第1章招标公告

项目名称：龙羊峡水电站站区部分生产值班楼修缮及零星环境整治

合同编号：1011-LYX-JZ/XL-[2023]第4号（总69号）

招 标 人：青海黄河上游水电开发有限责任公司

发 包 人：青海黄河上游水电开发有限责任公司龙羊峡发电分公司

招标代理机构：青海黄河能源工程咨询有限公司

青海黄河能源工程咨询有限公司受青海黄河上游水电开发有限责任公司的委托，就龙羊峡水电站站区部分生产值班楼修缮及零星环境整治项目进行公开招标，投标人中标后与发包人签订合同。现将有关事宜公告如下：

1.1项目概况

本工程为龙羊峡水电站站区部分生产值班楼修缮及零星环境整治项目，位于青海省海南州共和县龙羊峡镇龙羊峡水电站。1#、3#、4#、8#、23#楼生产值班楼总建筑面积*****.86㎡；其中：1#值班楼建筑面积2770.32㎡，3#值班楼建筑面积2722.08㎡，4#值班楼建筑面积为2966.88㎡，8#值班楼建筑面积1764.26㎡，23#楼值班楼建筑面积为2543.32㎡。1#、3#、4#、23#值班楼建筑层数地上四层，建筑高度:11.7m；8#值班建筑层数地上三层，建筑高度9.0m。所有值班楼均为砖混结构，预制楼板。修缮内容包括外墙保温真石漆工程、屋面防水工程、室内装饰装修工程、给排水工程、电气及弱电工程等；对厂区环镜（天坤园景观，办公楼前景观，厂区内部分地面及北侧围墙）进行整治；对库房环境（包括新旧油库修缮、下坝公路排水管拆除更换、材料库值班室修缮等）进行整治；对档案楼环境（包括屋面防水、门修缮、墙面破损部位修缮、卫生间修缮、电路更换等）进行整治。

1.2招标范围及主要工作内容

1.2.1招标范围

龙羊峡水电站站区部分生产值班楼修缮及零星环境整治项目。

1.2.2 主要工作内容

（1）1#楼维修修缮内容

1）铲除原有屋面防水，采用4mm SBS改性沥青防水卷材（附带保护层）重新铺设，如有部分屋面板因为混凝土氧化严重而产生裂缝，裂缝处可用防水膏进行涂抹灌缝。

2）拆除原有室外散水后采用c25砼重新浇筑，对于新建散水和原有建筑墙体之间缝隙，需用弹性材料进行嵌缝处理。

3）楼前路面整修，原基础拆除清理，地面夯实填平，浇筑c25砼25cm。

4）对楼房外部单元门挑板修复。

5）拆除及更换厨房门、卫生间门（钛合金平开玻璃门）。新增单元门（不锈钢防盗门）。单元门安装人脸识别系统。

6）拆除卫生间及厨房地面重新铺设300x300防滑地砖，拆除卫生间及厨房墙面重新铺设300x600瓷砖到顶。

7）卫生间及厨房集成吊顶。

8）原有上下水管进行拆除更换，下水管采用u-pvc材质，上水采用ppr材质。厨房安装分线控制箱，考虑大功率用电器使用所有插座均采用2x4平方线缆，每个房间插座单独回路。

9）卫生间做防水处理墙面上翻高度不低于1.1m，拆除及更换原有蹲便池及淋浴花洒，洗脸池修复。厨房地面做防水处理，新增换气扇，洗菜池修复。

10）楼梯间墙面铲除原有面层，重新刮腻子喷乳胶漆。楼梯间强弱电线路修缮。

11）新增电缆桥架对原有室外照明线路进行整理，拆除及更换原有照明配电箱。

12）施工完毕后对所有房间进行卫生清扫，包含但不限于墙面地面顶棚窗户玻璃等。

（2）3#楼维修修缮内容

1）铲除原有屋面防水，采用4mm SBS改性沥青防水卷材（附带保护层）重新铺设，如有部分屋面板因为混凝土氧化严重而产生裂缝，裂缝处可用防水膏进行涂抹灌缝。

2）对楼房外部单元门挑板修复。

3）新增单元门（不锈钢防盗门）。单元门安装人脸识别系统。

4）拆除卫生间及厨房地面重新铺设300x300防滑地砖，拆除卫生间及厨房墙面重新铺设300x600瓷砖到顶。

5）卫生间及厨房集成吊顶。

6）原有下水管进行拆除更换，下水管采用u-pvc材质。

7）卫生间做防水处理墙面上翻高度不低于1.1m，拆除及更换原有蹲便池，洗脸池修复。厨房地面做防水处理，新增换气扇，洗菜池修复。

8）施工完毕后对所有房间进行卫生清扫，包含但不限于墙面地面顶棚窗户玻璃等。

（3）8#楼维修修缮内容

1）铲除原有屋面防水，采用4mm SBS改性沥青防水卷材（附带保护层）重新铺设，如有部分屋面板因为混凝土氧化严重而产生裂缝，裂缝处可用防水膏进行涂抹灌缝，拆除及更换落水管。

