为了体现公开、公平、公正竞争原则，太原铁路新创餐饮旅游集团有限公司太原铁道大厦分公司拟将铁道大厦B座东楼（一层办公区及三层除外）房屋进行公开招商，现公告如下：
一、招商主体
太原铁路新创餐饮旅游集团有限公司太原铁道大厦分公司
二、招商项目及底价
拟利用位于太原市迎泽大街38号的太原铁路新创餐饮旅游集团有限公司太原铁道大厦分公司铁道大厦B座东楼（一层办公区及三层除外）房屋进行公开招商，面积为5021㎡，用途为商务办公、宾馆酒店，招商底价为120万元/年，租金从签订合同后的第三年开始在上一年基础上每年递增5%，不包含水、电、暖等费用。租赁期限为5年，项目详细情况见招商文件。
由于铁道大厦B座冷热源系统（包括冬季供暖、夏季空调、卫生热水）工作正在推进，存在不确定性，故于该工作完成之后铁道大厦B座东楼(一层办公区及三层除外）起租期方可正式开始。
三、竞商资格
1.企业竞商人在法律上和财务上独立并能合法运作，具有法人地位和独立签订合同的权力。授权委托人须持有法定代表人（委托代理人）有效授权委托书。
2.竞商人无违规、违法等行为的不良记录。
3.竞商人名称与资质证书必须一致；且具有满足经营项目所需的相关资质、银行开户许可等证书。
4.竞商人具有良好的银行资信和商业信誉，未拖欠招商方租金及租赁保证金，没有处于被责令停业或破产状态，且资产未被重组、接管和冻结。
5.经营项目与中国国家铁路集团有限公司和中国铁路太原局集团有限公司相关规定有抵触的，不能参加竞商。
6.本次招商不接受纳入商户资信“黑名单”的竞商人进行竞商。
7.竞商人近三年内未经“中国裁判文书网”查询存在行贿犯罪记录，未在“信用中国”网站中被列入失信被执行人名单，未在“国家企业信用信息公示系统”中被列入严重违法失信企业名单，以网页查询截图为准。未提供或提供不齐全的，经查询有相关违法行为的，不能参加竞商。
8.本次招商不接受联合体竞商。
四、竞商要求
1.竞商时需提供经营使用方案，且符合法律法规、太原局集团公司、新创公司相关规定。
2.竞商前须缴纳竞商保证金人民币20万元，未缴纳者不具备竞商资格。竞商不成功原数退返竞商保证金（不计息），弃商或中止竞商，保证金均不退返。竞商成功竞商保证金转为租赁保证金。
3.竞商期间所产生的一切费用由竞商人承担。
4.装修方案需经招商方同意后方能实施。
5.该项目整体招商，不得分包、转包。
五、评审方式
本次招商采用线下多轮竞价的评审方式。
六、报名方式
1.报名方法：注册并登陆《国铁招商平台》（网址：https:// zs.*****.cn）进行网上报名，不接受其他方式报名。（如有疑问，请致电王女士155*****777）。
2.报名时间：2023年6月12日起至2023年6月20日止，逾期不再接受报名。
3.领取招商文件于2023年6月12日起至2023年6月20日止，请将营业执照、法定代表人身份证及被授权人（如有）的身份证、授权委托书、相关资质等加盖单位公章的扫描件发送至邮箱sukiwangshiqi@163.com，并致电155*****777（王女士）进行资格预审，审核通过后领取招商文件。
七、联系方式
招商人：太原铁路新创餐饮旅游集团有限公司太原铁道大厦分公司
联系人：张先生
地址：太原市迎泽区迎泽南街19号
电话：0351-*******
工作时间：上午9时至11时，下午15时至17时（周六、周日除外）
代理机构：山西路地环宇科贸有限责任公司
联系人：王女士
电话：155*****777
地址：山西省太原市杏花岭区建设北路196号太铁广场写字楼A座8层

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