一、拟采购服务项目基本情况

华南理工大学教工活动中心位于广东省广州市天河区五山路381号五山校区内，该建筑于2008年竣工，为四层混凝土框架结构（地上四层），建筑面积约5401㎡（不含架空层）。负一层为架空层，与体育场相连接。业主在使用过程中发现墙体出现开裂及不均匀沉降现象。现须对教工活动中心及其下方的架空层进行安全性鉴定，查明建筑结构安全状况。

二、拟采购服务项目需求

供应商需对教工活动中心进行抗震和安全结构可靠性鉴定等。在了解相关资料及现场检测，根据检测结果、现行规范及设计时所用规范分别进行承载力计算及复核，提出现状（按照最新规范）及建成时（按照设计时规范）结构安全可靠性鉴定报告，对结构安全进行评估，确定房屋安全等级、长期居住是否有安全隐患等，并提供相关加固建议。

依据相关的结构规范并结合项目的具体情况，本次可靠性检测鉴定的主要内容包括但不限于以下内容：

（1）结构体系检查及分析

对建筑物整体承重结构的结构布置以及轴线尺寸进行检查和分析，并研究建筑物整体结构布置的受力特点，其中屋架结构的受力特点应详细检查和分析。

（2）建筑物倾斜度测量和基础检测

现场选取该建筑物的四个转角部位，采用经纬仪进行倾斜度测量，测出其该建筑物主要转角部位在两个互相垂直的轴线方向的最大水平位移值、最大倾斜率（包括施工垂直度误差和外装修影响），为分析地基基础的不均匀沉降变形提供依据。

为了查明建筑物的基础和地基条件，在具有代表性的位置开挖检测、检查基础形式、基础布置、基础尺寸和钢筋布置情况。

（3）地面沉降（沉陷）情况检测

检查首层室内外地面的沉降（沉陷）情况，测量沉降地面的范围和沉降深度。

（4）墙体倾斜情况检测

对所有墙体（含承重与非承重墙）的倾斜 情况进行检查，测量墙体的倾斜度，分析倾斜原因。

（5）工程地质勘探

在原基础的侧面开挖探槽，对天然地基土进行轻型动力触探试验，以检测地基土的承载力。

（6）构件截面尺寸抽样检查

采用用钢卷尺检测各层主要受力构件的截面尺寸。检测的构件应包括砖墙、砖柱、混凝土柱、梁、板以及屋架结构构件，其中屋架构件应详细检测。检测构件数量按相关标准确定。

（7）砂浆抗压强度抽样检测

采用贯入式砂浆强度检测仪用贯入法抽检墙体的砂浆抗压强度。

（8）烧结普通砖强度抽样检测

采用回弹仪用回弹法抽检墙体的烧结普通砖抗压强度。

（9）混凝土强度检测

采用钻芯法检测原结构的混凝土抗压强度，并作为本次鉴定确定各层梁、柱、板混凝土强度等级取值的依据。

（10）柱、梁、板钢筋配置检测

采用钢筋定位检测仪测定对结构各层柱、梁、板的钢筋配置进行抽样检测，检测内容包括钢筋直径、数量及间距等；同时凿开部分混凝土柱、梁、板的保护层，采用游标卡尺测量钢筋直径。

（11）混凝土碳化深度检测

采用浓度为1%酚酞酒精溶液和深度测量工具分别检测混凝结构的碳化深度值。

（12）结构构件损伤及缺陷检测

详细检查各构件的外观质量，采用钢卷尺、激光测距仪和读数显微镜等检查建筑物中各类结构构件在使用过程中的变形状况及风化情况，对混凝土梁、板、柱及砖墙存在的变形、裂缝分布、长度、宽度及开展情况进行测量和绘制，并拍摄裂缝、渗漏、沉降、风化等图片，其中重点检查清水砖墙可能存在的风化现象、风化范围、风化深度。如果屋架是木屋架，则尚应重点检查所有木构件糟朽、白蚁情况，以及木材种类。

（13）围护结构及水电设备损坏情况检查

检查建筑物室的非承重墙、屋面、楼地面、室内外地坪、雨蓬、挑檐、门窗过梁等构件的使用状况及屋面防水状况，并观察是否存在变形、开裂、倾斜、渗漏或损坏等；查明装修和水电设备损坏情况。

