第一章 公开招标

1.招标条件

本招标项目名称为：大渡河公司2023-2026年物业管理服务公开招标，项目招标编号为：CEZB*********，招标人为国能大渡河流域水电开发有限公司，项目单位为：国能大渡河流域水电开发有限公司、国能大渡河瀑布沟发电有限公司、国能大渡河深溪沟发电有限公司、国能大渡河大岗山发电有限公司、国能大渡河猴子岩发电有限公司、国能大渡河流域水电开发有限公司龚嘴水力发电总厂、国能大渡河检修安装有限公司、国能大渡河枕头坝发电有限公司、国能大渡河沙坪发电有限公司、国能大渡河革什扎水电开发有限公司、国能大渡河流域水电开发有限公司(库坝管理中心)、国能大渡河金川水电建设有限公司、国能大渡河流域水电开发有限公司枕沙水电建设管理分公司、国能大渡河流域水电开发有限公司（集团党校大渡河分校）、国能大渡河流域水电开发有限公司（共享服务中心）、国能大渡河流域水电开发有限公司（老鹰岩筹备处），资金来源为自筹。招标代理机构为国家能源集团国际工程咨询有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目概况、招标范围及标段（包）划分：大渡河本部机关管理辅助服务和餐饮服务、流域营地物业管理服务、流域电站工业物业管理服务、国能大渡河流域水电开发有限公司（集团党校大渡河分校）培训项目后勤保障服务、国能大渡河流域水电开发有限公司（共享服务中心）职业技能等级认定后勤保障服务。

(一) 本部机关管理辅助服务和餐饮服务

1.按要求提供机关管理辅助服务，主要服务内容包括：协助处理非涉密文件收发工作，办公用品管理工作、计算机维护服务工作、协助处理非涉密资料的整理工作、协助公共区域文明办公、会议服务工作、接待工作、统计分析工作、台账整理工作、以及经双方协商确定的其他承揽项目。

2.梯调大楼餐饮制作服务，主要服务内容包括：职工食堂餐饮制作及服务、会议与接待用餐制作及服务、公司生产指挥中心倒班值守送餐服务、节假日值班值守送餐服务等。食材代采购。负责厨房及餐厅的日常管理，与餐饮制作相关的设施设备管理，负责厨房及餐厅的卫生、保洁、绿植等。

（二）流域营地物业管理服务

流域营地物业管理服务包括营地内（以营区外墙为界）以下内容：

（1） 建筑物维护和管理；

（2） 营地设施设备的日常运行、维护和管理；

（3） 营地绿化、环境卫生的保养和维护；

（4） 秩序维护、安全防范、车辆停放管理等事项；

（5） 物业档案的管理；

（6） 营地餐饮服务，包括业主食堂内与餐饮相关的设施、设备的使用和日常管理。

（7） 会务服务、楼栋和公共区域的日常保洁。

（8） 委托人交办的其他事项。

（三）流域电站工业物业管理服务

（1）厂房建筑物维护和管理；

（2）厂区主辅发电设施设备、大坝机电设施设备、电梯设备保洁服务；

（3）厂区绿化、环境卫生的保养和维护；

（4）厂区及附属区域、生产现场办公楼、值班用房水电维护及其他协助性工作；

（5）厂区及附属区域秩序维护、安全防范、车辆停放管理等事项；

（6）水厂运维、厂用电运维、变电站运维（不包含线路维护）、道路照明维护。

（7）库区船只运维、污水处理厂及污水回用浇灌系统运维。

（四）国能大渡河流域水电开发有限公司（集团党校大渡河分校）培训项目后勤保障服务

按要求提供培训会议服务、教辅人员食宿服务、培训师资及学员交通保障服务、培训师资及学员意外保险购买、教学物资及医药物资采买等服务。

（五）国能大渡河流域水电开发有限公司职业技能等级认定后勤保障服务

在四川省成都市、四川省乐山市沙湾区、四川省雅安市石棉县等地按要求提供职鉴工作会议服务、食宿服务、交通服务、物资采买等。

2.2 其他：本招标项目计划服务期限为3年，合同开始时间以双方正式签订合同后委托人通知进场时间为准。

第一年服务期满后招标人根据考评办法对合同执行情况进行考核，考核达到“80分及以上”，招标人可选择第二年继续执行合同，若考核为“80分以下”，招标人将终止本服务合同，相应费用计算至合同终止日，受托人不得对此提出任何费用索赔。

