绵阳闽兴投资有限公司破产财产处置公告

2019年11月11日，绵阳高新技术产业开发区人民法院（以下简称“绵阳高新区法院”）作出（2019）川0792破7号民事裁定书，裁定受理绵阳闽兴投资有限公司（以下简称 “闽兴公司”）破产清算一案，并同时指定四川科大律师事务所为闽兴公司管理人。（以下简称“管理人”）。

管理人在北京产权交易所通过诉讼资产平台（网址https://otc.cbex.com/page/sszc/index.html）于2023年7月10日10时至2023年7月11日10时止（延时周期除外）以网络竞价方式公开进行竞价处置活动。现公告如下：

一、拍卖标的

四川省绵阳市高新区张家营村市场用地（闽兴公司钢材市场一期）及地上5#、6#、7#、8#、9#、10#、15#、16#、17#、20#等10幢房屋、涪城区新皂镇皂角铺社区、张家营一社土地（钢材市场二期土地）、9项电子设备及办公桌椅等财产(第三次拍卖)。详情如下：

含二期土地评估价：177,668,469.36元；起拍价：90,966,256.31元；保证金：910万元；增价幅度：50万元（或整数倍）。

二、竞买人条件

竞买人应具备完全民事行为能力，法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。买受人须符合标的物所在地的入驻条件（如有），如不符合入驻条件，无法办理土地及房屋过户手续的，买受人应自行承担相应的法律责任和后果。如参与竞买人未开设北交互联账户，可委托代理人进行，但必须在竞价程序开始前一个工作日提交经管理人认可的相应证明材料，经管理人及北交所确认通过后，方可办理登记手续获得相应资格。

受理本案的人民法院、本案管理人、本案的网络拍卖平台的工作人员及其近亲属不得参与竞买，并且不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖标的物。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、保证金交纳

竞价前，竞买人须在北交互联注册账号并通过实名认证（已注册北交互联账号的需通过实名认证）。

意向竞买人应在平台阅读《竞价须知》、《标的物调查表》、附件等竞买文件，报名前完成现场看样并提交签署的《现场踏勘确认函》（详见附件），交纳保证金取得竞买资格。意向竞买人在竞价程序结束前均可交纳保证金，取得竞买资格后参与竞价。竞价保证金金额较大，建议意向竞买人考虑银行付款限额要求，提前1-2天交纳保证金，以免错过竞价时间。

具体要求请阅读竞价页面内的《竞价须知》及北京产权交易所诉讼资产平台页面的相关准则。保证金服务热线：400-689-1566。

企业参与竞买，建议竞买人提前3个工作日报名，并及时完成保证金交纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金交纳手续，导致北京产权交易所在竞价结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担，管理人与北京产权交易所均不就此承担任何责任。

四、咨询、展示时间与方式

本拍品数量较多，有意看样的意向竞买人需提前3天联系管理人，提出看样预约申请。管理人将与场地方沟通后根据实际情况集中安排看样。

咨询及看样联系人：黄律师、王律师，电话：180*****598（黄）、180*****230（王）。

五、拍卖方式

本次拍卖采取增价拍卖方式，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

六、风险提示

1、标的物特别说明

（1）四川省绵阳市高新区张家营村市场用地（闽兴公司钢材市场一期）地上5#、6#、7#、8#、9#、10#、15#、16#、17#、20#等10幢房屋，经测绘公司测绘，总建筑面积*****.08㎡，因遗失建筑竣工手续未办理产权证，但已交付使用，管理人正在为其办证中。

（2）四川省绵阳市涪城区新皂镇皂角铺社区、张家营一社土地（钢材市场二期土地），只有《国有建设用地使用权出让合同》（绵市区让［2012］041号），未办理相应权属证书，但评估报告中将该二期土地价值进行了评估，评估价值为44,987,071.00元。

（3）公司账列40项电子设备及办公桌椅，经评估盘点现场，仅存在9项。

2、标的物按现状交付拍卖，管理人不承担本标的物瑕疵保证。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的物的实际状况以及瑕疵（含显性、隐形瑕疵）等自行调查核实，并承担全部风险。管理人对拍卖标的物所作的说明，以及提供的图片、视频或其他说明材料等资料，仅供竞买人参考，不构成对拍卖标的物的任何担保。请竞买人在竞拍前务必仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看拍卖标的物的实际情况，并进行实物查勘。竞买人在预展期间有权利和义务自行对标的物进行全面了解，并对标的物进行谨慎选择。未进行实物查勘的竞买人将视为对拍卖标的物实物现状的确认，请竞买人慎重决定竞买行为。竞买人一旦作出竞买决定，则表明其已完全了解、并接受拍卖标的物的现状和一切已知及未知瑕疵，竞买成交后不得退还标的物。管理人及拍卖平台不承担拍卖标的物的瑕疵保证责任。

3、本次拍卖涉及买卖双方所需承担的税费根据国家法律、法规相关规定由买卖双方各自承担，凡国家法律、法规没有明确规定的税、费及其他相关费用均由买受人自行承担。

4、拍卖成交之日起，买受人须承担标的物可能发生的一切风险。

七、优先购买权人

参照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，优先购买权人亦须以优先竞买代码参与竞买;未经确认的，不得以优先购买权人身份参与竞买。竞价标的如若存在优先购买权人，优先购买权人参加竞买的，应在规定时间内向北交所提交经管理人确认的合法有效证明（登记的证件信息必须与北交互联实名认证相一致），经确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞价，亦视为放弃优先购买权。

八、拍卖余款

意向竞买人在线支付竞买保证金，竞价成交的，买受人的保证金将转为部分成交款，由北交互联转入管理人指定账户，拍卖余款（成交价减去保证金差额）及相应税费买受人应在2023年7月21日17点前缴入管理人指定账户。

户名：绵阳闽兴投资有限公司管理人

开户银行：中国工商银行股份有限公司绵阳南河支行

账号：2308 4132 3910 0020 069

未能竞得的竞买人交纳的保证金在竞价程序结束后二十四小时内发起原路径返还，具体到账时间以银行信息为准。

九、服务费

交易服务费按照成交价款的1%收取且不低于1000元人民币，由北交所收取。竞价成交后系统会按照公示费率计算交易服务费具体金额，买受人应在2023年7月21日17点前在线支付该笔订单。

十、成交结果公示

竞买人成功竞得标的物后，北交所诉讼资产平台将生成相应《竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人名称/姓名、竞买号等信息。

十一、其他事项

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读管理人发布的《竞价须知》、《标的物调查表》等竞买文件。

本规则其他未尽事宜，请向管理人咨询。

管理人联系电话：黄律师180*****598、王律师180*****230

北交所联系电话：张经理 010-********

北交所技术咨询：400-612-1717转3

法院监督电话：0816-*******

绵阳闽兴投资有限公司管理人

2023年6月9日