2）拆除原有室外散水后采用c25砼重新浇筑，对于新建散水和原有建筑墙体之间缝隙，需用弹性材料进行嵌缝处理。

3）室内、过道墙面及顶面铲除原有面层，重新刮腻子喷乳胶漆。

4）3层室内地面及过道铺设800X800全瓷瓷砖。卫生间做防水处理墙面上翻高度不低于1.1m，拆除卫生间、沐浴间地面重新铺设300x300防滑地砖，拆除卫生间、沐浴间墙面重新铺设300x600瓷砖到顶，入户门更换。

5）原2层卫生间隔壁房间修缮成沐浴间（铺设300x300防滑地砖，铺设300x600瓷砖到顶），沐浴间做防水处理墙面上翻高度不低于1.1m，增加1个蹲便池、热水器及花洒安装、一个洗漱台并布设上下水管路。原沐浴间外间增加更衣柜（墙高232，宽269）及安装外间门（钛合金平开玻璃门，门高226，宽113）。

6）沐浴间集成吊顶。

7）原有上下水管进行拆除更换，下水管采用u-pvc材质，上水采用ppr材质，上下水管与8号楼1楼职工食堂上下水管连接。

8）将原3楼保安装备间和二楼同位置房间修缮为厨房，厨房地面做防水处理，铺设800x800防滑地砖，铺设300x600瓷砖到顶。厨房安装分线控制箱（线路由本楼总电源箱接引，采用4×10平方铜芯线缆），考虑大功率用电器使用2*4平方线缆及32A、16A空开、10A插座。布设灶台、洗菜池、抽油烟机及上下水管路与8号楼1楼职工食堂上下水管连接。

9）拆除及更换原有蹲便池，热水器及花洒安装。

10）楼梯间墙面铲除原有面层，重新刮腻子喷乳胶漆。楼道、室内窗台上铺装3mm人造大理石台面，靠近楼道侧收边。

11）楼宇外钢制爬梯加固及除锈刷漆。

12）消防车库铲除原有屋面防水，采用4mm SBS改性沥青防水卷材（附带保护层）重新铺设，如有部分屋面板因为混凝土氧化严重而产生裂缝，裂缝处可用防水膏进行涂抹灌缝，拆除及更换落水管。