第二年服务期满后，招标人根据考评办法对合同执行情况进行考核，若第一年和第二年两次考核中均达到“80分及以上”且至少有一次达到“90分及以上”，招标人可选择第三年继续执行合同，若第二次考核为“80分以下”或两次考核中无一次达到“90分及以上”，招标人将终止本服务合同。受托人不得对此提出任何费用索赔。

因政策性调整或其他因素影响本合同正常执行，委托人提前3个月通知受托人后，招标人可终止本服务合同。受托人不得对此提出任何费用索赔。

3.投标人资格要求

3.1 资质条件和业绩要求：

【1】资质要求：投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。

【2】财务要求：/

【3】业绩要求：2018年5月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有大型水电站物业管理（服务期限不低于1年）的合同业绩2份；投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描件。合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页。

【4】信誉要求：/

【5】项目负责人的资格要求：/

【6】其他主要人员要求：/

【7】设备要求：/

【8】其他要求：/

3.2 本项目不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，购标前必须在国家能源集团（https://www.ceic.com）首页网页底部查找“生态协作平台”图标，点击图标跳转至国家能源集团生态协作平台，点击“物资采购”图标，完成国家能源集团供应商注册，已注册的投标人请勿重复注册。注册方法详见：国家能源集团生态协作平台→帮助中心→“统一客商门户操作手册”。

4.2 购标途径：已完成注册的投标人请登陆“国家能源招标网投标人业务系统”，在线完成招标文件的购买。

4.3 招标文件开始购买时间2023-06-09 16:00:00，招标文件购买截止时间2023-06-14 16:00:00。

4.4 招标文件每套售价每标段（包）人民币第1包70元，售后不退。技术资料押金第1包0元，在退还技术资料时退还（不计利息）。

4.5 未按本公告要求获取招标文件的潜在投标人不得参加投标。

4.6 其他：/

5.招标文件的阅览及投标文件的编制

本项目采用全电子的方式进行招标，投标人必须从“国家能源招标网投标人业务系统”“组件下载”中下载《国家能源招标网投标文件制作工具》及相关操作手册进行操作，具体操作流程如下：

1）投标人自行登录到“国家能源招标网投标人业务系统”：http://www.chnenergybidding.com.cn/bidhy。

2）点击右上方“帮助中心”按钮，下载《招投标系统用户手册-电子标（投标人手册）》。

3）点击右上方“组件下载”按钮，在弹出的页面中下载“国家能源招标网驱动安装包”及“国家能源招标网投标文件制作工具”并安装。

注：本项目招标文件为专用格式，投标人须完成上述操作才可以浏览招标文件。

4）投标人必须办理CA数字证书方可完成投标文件的编制及本项目的投标，CA数字证书办理流程详见：国家能源招标网首页→帮助中心→“国家能源招标网电子招投标项目数字证书办理流程及须知”。

注：投标人需尽快办理CA数字证书，未办理CA数字证书或CA数字证书认证过期的，将导致后续投标事项无法办理。

5）投标人须按照招标文件要求在“国家能源招标网投标文件制作工具”中进行投标文件的编制。具体操作详见《招投标系统用户手册-电子标（投标人手册）》，其中以下章节为重点章节，请投标人务必详细阅读。

1.1--1.7章节（系统前期准备）

1.9章节 （CA锁绑定）

2.5章节 （文件领取）

2.9章节 （开标大厅）

3.1章节 （安装投标文件制作工具）

3.2章节 （电子投标文件制作）

6.投标文件的递交及开标

6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为2023-07-03 10:00:00（北京时间），投标人应在投标截止时间前通过“国家能源招标网投标人业务系统”递交电子投标文件。

6.2 逾期送达的投标文件，“国家能源招标网投标人业务系统”将予以拒收。

6.3 开标地点：通过“国家能源招标网投标人业务系统”公开开标，不举行现场开标仪式。

7.其他

招标代理联系电话：023-********,028-********

8.发布公告的媒介

本招标公告同时在国家能源招标网（http://www.chnenergybidding.com.cn）和中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）上发布。

9.联系方式

招 标 人：国能大渡河流域水电开发有限公司

地 址：成都市高新区天韵路7号

邮 编：******

联 系 人：董彦云

电 话：028-********

电子邮箱：*********@qq.com

招标代理机构：国家能源集团国际工程咨询有限公司

地 址：重庆市渝中区瑞天路56-3号企业天地5号办公楼21层

邮 编：******

联 系 人：王刚

电 话：028-********

电子邮箱：wgabc*****@126.com

国家能源招标网客服电话：010-********

国家能源招标网客服工作时间：8:30-12:00；13:30-17:00（法定工作日）

国家能源招标网登录网址：http://www.chnenergybidding.com.cn