大区商业街商铺装修工程招标公告
大区商业街商铺装修工程招标公告
招标单位名称: 天津市天山房地产开发有限公司
2015年9月25日
一、招标前须知附表：
1 | 工程名称 | 天津大区商业街商铺装修工程 |
2 | 工程地点 | 天津市津南区小站镇 |
3 | 开标时间、地点 | 开标时间：2015年9月27日 开标地点：天津市津南区小站镇天山房地产会议室 投标文件份数：壹正本壹副本 |
4 | 投标人资质等级要求 | 凡具有独立法人资格，有供应能力的中国境内企业，承认和履行招标文件中的各项规定者且具备专业叁级资质均可参加投标。 |
5 | 投标保证金金额 | 人民币5000元整 |
6 | 承包方式 | 承包方式：包工包料；总价为固定总价，不再调整，报价包材料费、人工费、机械费、运输装卸费（含二次搬倒费）、检测验收费、水电费、税费、保险费、管理费等达到招标人发包范围和验收合格的全部费用。工程所需全部材料、人工费、机械费等全部费用的价格不因市场价格的涨跌而调整合同价款，严禁将工程转包及违法分包。 |
7 | 工期要求 | 1）自甲方通知之日进场施工，总工期截止至10月10日（其中装修清单中部分楼号工期截止至9月30日，详见楼号清单）。实际开工日期与合同约定不一致时，开工日期以甲方书面通知为准，竣工日期相应顺延。 2）由于不可抗力、政府行政等行为或甲方原因造成工期延误的，乙方需在以上情形发生之日向甲方发出书面告知函并附相应证据，在上述原因消除之日，乙方须立即复工，乙方认为需延长工期的，须在该不可抗力或影响施工进度的情形消除之日起3日内向甲方提交顺延工期申请书，经甲方总经理签字并加盖甲方公章确认同意后，工期可相应顺延。乙方未在上述期限内向甲方提交顺延工期申请书的，视为不要求顺延工期。 |
8 | 发包范围及技术要求 | 1、承包范围为天津大区商业街商铺装修工程，内审纪要、技术交底以及施工图纸所示全部内容，按照国家和行业标准施工。 2、施工用水、电由中标单位自行挂表接入，消耗水电资源需中标单位承担费用。 |
9 | 付款方式 | 付款方式：每装修完毕十五间商铺经甲方验收合格后甲方付给乙方完成工程价款的85%，结算完毕后付至结算价款的95%，剩余5%为质保金，质保期限一年，质保期满甲方将质保金一次性支付；付款时，乙方必须向甲方提供正式合法的发票，否则甲方有权拒付合同款，如乙方提供虚假发票，由此给甲方造成的一切损失及责任由乙方全部承担。 |
10 | 踏勘现场 | 投标人自行踏勘现场，费用自行承担，风险自虑 |
11 | 验收标准 | 1、符合国家现行相关施工验收规范，设计要求及验收合格标准。 |
12 | 投标答疑 | 投标人疑问提交时间：2015年 9 月26日前以书面方式送至甲方招标部，招标人最迟在开标前2天将对所有疑问进行回复。 |
13 | 招标信息 | 1、联系人： 赵海亮 联系方式： 156*****195 2、天山集团网址：www.tsjt.com 3、天山廉政投诉邮箱：tsljts@163.com |
二、竞标书内容：
1、竞标需携带的资料及竞标书的格式要求：
1）、所需资料要求（复印件需加盖投标人公章）：
（1）企业营业执照复印件（年检有效）；
（2）资质等级及其资料；
（3）投标人与被授权人合法关系证明、法人授权委托书及委托代理人身份证复印件；
（4）竞标单位近三年类似工程的工程业绩表、荣誉证书、合同复印件；
（5）对本次竞标活动及竞标文件的响应与承诺；
（6）产品样品或主材样品；
2）、竞标书格式要求：
（1）、投标总报价以及预算清单（主要材料写明品牌规格）
（2）、施工组织方案
（3）、投标单位资料
（4）、投标保证金收据复印件
（5）甲方提供的技术交底及施工图纸及其他相关文字要求。
3）、投标报价：
（1）、本工程的投标报价表（采用人民币）
（2）、投标报价应根据招标人所发图纸和有关要求、施工现场实际情况，并考虑发包范围内容及各种风险自主编制报价。
以上竞标资质证明文件及竞标报价各页均盖竞标单位公章。装订成册，装进档案袋密封。
2、对竞标书的要求：
（1）、竞标单位在编制竞标书前，需及时自行进行勘察现场和审核图纸、认真研究并按要求及有关规定编制竞标书。由于竞标单位对竞标文件及附件的任何误解和忽略导致的问题和风险，其责任自负，不得向发标方提出任何索赔要求。
