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鲁启智慧谷C区项目不含展示中心精装修方案及施工图设计招标公告
(招标编号：74601003413000305001)
项日所在地区：海南省，海口市
一招标条件
本鲁启智慧谷C区项目不含展示巾心精装修方案及施工图设讠
备案机关批准，项日资金来源为自筹资金398.0292万元，招标人为海南鲁骐产业投资有限
公司。本项日己具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模B14地块用地面积6641.92m,容积率2.5，限高45m,建筑密度50%。拟建设1
栋3层展示中心1栋9层商务办公楼和地下室。总建筑面积为20405.31m,其中：地上建
筑面积为17157.70m,地下建筑面积3247.6m。3层展示中心)位于地块西侧，建筑面积
2796.12m,建筑占地面积1586.18m，建筑高度15.6m:9层商务办公楼位于地块东侧，建
筑面积14361.58m,建筑占地而积1573.44m,建筑高度41.0m:地下室1层，建筑面积324761
m。B13地块用地面积24385.76m，容积率3.0，限高60m,建筑密度45%。拟建设4栋花
园办公3栋高层办公楼含裙楼商业)2栋独立商业和地下室。总建筑面积为113323.56
m,其中：地上建筑面积为78538.17m,地下建筑面积34785.39m2.4栋花园办公位于地
块西侧，单栋建筑面积3388.99m,建筑占地面积652.56m,建筑高度22.2m3栋高层办
公楼位于地块东侧，总建筑面积60505.41m,建筑占地面积5428.02m,建筑高度57.0m:
地下室2层，建筑面积34785.39m。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)鲁启智慧谷C区项目不含展示中心精装修方案及施工图设计：
三投标人资格要求
(O01鲁启智慧谷C区项日不含展示中心精装修方案及施工图设计)的投标人资格
能力要求：3.1本次招标要求投标人具备独立法人资格，同时具备建筑装饰工程设计专项乙
级含以上资质，或者具备根据住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度
改革方案的通知(建市2020)94号)的规定已换发新证取得的相应资质，并在人员
设备资金等方而具有相应的设计能力。投标人2020年5月1日至今承接过一项单项合同
装饰装修设计面积达8000平方米的办公项目装饰装修设计业绩。投标人拟派项目负责人须
具备建筑工程类或装饰装修类专业中级含以上专业技术职称。
3.2本次招标不接受联合体投标。
3.3投标人提供经营活动中没有重大违法记录，投标人需提供以下证明材料，包括但不限于：
没有被信用中国网站(www,creditchina.gov.cn)列入失信被执人经营异常
名录信息统计严重失信企业名单重大税收违法尖信主体政府采购严重违法失信行
为记录名单，提供查询结果网页截图并加盖公章。
提供信用中国企业信用查询报告并加盖公章。
没有被列入国家税务总局各省自治区直辖市计划单列市税务局网站网站公布
的重大税收违法尖信案件信息公布栏，提供投标公司注册所在地的查询结果网页截图并
加盖公章(2022年2月1日之前的具体行为参照国家税务总局公告2018年第54号重大
税收违法失信案件信息公布办法：2022年2月1日之后的具体行为参照国家税务总局令第
54号重大税收违法失信主体信息公布管理办法)：查询地址：
http://www.chinatax.gov.cn/chinatax/c101249/n2020011502/index.html).
根据关于对重大税收违法案件当事人实施联合惩戒措施的合作备忘录(2016版)
(发改财金(2016)2798号)通知，企业的纳税信用须为C级以上含C级，提供税务局
网站查询结果截图并加盖公章或税务局开具的证明材料复印件并加盖公章。
(http:/hd.chinatax.gov.cn/nszx/InitCredit.html或税务局官网查询记录或税务局出
具的证明文件)。
没有被列入中国政府采购网网站政府采购严重违法失信行为记录名
询结果网页截图并加盖公章查询地址：http:/www.ccgn.gov.cn/search/cI
提供银行出具的企业征信报告复印件并加盖公章。
提供真实有效承诺函并加盖公章。：
本项目不允许联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2023年06月13日08时30分到2023年06月21日17时00分
获取方式持单位介绍信或法人授权委托书原件及委托人身份证复印件原件核验到
海口市龙昆南路宜家广场首座706室领取招标文件如需通过网络获取的，请将单位介绍信
或授权委托书及身份证彩色扫描件联系电话发至chengjzbel63.com,并同时致电招标代
理公司，根据提示获取招标文件)。
五投标文件的递交
递交截止时间：2023年07月04日09时00分
递交方式：海口市美兰区蓝天路51号京航大酒店5楼开标室5号。纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023年07月04日09时00分
开标地点：海口市美兰区蓝天路51号京航大洒店5楼开标室5号。
七其他
鲁启智慧谷C区项日不含展示中心精装修方案及施工图设计招标公告
1.招标条件
本招标项目鲁启智慧谷C区项月不含展示中心精装修方案及施工图设计已由海口桂林
洋经济开发区管理委员会以海南省企业投资项目备案证明项目代码2203-46510204-01-
544399)批准建设，项日业主为海南鲁骐产业投资有限公司，建设资金来自企业自筹，出资
比例为100%，招标人为海南鲁骐产业投资有限公司。项月已具备招标条件，现对该项目的
设计进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1建设地点：海口市江东新区林海三路。
2.2项日内容及规模B14地块用地而积6641.92m,容积率2.5，限高45m,建：
拟建设1栋3层展示中心1栋9层商务办公楼和地下室。总建筑面积为20405