13）消防车库内墙面及顶面铲除原有面层，重新刮腻子喷乳胶漆。

14）消防车库卷帘门拆除及更换对开钢制防火门。

15）施工完毕后对所有房间进行卫生清扫，包含但不限于墙面地面顶棚窗户玻璃等。

（4）4#楼维修修缮内容

1）外墙保温及落水管安装

2）厨房操作台修缮，吊柜拆除，L型操作台制作（1.2m*0.35m，石英石台面，实木双面板），壁柜制安

（5）23#楼维修修缮内容

1）原有钢制卷帘门拆除，砌筑80cm砖墙（145cm*24墙），加装断桥铝合金窗户。

2）原有12樘窗户拆除更换。

3）外墙面原有瓷砖拆除，铺贴大理石。

4）外墙挑檐部分屋顶原有防水层拆除，重新找平后，采用SBS卷材铺贴防水层。

5）3M*5.5M*2.8M一间房屋室内原有墙面铲除，重新粉刷。

（6）库房维修修缮内容

1）下坝公路山体上立面下水管进行拆除更换并增加保温层，路旁挡土墙表面抹灰层拆除并修复，挡土墙内下水埋管进行拆除更换。

2）材料库房值班室屋面防水修缮；室内墙面油漆处理；室内集成吊顶。大门南侧（值班室外墙）表面脱落墙皮铲除重新抹灰并喷真石漆。

（7）站区部分设施维修修缮内容

1）办公楼前花坛地砖围栏拆除，采用火烧面砖修复，厚度不小于20mm。

2）办公楼前花坛填土，土质符合种植花卉要求。

3）办公楼1楼大厅台阶地砖拆除，采用60*60防滑地砖铺设。

4）办公楼通往23号楼楼梯贴砖修复，地砖由招标方提供。

5）天坤园12生肖道路两侧地基拆除，采用200*200加厚广场砖修复，厚度不小于13mm。

6）天坤园右侧基石处地面基础拆除，采用火烧面砖修复，厚度不小于20mm。

7）紧急避难点地砖拆除，采用水泥砂浆抹面修复，厚度不小于15cm。

8）西门道路两侧花坛围栏贴砖，地砖用原有拆除地砖修复。

9）西门地砖拆除，采用火烧面砖恢复，厚度不小于20mm。

10）东门外墙面修复，采用C20砂浆抹面恢复。

11）东门外墙体金属围栏防腐处理，底漆环氧沥青漆2遍，面漆防锈漆2遍（面漆为银色）。

12）站区部分照明修缮

a）紧急避难点对角安装6套400W大功率LED投光灯，安装2套高度8米高杆灯灯杆，每个灯杆3套灯具，在每个灯杆旁设置临时用电配电箱。

b）确定灯具及配电箱安装位置，安装8米灯杆预埋件及配电箱基坐；

c）开挖300mm深电缆敷设地沟，放入ZR-YJV22 3*6mm电缆，电缆引至配电箱；

d）电缆由配电箱引入灯具；

e）配电箱内电器配件满足临时用电（2组220V 5孔插座）及灯具开关控制；

f）接通电源通电试验；

13）21号楼屋面防水修缮，铲除原有屋面防水，采用4mm SBS改性沥青防水卷材（附带保护层）重新铺设。

（8）档案楼修缮工程

1）人工拆除原屋面防水层，防水材料采用改性沥青防水卷材自带板岩（一道4mm厚SBS）进行修缮。

2）屋面采光玻璃漏雨修复，需将玻璃解封失效胶条人工清除，清除干净后采用硅酸复合结构胶进行密封处理。

3）人工拆除防盗门、木门，安装不锈钢单元门、子母防火门、单扇防火门。

4）室内电路更换。

5）人工铲除墙面破损部位原涂料及腻子层后进行修复。

6）二楼卫生间墙面、地面、原有铝扣板、下水立管、管路附件及地漏管、蹲便池等拆除后进行卫生间修缮。

1.2.3项目实施地点、工期

（1）项目实施地点：龙羊峡水电站1#、3#、4#、8#、23#生产值班楼、库房、档案楼等。

（2）项目工期：本项目总工期为90天。具体开工时间以发包人通知的开工时间为准，但总工期不变。

1.3资金来源

本工程由青海黄河上游水电开发有限责任公司利用自有资金和银行贷款投资建设，资金已落实。

1.4投标人资格

1.4.1法人地位

投标人必须是在中华人民共和国市场监管部门注册的，具有独立法人和一般纳税人资格的建筑工程施工总承包三级及以上资质的企业。

投标人须具有有效的安全生产许可证。

本项目不接受联合体投标，不允许分包。

1.4.2商业信誉

投标人应具有良好的商业信誉。不存在被列为失信被执行人的情形，具体认定以信用中国(www.creditchina.gov.cn）网站检索结果为准。

1.4.3项目主要人员资格

（1）项目经理须具有二级及以上注册建造师执业资格证书、安全生产考核合格证（B证）。

（2）安全负责人（或专职安全员）具有安全生产考核合格证（C证）。

1.5业绩

投标人在投标基准日期的近3年内，承担过至少1项建筑物修缮项目合同业绩（附合同复印件）。

1.6资格后审

招标人将根据投标人提供的投标文件在评标阶段对其进行资格后审，对资格审查不合格投标人，将不进入下一阶段评审，其后果由投标人自行承担。

1.7招标文件的获取

1.7.1发售时间：2023年6月14日～2023年6月20日

1.7.2发售地点：青海省西宁市五四西路48号假日王朝酒店五楼报名室（2）

1.7.3招标文件售价为人民币伍佰圆整（电汇形式），购买招标文件的费用无论中标与否均不予退还。

1.8现场踏勘

招标人将于2023年6月21日10:00时在龙羊峡发电分公司办公楼门前集合，由发包人统一组织现场踏勘，所需交通工具、费用及安全责任均自行承担。

联系人：于海青

联系电话：151*****652

特别说明：因本项目施工地点较为零散，施工内容较多，施工现场作业存在不同程度的难度，因此，有意参与本项目投标的所有潜在投标人，须参加发包人统一组织的现场踏勘，以便各投标人充分了解项目特点和难点，进而编制出有针对性、符合实际的投标文件。

1.9投标文件的递交

投标文件必须于2023年7月4日北京时间9:30时投标截止时间前递交招标人，送达地点为青海省西宁市五四西路48号假日王朝酒店五楼开标室。

1.10其它

1.10.1投标人应填写报名申请表。

1.10.2报名时须提供投标人的单位有效证明（介绍信或授权书）、营业执照（副本）、企业资质证书（副本）、本人身份证。

1.10.3本次招标公告同时在、青海项目信息网上发布。

注：投标人无需现场报名，对本条规定的资料加盖单位公章扫描后发送至招标代理机构电子邮箱后，电话联系招标代理机构人员即可完成报名。

1.11招标代理机构联系方式

1.11.1报名、购买招标文件、招标文件异议联系方式

地点：青海省西宁市五四西路48号国家电投区域评标基地报名室（2）

联 系 人：严峰峡

电话：0971-*******

电子邮箱：zbb*******@vip.163.com

邮编：******

1.11.2购买招标文件费用支付

单位：青海黄河能源工程咨询有限公司

开户银行：青海银行股份有限公司黄河电力支行

帐号：400*****4105017

投标人将购买招标文件电汇后的银行回单拍照或扫描后发送至电子邮箱，代理机构人员将根据银行回单发售招标文件。银行回单注明投标人的单位名称、所购买招标文件的项目名称。

投标报名申请表(空).doc