（2）、竞标书的密封要求：
竞标应将竞标文件密封递交，封袋上写明天津大区商业街商铺装修工程竞标文件、“竞标单位名称：×××××”、“开标前不得启封”字样。封袋应保证其密封性并加盖法人单位公章作骑缝章。
3、投标保证金的具体约定：
（1）、投标单位领取招标文件时，需缴纳投标保证金人民币 5000 元到天山房地产开发集团有限公司财务部，财务部开具收据。
（2）、投标单位有下列情况的投标保证金不再退还条款：
①、投标书未按本竞标文件要求整理密封的；
②、中标后放弃中标资格，不再签订合同的；并将此单位列入天山集团供应商黑名单库，取消该单位在本集团三年内投标资格；
③、发现竞标单位由围标、串标、陪标行为的，并将此单位列入天山集团供应商黑名单库，取消该单位在本集团三年内投标资格；
④、准时开标，如未按时到达的投标单位取消其投标资格并不退保证金；
⑤、未按甲方规定范围进行报价的；
⑥、被视为无效标书的；
⑦、第二次报价高于第一次报价的；
无效标书为：
①、投标文件未按规定要求密封的；
②、投标文件逾期送达的；
③、参加竞标会的被授权代表未携带授权委托书、身份证及身份证复印件的；
④、出现雷同或围标串标的投标书；
（3）、退还保证金条款：
①、中标单位：
中标单位投标保证金在合同签订后自动转为合同履约保证金，中标单位合同签订后随第一笔付款退还履约保证金。
②、未中标单位：
竞标会确定中标单位后，未中标单位的投标保证金凭财务出具的收据由评委负责人签字后当日退还。
三、投标报价依据：
1、依据招标文件中，招标前须知附表中的相关内容；
2、按招标人提供的施工图、交房标准及内审纪要或其它相关依据资料；
3、招标人确认的技术交底会内容；
4、招标人书面答疑内容；
5、结合招标人施工现场的实际情况；
四、开标步骤：
1、介绍开标纪律，招标过程中将手机关机或改为震动；
2、介绍投标单位；
3、介绍评委；
4、简要介绍此次招标范围；
5、招标主持人介绍本次开标报价程序；
6、由内勤收取标书，检查密封情况并拆封；
7、由主持人检查并宣读投标人证件情况并开标；
8、招标过程实行现场价格公开性开标。开标淘汰最高价；
9、评标评委本着公开、公正、平等、实事求是的原则评标议标，择优选用；
五、废标条件：
1、招标过程中出现围标、串标现象的；
2、提交投标书的单位数量未达到招标要求的；
3、投标单位向评标小组成员行贿的；
4、超出招标单位标底范围的宣布废标，招标单位重新组织招标。
六、合同的签订：
1、中标单位必须在宣布中标后 10 日内与发标人签订合同，否则发标人将取消中标单位的中标资格，除投标保证金不予退还外，并按投标保证金双倍向发标人支付损失费。
2、因中标单位原因，逾期未能签订施工合同，给发标方造成损失的由中标单位进行赔偿，发标单位并保留法律起诉的权利。
七、中标单位提交的投标文件在签订合同时作为合同附件与合同同样具有法律效力。
法人代表授权书
天山房地产开发集团有限公司：
现委派我单位 同志参加贵单位组织的
的竞标活动，全权代表我公司授理该工程所有的业务洽谈、合同签订、工程结算等业务，所有业务，所办事宜我予以承认。
附授权代表情况：
姓名： 性别： 年龄：
身份证号：
职务： 邮编：
被授权人电话：
通讯地址：
法定代表人电话：
法定代表人身份证号：
单位名称：（公章） 法人代表：（签章）
本授权书有效期： 年 月 日至该工程所有业务办理完毕止
（附授权人及被授权人身份证复印件）
报 价 表
1 、工程名称：
总报价： 万元
2、优惠条件：假若中标以 作为该项目的优惠条件。
3、附预算明细
报价人：
年 月 日
报价单位：（章）
年 月 日
商业街简装标准
1、地面铺设800*800地砖。四周粘贴踢脚线。
2、消防管道以上部分粉刷黑色三棵树乳胶漆。
3、消防管以下墙面刮腻子2遍打磨粉刷白色多乐士乳胶漆。
4、灯具采用双灯管3套（1.2m长），电线连接。
5、地面铺设网线2棵预留口至弱电箱，插座预留4个插座口，电线穿管安装面板。
