福建宏林工程咨询有限公司受建瓯市徐墩镇中心小学 委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对建瓯市徐墩镇中心小学19间店面竞租项目进行其他招标，欢迎合格的供应商前来投标。

项目名称：建瓯市徐墩镇中心小学19间店面竞租项目

项目编号：/

项目联系方式：

项目联系人：李女士

项目联系电话：187*****074

采购单位联系方式：

采购单位：建瓯市徐墩镇中心小学

采购单位地址：建瓯市徐墩镇

采购单位联系方式：高基标、185*****181

代理机构联系方式：

代理机构：福建宏林工程咨询有限公司

代理机构联系人：李女士、187*****074

代理机构地址： 建瓯市人民路202号（恒昌大厦四楼）

一、采购项目内容

一、采购项目内容

经建瓯市徐墩镇中心小学研究决定，现对徐墩镇中心小学以下房屋（店面）面向社会公开招租，欢迎符合条件的参与竞租，现将有关事项公告如下：

二、招租房屋基本情况

租赁地点及面积：座落在建瓯市徐墩镇中心小学大门右侧79-1#~79-15#共15间，大门左侧69-1#~69-4#共4间，总共19间（面积以实际现状为准）。

租赁者需服从城市管理条例，用水用电安全规范，合理排水、排烟。

注：有意向的承租人在招租前到实地自行查看，了解出租房屋情况。

三、竞租人条件、报名时间、地点和方法

1、竞租人有效身份证, 竞租人必须缴纳竞租保证金人民币壹万元（￥*****），交纳要求：保证金必须在竞租截止时间之前将竞租保证金以现金，包封上注明“徐墩镇中心小学房屋竞租保证金”等。

注：保证金未到的或未足额缴纳的不得参与招租会议。

2、竞租结束后，未中标的竞标人保证金当场退还给未中标竞租人，恶意围标的除外。中标人的竞租保证金转为合同履约保证金。

3、招租公告发布时间：2023年6月13日在中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）及建瓯市徐墩镇中心小学公告栏发布招租公告，公告期为 3个日历天。公告期限（报名时间）为2023年6月13日9：00时起至2023年6月16日17：00时止。

4、招租开标时间及地点：建瓯市人民路202号（恒昌大厦四层)，福建宏林工程咨询有限公司；2023年 6月17日10时00分。

三、竞租方式

1、在2023年6月 17日上午10：00时，竞标者携带以下材料：有效身份证、竞租保证金及密封的《竞租报价单》。

2、招租会程序

①竞租人现场签到。

②由招租单位及代理公司查验竞租人资格资料，再由招租人及代理公司启封合格竞租人的《竞租报价单》（格式见附件），依次公告竞租价格。

③定标：以竞租价的高低排序，最高者为中标人。如竞租价格相同，采用二次竞价方式，直到分出高低。

注：竞租人不足三家的，本次招租失败。

四、竞租内容

1、出租时间为2023年7月1日至2028年6月30日止，期限为五年，应从事合法的经营业务，不得影响学校正常办公，租赁者需服从城市管理条例，用水用电安全规范，合理排水、排烟。

2、竞租底价: *****元/年，竞租人报价低于底价（即*****元/年）的，投标无效。

3、租金的支付以双方最终签订的租赁协议为准，五年租金一次性缴清。

4、不得围标，发现围标者一律取消其竞租资格、中标资格，情节严重的，移送司法机关处理。

5、中标人应在中标之日起五日内与招租人签订租赁合同逾期未签订租赁合同的，视为其放弃中标。

6、围标或逾期不与招租人签订租赁合同的，招租人有权取消其竞标或中标资格并没收其竞租保证金。

7、签订租赁合同后，中标人须签订租赁合同的当天交齐五年房租。

8、以租赁物现状出租。承租方进行装修装饰不得影响租赁物主体结构安全且符合建筑物安全要求、城市管理规定等需要。合同期满后出租方所属物品(水电等固定设施)，未经出租人书面同意，承租方不得擅自拆除、搬离、损毁。租赁期间，所产生的水电费及其它切相关费用均由承租方承担，承租人中途单方面中止合同，出租方没收其合同履约保证金。

9、中标者应知晓本公告确定各项条件的法律后果。中标者承租房屋的权利义务以租赁合同为准，租赁合同与本公告相抵触的以租赁合同为准。

10、未尽事宜以招租人补充通知为准，本公告解释权归招租人.

五、联系方式

招租人：建瓯市徐墩镇中心小学

地址：建瓯市徐墩镇 邮编：******

联系人：高基标 电话：185*****181

招标代理机构：福建宏林工程咨询有限公司

建瓯办事处地址：建瓯市人民路202号（恒昌大厦四楼） 邮编：******

联系人：李女士 电话：187*****074

竞租报价单

竞租标的:建瓯市徐墩镇中心小学19间店面竞租项目

竞租报价(人民币)

(壹年租金) 小写： 元/年

报价时间：2023年 月 日 时 分

竞租人签字：

身份证号：

联系电话：

二、开标时间：2023年06月17日 10:00

三、其它补充事宜

四、预算金额：

预算金额：2.******0 万元（人民币）