行为批准或备案机构

霍林郭勒市城市发展（集团）有限责任公司

特别
告知

1、本次出租的标的位于霍林郭勒市宝日呼吉尔街道。标的需承租方实地勘验，以勘验面积为准，租赁价格不因面积调整，标的状况以标的现状为准。

2、本次出租标的租期为3年，挂牌价为该项目1年租金的招租底价。

3、标的展示时间：公告期内工作时间（需提前预约）

勘验联系人：蒋朝坤187*****263

勘验地点：霍林郭勒市宝日呼吉尔街道

4、本次出租涉及的标的面积、标的图片以出租方提供的资料为参考，请各意向承租方亲自勘验标的，了解标的实际情况，与当地房产、国土、规划等相关部门沟通，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力，承租标的后不得以任何理由而放弃承租标的。北京典方建设工程咨询有限公司仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。

5、请各意向承租方亲自勘验标的，了解标的实际情况，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力。北京典方建设工程咨询有限公司仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。

6、承租方未按照公告约定时间签订相关承租法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的，经过催告仍未履行的，出租方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。

7、意向方报名请于公告期内到北京典方建设工程咨询有限公司报名，并递交保证金。

交

易
条

件

与租赁相关的其他条件

1、意向承租方须在标的勘验期间内亲自勘验标的，标的照片仅作参考，资产状况以勘验时的实际情况为准，勘验现场做好拍照、录像等相关记录。意向承租方须在对标的状况及租赁风险进行充分调查研判后按照公告的要求向北京典方建设工程咨询有限公司提出承租申请同时交纳承租保证金。意向承租方一旦报名并交纳承租保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况、标的有瑕疵、租赁合同条款存在问题、房产或土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由而拒绝履行相关承租义务，否则视为违约，出租方将按照约定处置承租保证金。

2、竞价结束时的最高报价者即为最终承租方，最终承租方须在竞价结束次日起3个工作日内签订《竞价成交确认书》，意向承租方被确定为承租方之日起15个工作日内与出租方签订《租赁合同》。

3、本次租赁标的租金支付方式：租金预付、一年一付，出租方在收到租金之日起7个工作日内向承租方开具发票。

4、本次租赁标的在出租方收到租金之日起7日内办理完毕交付手续。

5、承租方应按照标的使用性质及用途合理使用标的，标的内可经营办公、住宅使用，未经出租方同意不得擅自改变其使用功能和用途，同时标的内不得存放危险化学用品，不可从事国家法律禁止的活动等。承租方应保持租赁标的内设备、设施完好，如因承租方使用不当或从事违法活动或人为造成标的损坏（自然磨损及不可抗力除外）或双方损失的，承租方负责修复并承担相应费用，同时承担损害赔偿责任。

6、标的交付前所产生及欠缴的费用由出租方承担。交付后所产生的除房产税、土地税、取暖费等相关税费以外的费用均由承租方承担，包括但不限于水费、电费（含变压器损耗费用）、煤气费、电话费、物业费、排污费、卫生费（门前三包）、其他经营费用及因需修缮房屋所产生费用和其他费用。

7、承租方在标的租赁期间未经出租方书面同意，不得将标的整体或部分以任何方式进行转租、转包、转借，否则出租方有权无条件收回标的。

8、承租方在标的租赁期间须严格按照有关部门的要求执行防火安全、门前三包、综合治理及安全保卫等工作，执行有关部门和国家相关法律规定，并服从出租方监督检查，由此产生的全部责任由承租方承担。

9、承租相关其它条件以出租方、承租方最终签订的《租赁合同》为准，但公告中公示的内容作为《租赁合同》的组成部分，《租赁合同》内容不得与公告内容相违背。

10、意向承租方在被确定为最终承租方后，未按照公告约定时间签订相关承租法律文本、或未按照约定及时付清交易价款、或未按照公告要求及时交接的，经过催告仍未履行的，出租方有权单方解除本次租赁、终结该项目，并另行处置标的。

11、承租方声明：我方非失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员，如因此原因给租赁相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。

交易
指南

竞价报名

报名时间

2023年6月9日-2023年6月16日17:00:00

报名手续

详见附件

保证金及处置方式

1、缴纳：金额5000.00元，截止时间2023-06-16 17:00:00，缴纳方式：现金

2、保证内容：

特别提示：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一种情形时，北京典方建设工程咨询有限公司、出租方有权扣除意向承租方已交纳的剩余保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，出租方可按实际损失继续追诉：

（1）意向承租方报名并交纳保证金后单方撤回承租申请或均未报价的；

（2）在被确定为最终承租方后未按照公告约定时间签订相关承租法律文本；

（3）未按公告约定时间将纸质报名资料递交的；

（4）未按照公告约定与出租方完成资产交接的；

（5）意向承租方提交的材料存在虚假或伪造情形的；

（6）违反相关法律法规及交易规则中规定的其他情况。

竞价安排

交易方式/竞价方式

动态报价/加价

增价幅度（元）

200.00

自由竞价时间

2023年6月9日-2023年6月16日17:00:00

报价方式

现场由承租方填写报价单

服务费

1万元，向承租方收取

联

系

方

式

咨询联系人

周明雪

咨询电话

183*****731

咨询地址

内蒙古通辽市碧桂园凤凰酒店南门典方公司