6、厕所间及仓库间制作石膏板隔断，高度3米，内外刮白粉刷。厕所间内1.2米高处采用水泥板挂铁丝网抹灰，粘贴300*450MM墙砖，地面粘贴300*300MM地砖，内配洁具包含（返水弯蹲便器，冲水水箱，柱式洗水盆，镜子，墩布池。脸盆混水阀及下水口）水管暗装墙内
7、厕所安装钛镁合金防水门，仓库间安装免漆门。
备注：具体标准参考已完工商铺。
楼号清单
序号 | 铺位号 | 长（m） | 宽（m） | 面积（㎡） | 工期要求 |
1 | 17#-101 | 12.66 | 63.85 | 10月10日 | |
2 | 17#-102 | 12.66 | 4.3 | 54.438 | 10月10日 |
3 | 17#-103 | 12.66 | 4.46 | 56.4636 | 10月10日 |
4 | 17#-105 | 10.88 | 4.09 | 44.4992 | 10月10日 |
5 | 17#-106 | 11.24 | 60.9 | 10月10日 | |
6 | 17#-107 | 10.97 | 4.34 | 47.6098 | 10月10日 |
7 | 17#-108 | 10.97 | 4.15 | 45.5255 | 10月10日 |
8 | 17#-109 | 10.96 | 4.14 | 45.3744 | 10月10日 |
9 | 17#-110 | 10.96 | 4.16 | 45.5936 | 10月10日 |
10 | 17#-111 | 10.94 | 4.14 | 45.2916 | 10月10日 |
11 | 17#-112 | 10月10日 | |||
12 | 17#-113 | 12.66 | 10月10日 | ||
13 | 17#-114 | 12.64 | 4.47 | 56.5008 | 10月10日 |
14 | 17#-115 | 12.45 | 10月10日 | ||
15 | 17#-116 | 11.07 | 4.08 | 45.1656 | 10月10日 |
16 | 17#-117 | 11.07 | 4.29 | 47.4903 | 10月10日 |
17 | 17#-118 | 11.06 | 4.28 | 47.3368 | 10月10日 |
18 | 17#-119 | 11.06 | 4.27 | 47.2262 | 10月10日 |
19 | 17#-120 | 11.06 | 4.28 | 47.3368 | 10月10日 |
20 | 17#-121 | 11.08 | 4.46 | 49.4168 | 10月10日 |
21 | 17#-122 | 11.49 | 60.95 | 10月10日 | |
22 | 17#-123 | 10.84 | 4.08 | 44.2272 | 10月10日 |
23 | 17#-124 | 10.89 | 4.07 | 44.3223 | 10月10日 |
24 | 17#-125 | 12.43 | 10月10日 | ||
25 | 17#-126 | 12.44 | 10月10日 | ||
26 | 17#-127 | 12.26 | 63.41 | 10月10日 | |
27 | 18#-107 | 9月30日 | |||
28 | 18#-108 | 12.74 | 4.29 | 54.6546 | 9月30日 |
29 | 18#-110 | 11.29 | 4.07 | 45.9503 | 9月30日 |
30 | 18#-111 | 11.29 | 4.47 | 50.4663 | 9月30日 |
31 | 18#-112 | 11.3 | 4.43 | 50.059 | 9月30日 |
32 | 18#-113 | 11.3 | 4.28 | 48.364 | 9月30日 |
33 | 18#-114 | 11.3 | 4.28 | 48.364 | 10月10日 |
34 | 18#-115 | 11.28 | 4.07 | 45.9096 | 10月10日 |
35 | 18#-116 | 12.7 | 67.34 | 10月10日 | |
36 | 18#-117 | 12.52 | 10月10日 | ||
