本招标项目义井综合楼一层店面招租项目（四次）经福建省福州市晋安区新店镇义井村民委员会村民代表大会会议通过，由福建立恒项目管理有限公司作为项目受托方对义井综合楼一层店面招租项目（四次）实行公开招标，择优选定合作人。现将有关事项公告如下：

一、招租项目概况

1、项目编号：LHZB********-3；

2、项目名称：义井综合楼一层店面招租项目（四次）；

3、项目面积：

合同包1：38㎡，项目地点位于：福州市鼓楼区江厝路76号义井综合楼一层店面（原麻辣烫）；

4、承租期限：5年；

5、租金最低限价为：本项目的投标报价的最低限价为详见项目情况一览表【投标人所报单价低于或等于 307 元/㎡/月的视为无效投标；投标人所报单价需按照最低限价增加5元（5元的倍数）进行报价，（如312元/㎡/月、317元/㎡/月、322元/㎡/月…………）,否则视为无效】，本项目租金无递增，按中标金额收取五年租金。

6、投标保证金：

合同包1：人民币叁万伍仟元整（￥*****元）

7、承租押金金额：三个月租金；

8、租金支付方式：按月转账支付；

9、免租期：一个月

二、投标人资质要求

4.1投标人须具有独立法人资格及有效的企业营业执照或投标人若是自然人投标的需提供投标人身份证复印件；

4.2投标人须具备合格有效的企业基本户开户许可证或基本存款账户信息（若投标人为自然人投标无需提供）；

4.3原与招标人有租赁关系的承租方如存在欠款、欠租、诚信不良的，不得参与本次招投标；

4.4经村委会同意后才可转租、分租。

4.5本项目不接受联合体投标。

4.6招标代理服务费承诺书。

三、招标文件获取

1.15.1凡有意参加投标者，请于2023年06月12 日至2023年06 月 16 日(法定公休日、法定节假日除外)，每天上午09时00分至11时30分，下午14时00分至17时00分(北京时间，下同)，持法人单位介绍信、三证合一营业执照复印件（加盖公章）到福州市鼓楼区铜盘路29号超大大厦4楼01单元购买招标文件及其他相关材料。

1.2招标文件每份售价人民币叁佰元，售后不退。

四、投标文件递交

1.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间)：2023年06月20 日上午09时30分，提交地点为福州市鼓楼区铜盘路29号超大大厦4楼01单元。在递交投标文件的同时，投标人拟派的委托人持授权委托书和身份证原件到场核验登记，并递交购买招标文件的单据复印件(加盖投标人单位公章)。逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝。

1.2逾期送达的或未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

五、评标办法

本招标项目采用的评标办法：最高评标价法

六、项目公布媒介

本次招标公告同时在福州市晋安区人民政府网新店镇子网、福建省福州市晋安区新店镇义井村民委员会公开栏、福州惠民资金网、现场（招租场地）公开栏上发布。

六、投标保证金的提交

1.投标保证金提交的时间：投标截止时间前一日下午17:30之前。

2.投标保证金提交的金额：

合同包1：人民币叁万伍仟元整（￥*****元）；

3.投标保证金提交的方式：银行转账方式。

投标保证金银行帐号：

户 名：福州市晋安区新店镇义井经济合作社

账 号：901*****100109*****334

开户行：福州农村商业银行股份有限公司新店支行

七、联系方式

招 标 人：福建省福州市晋安区新店镇义井村民委员会

地址：福建省福州市晋安区新店镇义井村民委员会

电话：139*****810

联系人：郑先生

招标代理机构：福建立恒项目管理有限公司

地址：福州市鼓楼区安泰街道五一北路158号高景商贸中心7层C区

电话：181*****509

联系人：王工

福建立恒项目管理有限公司