地上建筑面积为17157.70m,地下建筑面积3247.6m。3层展示中心)位于地块西侧，建
筑面积2796.12m,建筑占地面积1586.18m,建筑高度15.6m:9层商务办公楼位于地块东
侧，建筑面积14361.58m,建筑占地面积1573.44m,建筑高度41.0m:地下室1层，建筑
面积3247.61m。
B13地块用地面积24385.76m,，容积率3.0，限高60m,建筑密度45%。拟建设4栋花园办
公3栋高层办公楼含裙楼商业2栋独立商业和地下室。总建筑面积为113323.56m,
其中：地上建筑面积为78538.17m,地下建筑面积34785.39m。4栋花园办公位于地块西
侧，单栋建筑面积3388.99m，建筑占地面积652.56m,建筑高度22.2m:3栋高层办公楼
位于地块东侧，总建筑面积60505.41m,建筑占地面积5128.02m,建筑高度57.0m:地下
室2层，建筑面积34785.39m。
2.3设计服务期限：概念方案设计15天，方案设计15天，扩初设计15天，施工图设计20
天。根据甲方时问节点铺排完成，后期配合至项目交付。
2.4招标范围：B13地块和B14地块办公和商业公共空间室内装饰设计智能化系统设计
空调系统设计二次机电设计等最终设计而积以确认版平面面积为准。包含以上区域的
图纸审查并加盖图纸审查章具体以招标人提供的委托合同和设计任务书为准。
2.5质量标准：达到用家工程设计相关规范标准及工程施工需要，并满足招标人的相关要
求。
3.投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人具备独立法人资格，同时具备建筑装饰工程设计专项乙级含以
上资质，或者具备根据住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管迎制度改革方案的
通知(建市(2020)94号)的规定已换发新证取得的相应资质，并在人员设备资金
等方面具有相应的设计能力。投标人2020年5月1日至今承接过一项单项合同装饰装修设
计面积达8000平方米的办公项日装饰装修设计业绩。投标人拟派项目负责人
程类或装饰装修类专业中级含以上专业技术职称。
3.2本次招标不接受联合体投标。
3.3投标人提供经营活动中没有重大违法记录，投标人需提供以下证明材料，钅
没有被信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)列入失信被执)
名录信息统计严重失信企业名单重大税收违法失信主休政府采购严重违法失信行
为记录名单，提供查询结果网页截图并加盖公章。
提供信用中国企业信用查询报告并加盖公章。
没有被列入国家税务总局各省自治区直辖市计划单列市税务局网站网站公布
的重大税收违法失信案件信息公布栏，提供投标公司注册所在地的查询结果网页截图并
加盖公章(2022年2月1日之前的具休行为参照国家税务总局公告2018年第54号重大
税收违法失信案件信息公布办法：2022年2月1日之后的具体行为参照国家税务总局令第
54号重大税收违法失信主体信总公布管理办法)查询地址：
http://www.chinatax.gov.cn/chinatax/c101249/n2020011502/index.html).
根据关于对重大税收违法案件当事人实施联合惩戒措施的合作备忘录(2016版)
(发改财金2016)2798号)通知，企业的纳税信用须为C级以上含C级，提供税务局
网站查询结果截图并加盖公章或税务局开具的证明材料复印件并加盖公章。
(http:/hd.chinatax..gov.cn/nszx/InitCredit.html或税务局官网查询记录或税务局出
具的证明文件)。
没有被列入中国政府采购网网站政府采购严重违法失信行为记录名单，提供查
询结果网页截图并加盖公章查询地址：http:/www.ccgp.gov.cn/search/,cr/)。
提供银行出具的企业征信报告复印件并加盖公章。
提供真实有效承诺函并加盖公章。
4.技术成果经济补偿
木次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。
5.招标文件的获取
5.1凡有意参加投标者，请于2023年6月13日至2023年6月21日，每日上午8时30分
至11时30分，下午15时00分至17时00分北京时间，下同，持单位介绍信或法人授
权委托书原件及委托人身份证复印件原件核验到海口市龙昆南路宜家广场首座706室领
取招标文件如需通过网络获取的，请将单位介绍信或授权委托书及身份证彩色扫描件联
系电话发至chengjzb163.com,并同时致电招标代理公司，根据提示获取招标文件)。
5.2招标文件每套售价500.00元，售后不退。
6.投标文件的递交
6.1投标文件递交的截止时间投标截止时间，下同为2023年7月4日9时00分，递交
地点为海口市美兰区蓝天路5号京航大酒店5楼开标室5号。
6.2逾期送达的未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予
以拒收。
7.发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台媒介上发布
8.联系方式
招标人：海南鲁骐产业投资有限公司
招标代理机构：弹
公司
年
地址：海南省海口市江东新区江东大道200号地址：海口市龙
海南能源交易大厦5层502室
联系人：庄工
联系人：王工
电话：0898-36609966
电话：0898-68539829
八监督部门
本招标项目的监督部门为海南鲁骐产业投资有限公司。
九联系方式
招标人：海南鲁骐产业投资有限公司
地址：海南省海口市江东新区江东大道200号海南能源交易大厦5层502室
联系人：庄工
电话：0898-36609966
电子邮件：/
招标代理机构：海南诚建项日管理咨询有限公司
地址：海口市龙昆南路宜家广场首座706室
联系人：王工
电
话：0898-68539829
电子邮件：/
招标人或其招标代里机构主要负责人项目负责人.王兮松
签名)
招标人或其招标代理机构：
章)
冷

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com