37 | 18#-118 | 12.52 | 10月10日 | ||
38 | 38#106 | 9月30日 | |||
39 | 38#107 | 11.49 | 4.18 | 48.0282 | 9月30日 |
40 | 38#108 | 12.77 | 4.49 | 57.3373 | 9月30日 |
41 | 38#114 | 11.32 | 4.49 | 50.8268 | 10月10日 |
42 | 38#117 | 11.28 | 4.09 | 46.1352 | 10月10日 |
43 | 38#118 | 12.62 | 4.48 | 56.5376 | 10月10日 |
44 | 38#119 | 12.71 | 4.32 | 54.9072 | 10月10日 |
45 | 38#120 | 12.69 | 4.28 | 54.3132 | 10月10日 |
46 | 38#121 | 12.65 | 4.48 | 56.672 | 10月10日 |
47 | 39#-101 | 12.65 | 63.76 | 10月10日 | |
48 | 39#-102 | 12.66 | 4.25 | 53.805 | 10月10日 |
49 | 39#-103 | 12.63 | 4.5 | 56.835 | 10月10日 |
50 | 39#-104 | 10.86 | 4.06 | 44.0916 | 10月10日 |
51 | 39#-105 | 10.86 | 4.08 | 44.3088 | 10月10日 |
52 | 39#-106 | 11.48 | 60.96 | 10月10日 | |
53 | 39#-107 | 11.06 | 4.5 | 49.77 | 10月10日 |
54 | 39#-108 | 11.05 | 4.28 | 47.294 | 10月10日 |
55 | 39#-109 | 11.06 | 4.3 | 47.558 | 10月10日 |
56 | 39#-110 | 11.06 | 4.26 | 47.1156 | 10月10日 |
57 | 39#-111 | 11.05 | 4.29 | 47.4045 | 10月10日 |
58 | 39#-112 | 10月10日 | |||
59 | 39#-113 | 12.64 | 65.93 | 10月10日 | |
60 | 39#-114 | 12.67 | 4.48 | 56.7616 | 10月10日 |
61 | 39#-115 | 10月10日 | |||
62 | 39#-116 | 11.06 | 4.08 | 45.1248 | 10月10日 |
63 | 39#-117 | 11.06 | 4.28 | 47.3368 | 10月10日 |
64 | 39#-118 | 10月10日 | |||
65 | 39#-119 | 11.06 | 4.28 | 47.3368 | 10月10日 |
66 | 39#-120 | 11.04 | 4.28 | 47.2512 | 10月10日 |
67 | 39#-121 | 11.04 | 4.48 | 49.4592 | 10月10日 |
68 | 39#-122 | 11.44 | 61.07 | 10月10日 | |
69 | 39#-123 | 10.85 | 4.07 | 44.1595 | 10月10日 |
70 | 39#-124 | 10.84 | 4.07 | 44.1188 | 10月10日 |
71 | 39#-125 | 12.65 | 4.49 | 56.7985 | 10月10日 |
72 | 39#-126 | 12.65 | 4.3 | 54.395 | 10月10日 |
73 | 39#-127 | 12.67 | 64.44 | 10月10日 |
备注：1、未出具面积的楼号以实际面积为准。
2、竞价原则：按单间商铺装修总价款竞价，按50㎡以下、50-60㎡以及60㎡以上三种工程量分别报价。
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