福建榕鹏招标代理有限公司受福州市印象汀江投资有限公司 委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对鼓楼区保利·颐景花园一层店面租赁项目进行其他招标，欢迎合格的供应商前来投标。

项目名称：鼓楼区保利·颐景花园一层店面租赁项目

项目编号：FJRP-GK-2023-002

项目联系方式：

项目联系人：王工

项目联系电话：0591-********

采购单位联系方式：

采购单位：福州市印象汀江投资有限公司

采购单位地址：福建省福州市鼓楼区古田路38号华榕广场一层U铺位

采购单位联系方式：钟先生 189*****812

代理机构联系方式：

代理机构：福建榕鹏招标代理有限公司

代理机构联系人：王工 0591-8370 0622

代理机构地址： 福州市鼓楼区铜盘路29号超大大厦4层03单元

一、采购项目内容

招 标 公 告

招标编号：FJRP-GK-2023-002

本招标项目鼓楼区保利·颐景花园一层店面租赁项目经 福州市印象汀江投资有限公司 委托，由 福建榕鹏招标代理有限公司 作为项目受托方对鼓楼区保利·颐景花园一层店面租赁项目实行公开招标，择优选定合作人。现将有关事项公告如下：

1.1项目名称：鼓楼区保利·颐景花园一层店面租赁项目

1.2招标编号：FJRP-GK-2023-002

2.项目概况：

2.1项目地址：详见项目情况一览表

2.2 本次招标的租赁物地址及相应面积等信息具体详见下表格：

项目情况一览表

注：（每份招标文件单据只能投一个合同包）

3．项目要素及要求

3.1 年租金最低限价： 详见项目情况一览表。

3.2 合作方式及范围：由中标人自主经营、自负盈亏；

3.3 土地权属性质：四址清楚，无房屋产权证，为村集体财产；

3.4 租赁年限：合同包1年限为5年，合同包2年限为5年；本项目租赁时间约为5年（本项目第一期租赁合同为2年，合同到期后，如投标人无违约情况等，再续签第二期租赁合同，第二期合同为3年。）

3.5 招标方式：公开招标

3.6 租赁房屋用途属性：详见项目情况一览表。

3.7 其它：

3.7.1缴费标准及递增方式：先缴费后使用的原则，按月交纳，中标人须于每月前5个工作日内通过银行转账将租金汇入招标人指定账户。从第二年开始在上一年的基础上递增5%后每2年在上一年的基础上递增5%【如前一年月租金单价为a，则第二年为a×（1+5%），第四年为a×（1+5%）×（1+5%）】至合同期满。

3.7.2承租押金金额：三个月房租。

3.7.3履约担保形式：发出中标通知书后，签订合同前，承租押金以转账方式提交，承租押金在本合同履行完毕后经中标人申请，无未了事宜后5日内无息退还。

4．投标人资质要求（自然人、企业均可参与本项目投标）：

4.1自然人的二代身份证原件及复印件（签字及盖手印）；

4.2凡企业投标，须持有有效营业执照或机构代码证复印件、法定代表人身份证复印件各一份（以上资料需加盖公章）；

4.3企业法人、其他组织法定代表人委托他人办理的，应同时提交授权委托书及委托代理人的身份证原件及复印件（以上资料需加盖公章）；

4.4原与招标人有租赁关系的承租方如存在欠款、欠租、诚信不良的，不得参与本次招投标；

4.5经福州市印象汀江投资有限公司同意后才可转租、分租；

4.6本项目不接受联合体投标；

4.7招标代理服务费承诺书。

5．招标文件的获取

5.1凡有意参加投标者，请于2023年06月12日至2023年06月20日(法定公休日、法定节假日除外)，每天上午09时00分至11时30分，下午14时30分至17时00分(北京时间，下同)，持法人单位介绍信、三证合一营业执照复印件（加盖公章）到福建省福州市鼓楼区铜盘路29号超大大厦4楼03单元。)购买招标文件及其他相关材料。

5.2招标文件每个合同包售价人民币叁佰元，售后不退。

6．投标保证金的提交：

6.1投标保证金提交的时间：开标前一个工作日下午17:00前。

6.2投标保证金提交的方式：从投标人所在地企业基本存账款户以转账或电汇方式汇入招标文件指定的投标保证金银行账号或开标现场以现金方式递交于招标代理机构

6.3投标保证金提交的金额：合同包1的投标保证金为人民币壹万元整，合同包2的投标保证金为人民币贰万元整。若投标人分别对2个合同包进行报名，需分别缴纳投标保证金。

7．评标方法

本招标项目采用的评标办法：最高评标价法。

8．投标文件的递交

8.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间)：2023年06月30日上午09时30分，提交地点为福建榕鹏招标代理有限公司开标大厅(地址：福建省福州市鼓楼区铜盘路29号超大大厦4楼03单元。)逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝。

8.2逾期送达的或未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

9．发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国政府采购网及现场（招租场地）上发布。

10．联系方式

招 标 人：福州市印象汀江投资有限公司

地址：福建省福州市鼓楼区古田路38号华榕广场一层U铺位

电话：189*****812

联系人：钟先生

招标代理机构：福建榕鹏招标代理有限公司

地址：福建省福州市鼓楼区铜盘路29号超大大厦4楼03单元。

电话：0591-********

二、开标时间：2023年06月30日 09:30

三、其它补充事宜

本公告中其他内容若与招标文件内容不一致的，以招标文件内容为准。

四、预算金额：

预算金额：0.******0 万元（人民币）