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马驹桥镇历史文化街区改造项目全过程工程咨询服务招标公告
(招标编号：HXZC-GC-2023203)
项目所在地区：北京市，市辖区，通州区
一招标条件
本马驹桥镇历史文化街区改造项目全过程工程咨询服务已由项目审批/核准/备案机关
批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为北京金桥伟业投资发展公司。本项目已具备招
标条件，现招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模马驹桥镇西后街村主街区北至凉水河，南至辛屯村，沿线约520米长，历史文化
街区基础设施及部分房源改造项目。本项目以启动区为样板完成部分房源改造，完善照明
绿化停车等设施配套，快速提升区域宜居品质。拓展绿色空间，通过见缝插绿立体绿化
等措施，提高社区绿地覆盖面积，织密城市绿网。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)马驹桥镇历史文化街区改造项目全过程工程咨询服务：
世
三投标人资格要求
(001马驹桥镇历史文化街区改造项目全过程工程咨询服务)的投标人资格能力要求31
本次招标要求投标人须具备：
3.1.1资质要求：须具有房屋建筑工程监理丙级及以上资质和建筑行业建筑工程设计丙
级及以上资质，且具备有效的营业执照，并在人员设备资金等方面具有相应承担项目管
理造价咨询设计和监理等服务能力。
3.1.2项目总负责人及其他主要人员要求：
(1)项目总负责人须具有高级工程师职称且为本单位注册人员：
(2)拟担任项目管理负贵人须具有以下资格中至少一项建筑工程专业国家级注册监理工
程师执业资格国家注册造价工程师执业资格国家注册建筑师执业资格建筑工程注册建
造师执业资格高级工程师职称)且为本单位注册人员：
(3)拟担任造价咨询负责人须具有国家注册造价工程师资格且为本单位注册人员：
(4)拟担任工程设计负责人须具有国家注册建筑师执业资格或高级工程师职称且为本单位
注册人员：
(5)拟担任工程监理负责人须具有建筑工程专业国家级注册监理工程师执业资格且为本单
位注册人员。
3.1.3信誉要求：未列入全国建筑市场监管公共服务平台或者本市建筑市场监管公共服务平
台建筑市场主体黑名单，未列入国家企业信用信息公示系统严重违法失信企业名单，
未列入信用中国网站失信被执行人名单在中国裁判文书网未查询到行贿犯罪记录法
定代表人项目总负责人项目管理负责人造价咨询负责人工程设计负责人工程监理
负责人)。
3.2本次招标接受联合体投标。以联合体形式参加投标的，联合体应满足本公告第3.1款规
定的要求。此外，联合体各方应分别满足如下条件：
3.2.1联合体参与单位最多为3家：
3.2.2当联合体一方投标人为境外单位时，须联合国内具有房屋建筑工程监理丙级及以上资
质和建筑行业建筑工程设计丙级及以上资质条件的单位组成联合体参与本次投标，且牵
头单位为国内单位一方。
项目总负责人应为牵头单位人员，具有高级工程师职称且为本单位注册人员。外国企业提供
以下能满足建设工程项目需要的有效证明材料证明材料均要求有外国企业所在国官方文字
与中文译本两种文本)：
(1)所在国政府主管部门核发的企业注册登记证明：
210
(2)所在国金融机构出具的资信证明和企业保险证明：
(3)所在国政府主管部门或者有关行业组织公证机构出具的企业工程
设计业绩证明：
(4)所在国政府主管部门或者有关行业组织核发的设计许可证明：
(5)国际机构颁发的IS09000系列质量标准认证证书：如该国没有，请自行说明
(6)参与中国项目设计的全部技术人员的简历身份证明最高学历证明和执业注册证明
(7)与中方设计企业合作设计的意向书：
(8)其他有关材料。
3.2.3联合体各方必须签订联合体协议，明确约定各方拟承担的工作和责任，并明确联合体
的牵头人或授权代表，授权其代表联合体成员与招标人联系投标的有关事宜：
3.2.4联合体协议应注明联合体各方对联合体在此次申请和未来投标履行合同中的一切行
为承担各自的和连带责任：
3.2.5联合体协议要由联合体各方加盖公章及法人章，对联合体所有成员有同等的法律约束
力：
3.2.6联合体成员在递交申请书后不得随意变更。若变更，需提前获得招标人的同意：
3.2.7联合体协议为投标文件的一部分：
3.2.8联合体成员除自有人员自有资质和自有业绩各自盖公章外，其余材料均须联合体各
方盖公章。
3.3本次招标采用的资格审查方式为资格后审。：
本项目允许联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2023年06月09日09时00分到2023年06月16日15时30分
获取方式：现场获取，售后不退。
五投标文件的递交
递交截止时间：2023年06月30日09时30分
递交方式：北京市经济开发区亦庄云时代B2座-18层纸质文件递交
工
六开标时间及地点
开标时间：2023年06月30日09时30分
开标地点：北京市经济开发区亦庄云时代B2座-18层
七其他
一招标条件
31
本招标项目为马驹桥镇历史文化街区改造项目全过程工程咨询服务招标项目编号：HXZC
GC-2023203),该项目己由相关部门批准建设。招标人为北京金桥伟业投资发展公司，资金
