（一）招租标的概况

香榭花都位于漳州市龙文区漳华中路508号，总户数1763户，游泳池位于香榭花都会所西面，面积约500㎡。

（二）经营业态：经营游泳业务含游泳培训业务。

（三）竞租条件：

1、竞租人须为境内（不含港澳台）企业法人，且具备经营游泳业务相关资质。

2、存在以下情形的不能参加此次竞租：

（1）处于破产清算状态；

（2）竞租人、竞租人法定代表人、股东被列入全国法院失信被执行人名单（网址：http://zxgk.court.gov.cn），或存在其他信用不良情形；

（3）竞租前拖欠招租人或招租人所属夏商集团任何成员企业租金、物业费、公维金或其他应付费用的；

（4）被国家企业信用信息公示系统（网址：http://www.gsxt.gov.cn）列入经营异常名录或严重违法失信企业名单的。

（四）竞租要求：

1、竞租人不得转租或分租。

2、竟租人需对租赁场地现场情况进行勘查，竞得后需自行出资对泳池空鼓、瓷砖脱落等破损情况进行维修。

（五）租赁期限：2年。

（六）租金底价：人民币*****元/年。

（七）租金递增要求：年递增10%。

（八）招租方式：线下竞租，密封报价，报价最高者竞得。

（九）竞租保证金：人民币4000元（定租后转为竞得人的履约保证金，未竞得者竞租保证金于定租后30天内按原转入账户无息退还）。

（十）竞租保证金缴交账户、开户行及账号

收款单位：厦门商发物业管理有限公司

开户行：中国建设银行股份有限公司厦门厦禾支行

账号：351*****001*********

交款截止时间：2023年6月22日（竞租保证金的交纳以收款单位实际到账时间为准）。

（十一）报价文件的密封：信封或文件袋封口须用封条密封加盖竞租单位公章,并在封面注明竞租项目名称和竞租人联系方式。

（十二）密封报价送达截止时间：2023年6月23日上午9点止（转账时须备注夏商香榭花都游泳池竞租保证金，交款人须与竞租人名称一致，竞租保证金的交纳以收款单位实际到账时间为准）

（十三）报名/报价送达地点：厦门市思明区凤屿路8号夏商灯饰城2号楼3楼厦门商发物业管理有限公司物业部

（十四）招租单位：厦门商发物业管理有限公司

联系人：李先生；联系电话：0592-*******

（十五）现场勘查联系人

香榭花都联系人：陈主任/136*****294；

（十六）监督电话：0592-*******

（十七）其他约定：

1、仅限经营游泳业务含游泳培训业务，租金已含物业管理费，水、电费另计，水费押金伍仟元整。

2、竞得人应在开标之日起7个工作日内到招租方处办理承租手续，定租后因竞得人原因不履行租赁合同的签订，招租人将不退还竞租保证金。

3、竞得人启用游泳池必须对相关卫生、安全等问题进行处理，竞得人须向有关部门办理行政许可证等经营所必须的一切手续，产生的费用由竞得人自行负责。

4、承包期间，竞得人须足额购买人身意外伤亡险，确保在发生重大安全事故时保险赔付金额不低于人民币贰佰万元赔偿（购买保险原件交招标方游泳池所在项目审核备案），否则招标方有权单方终止合同。

（十九）附件：报价单

厦门商发物业管理有限公司

2023年6月9日