仁泰里、和泰里小区物业管理服务招标公告

仁泰里、和泰里小区物业管理服务项目已具备招标条件，现决定对该项目进行公开招标，择优选定常规物业服务承包人。

1.项目概况、招标内容及服务期限：

1.1项目概况为：本小区位于唐山市路南区，东至梁家屯路，西至西电路，南至迎宾大道，北至惠民道，总建筑面积*******.91平方米，其中

仁泰里：住宅934038.96平方米，包括G、H、J、K、L、M、N、P、Q组团，共计住宅77栋，单元数为243，总户数为11174；商业52544.69平方米，商业数量为343套；地下室4715个；地上车位1839个，地下车位3280个，岗亭14个，五方对讲8个，水泵房6个，消防泵房2个，电梯243部。建筑结构为框剪；建筑密度25%；综合容积率2.53；绿地率25%。

和泰里：住宅191418.65平方米，包括S、T、U、V组团，共计住宅20栋，单元数为56，总户数为2238；商业18484.36平方米，商业数量为106套；地下室958个；地上车位677个，地下车位513个，岗亭5个，五方对讲4个，水泵房4个，消防泵房1个，电梯56部。建筑结构为框剪；建筑密度25%；综合容积率2.23；绿地率25%。其他情况请自行现场踏勘。

1.2本次招标内容为：

仁泰里、和泰里小区物业服务，包括保安、保洁、绿化养护、设备维护等物业服务项目。

1.3招标服务期限：五年。（合同签订之日起至第二期招标或业主委员会代表全体业主与物业服务企业的物业服务合同生效时，本合同自然终止）

2、投标人资格要求

2.1投标人应具有中华人民共和国独立企业法人资格；

2.2具备物业管理壹级资质证书；

2.3本项目管理的负责人应取得物业管理企业经理岗位证且具有三年以上物业管理经验，中标后必须实际管理本项目，不得更换；

2.4具备税务登记证；

2.5投标人必须独立投标，招标人不接受任何形式的联合体投标。

3、报名及购买招标文件

凡有意向的投标申请人须持以下材料的原件及复印件（装订成册并加盖单位公章）：①企业法人营业执照副本②企业资质证书副本③税务登记证④法定代表人授权书及被授权人身份证，于2015年10月12日至2015年10月16日，每天9：00～11：00，14：30～16：30(北京时间，下同)，到唐山大有工程项目管理有限公司报名并购买招标文件。招标文件售价为人民币500元/套（含电子版，售后不退）。

4、资格审查方式

资格后审。

招 标 人：唐山市路南区梁家屯路街道办事处

招标人联系方式：万先生 联系电话：****-*******

招标代理机构：唐山大有工程项目管理有限公司

联 系 人：张女士 电 话： 182*****018

地 址：唐山市路北区新天地金融街1门1209号