（14）抗震检测

根据现场检测结果和抗震措施核查情况，按相关鉴定标准评估该建筑物的抗震性能，并提供处理建议，为抗震加固或其他抗震减灾措施提供依据。

（15）根据以上检测结果和相关资料，根据相关现行规范、规程运用中国建筑科学研究院PKPM软件鉴定加固模块进行结构计算分析评价，按相关鉴定标准评估该建筑物现状的可靠性，编制该建筑物现状的结构可靠性鉴定报告，并提供加固处理建议。

（16）根据设计时所采用的相关规范及规程进行结构计算分析及承载力复核，按相关鉴定标准评估该建筑物的可靠性，提出该建筑物建成时的可靠性鉴定报告，并提供加固处理建议。

三、安全性检测鉴定服务要求

1. 供应商的资格要求：

1）供应商具有独立法人资格，持有事业单位登记管理部门核发的事业单位法人证书且在有效期内或工商行政管理部门核发的企业法人营业执照且在有效期内；按国家法律经营。

2）应具有省级以上建设主管部门颁发的检验检测机构资质证书，检测资质范围应包括：主体结构工程现场检测、钢结构工程检测、见证取样检测和地基基础工程检测等。

3）应具有广州市房屋行政主管部门办理房屋安全鉴定有效备案。

4）供应商入选广东法院司法委托专业机构库者优先。

5）供应商近两年连续被广州市房屋安全鉴定协会评为“房屋安全鉴定工作优秀单位”的优先。

2.供应商委派的项目负责人资格要求：

1）项目负责人须是本企业的正式职工；

2）项目负责人必须具备《房屋安全鉴定员执业注册证书》；

3）项目负责人具备“一级注册结构工程师”资格者优先。

3.服务质量要求

成果必须符合现行的国家和地方有关法律、法规以及相关规范的技术要求及鉴定主管部门的有关要求。本次安全性检测鉴定的技术依据包括但不限于以下内容：

1）《既有建筑鉴定与加固通用规范》GB*****-2021；

2）《民用建筑可靠性鉴定标准》GB *****-2015；

3）《建筑抗震鉴定标准》（GB*****-2009）；

4）《建筑抗震设计规范》（GB*****-2010）（2016 版）；

5）《建筑地基基础设计规范》（GB*****-2011）；

6）《建筑结构荷载规范》（GB*****-2012）；

7）《建筑结构检测技术标准》（GB/T*****-2019）；

8《混凝土结构设计规范》(GB *****-2010)(2015年版)；

9）《钻芯法检测混凝土强度技术规程》（JGJ/T 384-2016）；

10）《砌体结构设计规范》（GB*****-2011）；

11）委托方提供的建筑结构设计图等有关建设图纸资料，现场实地勘察的有关数据。

4.成果要求

提交项目成果形式：包括汇报文件、研究报告及文本，形式为纸质成果A4文本，电子文件（包含全部文字，格式为dwg、jpg、doc、pdf等原始文件以及成果汇报PPT）等。
四、服务期限

合同签订之日起至双方履行完合同规定义务止。

五、安全性检测鉴定服务报价说明

（1）结构鉴定项目服务报价：

依据根据建筑物结构检测鉴定收费标准（粤建检协[2015]48号），建筑物结构检测鉴定单价限价：*元/㎡，单价中包括检测鉴定及为了检测鉴定所做安全措施（搭设脚手架等）与其它辅助工作（地基勘探、开挖、回填和修复工作）等费用。

即本项目房屋安全鉴定的技术服务费用计价如下：

5401（㎡）× （元/㎡）= 元（大写： ），总价包干。

（2）企业营业执照、资质

供应商需要提供营业执照、资质复印件，并加盖公章。

（3）供应商委派的本项目负责人

供应商需提供本项目负责人姓名、联系方式等，该项目负责人全权代表供应商同询价方商议本项目的商务合作事宜。

六、联系人及电话

商务事宜请联系 曹老师，********

业务事宜请联系 孙老师，********

七、报价截止实际及递交地点

供应商将报价文件及相关资料密封，于2023年3月22日前递交（或邮寄）到广州市天河区五山路华南理工大学笃行楼南座515。供应商择选按照基建处相关文件执行，未采纳的供应商不另行通知，报价文件不退回。

重要提示：询价函内容与合同要求不一致的，以合同对应条款内容为准。

附件：安全性检测鉴定服务合同（模板）

询价单位：华南理工大学基建处

时间：2023年3月14日

安全性鉴定服务合同（模板）.doc