来源为企业自筹。该项目已具备招标条件，现对该项目马驹桥镇历史文化街区改造项目全过
程工程咨询服务进行公开招标。
二项目概况与招标范围
2.1项目名称：马驹桥镇历史文化街区改造项目全过程工程咨询服务：
2.2建设地点：北京市通州区
2.3建设规模及内容马驹桥镇西后街村主街区北至凉水河，南至辛屯村，沿线约520米长，
历史文化街区基础设施及部分房源改造项目。
本项目以启动区为样板完成部分房源改造，完善照明绿化停车等设施配套，快速提升区
域宜居品质。拓展绿色空间，通过见缝插绿立体绿化等措施，提高社区绿地覆盖面积，织
密城市绿网。
2.4招标范围：包括本项目全过程项目管理全过程造价咨询工程设计及工程监理等全部
服务内容：
2.5服务期限：自签订合同之日起至缺陷贵任期满止。
三投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人须具备：
3.1,1资质要求：须具有房屋建筑工程监理丙级及以上资质和建筑行业建筑工程设计丙
级及以上资质，且具备有效的营业执照，并在人员设备资金等方面具有相应承担项目管
理造价咨询设计和监理等服务能力。
3.1.2项目总负责人及其他主要人员要求：
(1)项目总负责人须具有高级工程师职称且为本单位注册人员：
(2)拟担任项目管理负责人须具有以下资格中至少一项建筑工程专业国家级注册监理工
程师执业资格国家注册造价工程师执业资格国家注册建筑师执业资格建筑工程注册建
造师执业资格高级工程师职称)且为本单位注册人员：
(3)拟担任造价咨询负责人须具有国家注册造价工程师资格且为木单位注册人员：
(4)拟担任工程设计负责人须具有国家注册建筑师执业资格或高级工程师职称且为本单位
注册人员：
(5)拟担任工程监理负责人须具有建筑工程专业国家级注册监理工程师执业资格且为本单
位注册人员。
3.1.3信誉要求：未列入全国建筑市场监管公共服务平台或者本市建筑市场监管公共服务平
台建筑市场主体黑名单，未列入国家企业信用信息公示系统严重违法失信企业名单，
未列入信用中国网站失信被执行人名单在中国裁判文书网未查询到行贿犯罪记录法
定代表人项目总负责人项目管理负责人造价咨询负责人工程设计负责人工程监理
负责人)，
3.2本次招标接受联合体投标。以联合体形式参加投标的，联合体应满足本公告第3.1款规
定的要求。此外，联合体各方应分别满足如下条件：
3.2.1联合体参与单位最多为3家：
3.2.2当联合体一方投标人为境外单位时，须联合国内具有房屋建筑工程监理丙级及以上资
质和建筑行业建筑工程设计丙级及以上资质条件的单位组成联合体参与本次投标，且牵
头单位为国内单位一方。
项目总负责人应为牵头单位人员，具有高级工程师职称且为本单位注册人员。外国企业提供
以下能满足建设工程项目需要的有效证明材料证明材料均要求有外国企业所在国官方文字
与中文译本两种文本)：
(1)所在国政府主管部门核发的企业注册登记证明：
(2)所在国金融机构出具的资信证明和企业保险证明：
(3)所在国政府主管部门或者有关行业组织公证机构出具的企业工程
设计业绩证明：
(4)所在国政府主管部门或者有关行业组织核发的设计许可证明：
(5)国际机构颁发的IS09000系列质量标准认证证书：如该国没有，请自行说明
(6)参与中国项目设计的全部技术人员的简历身份证明最高学历证明和执业注册证明
(7)与中方设计企业合作设计的意向书：
(8)其他有关材料。
3.2.3联合体各方必须签订联合体协议，明确约定各方拟承担的工作和责任，并明确联合体
的牵头人或授权代表，授权其代表联合体成员与招标人联系投标的有关事宜：
3.2.4联合体协议应注明联合体各方对联合体在此次申请和未来投标履行合同中的一切行
为承担各自的和连带责任：
3.2.5联合体协议要由联合体各方加盖公章及法人章，对联合体所有成员有同等的法律约束
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力：
3.2.6联合体成员在递交申请书后不得随意变更。若变更，需提前获得招标人的同意：
3.2.7联合体协议为投标文件的一部分：
3.2.8联合体成员除自有人员自有资质和自有业绩各自盖公章外，其余材料均须联合体各
方盖公章。
3.3本次招标采用的资格审查方式为资格后审。
四招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2023年06月09日至2023年06月16日，每天上午09：00至
11:30,下午13：30至15：30北京时间，法定节假日除外，在北京市经济开发区亦庄云时
代B2座-18层详细地址购买招标文件，携带如下资料：
(1)法定代表人授权委托书由法定代表人及被授权代表签字或盖章，且需写明项目名称
项目编号与代理事项权限和期限)：
(2)被授权人身份证复印件：
(3)营业执照复印件：
招标代理机构：汇信北京工程管理有限公司
地址：北京市经济开发区亦庄云时代B2座-18层
联系人：马工
电话：010-53387002
电子邮件：/
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人
名
招标人或其招标代理机构：
o105154o9

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com