哈尔滨市香坊区房地产逾期交付风险项目实行预售资金提取第三方审计、造价机构项目-招标公告

（项目编号：ZZ*****FW********）

一、招标条件

中资国际工程咨询集团有限责任公司受哈尔滨市香坊区住房和城乡建设局的委托，对哈尔滨市香坊区房地产逾期交付风险项目实行预售资金提取第三方审计、造价机构项目组织公开招标。招标人为哈尔滨市香坊区住房和城乡建设局，建设资金来自房地产开发房地产开发企业自筹，出资比例100%。本项目已具备招标条件，现欢迎合格的投标人参加投标。

二、项目概况与招标范围

1、项目名称：哈尔滨市香坊区房地产逾期交付风险项目实行预售资金提取第三方审计、造价机构项目

2、服务期限：两年或哈尔滨市商品房预售资金监管新政策出台

3、服务地点：哈尔滨市香坊区

4、质量标准：合格

5、入围家数：每标段入围三家

6、招标范围：当房地产开发企业开的房地产项目存在逾期交付等重大风险隐患时，由项目属地区、县政府（住建局）确认后，负责对预售资金实施全额封闭管理，并书面提供预售资金监管单位配合，保障帐户资金安全，并优先用于项目工程建设。按照“审批一笔、拨付一笔”原则，由开发建设单位向项目所在地的属地政府（住建局）提出资金使用申请，经属地政府（住建局）、施工企业（材料商、设备商）、监理单位、第三机构进行联合确认后，监管单位根据联合确认意见将申请使用资金拨付到指定帐户，优先用于项目工程建设。第三方机构对住建局及开发建设单位负责，对开发建设单位提出的每一笔拨付申请，依据合同约定、建设工程市场造价信息、工程进度等情况进行严格把关。在资金拨付后，第三方机构要跟踪合同约定跟踪施工企业（材料商、设备商）是否按照约定进行具体施工构对住建局及开发建设单位负责，对开发建设单位提出的每一笔拨付申请，依据合同约定、建设工程市场造价信息、工程进度等情况进行严格把关。在资金拨付后，第三方机构要跟踪合同约定跟踪施工企业（材料商、设备商）是否按照约定进行具体施工。

7、标段划分：本项目共划分2个标段，分别为：第一标段：审计；第二标段：造价。

三、投标人资格要求

1、本次招标要求投标人必须是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的法人及其他组织，具有有效的营业执照；

2、特殊资格要求：

（1）第一标段：投标人须具有财政部门颁发的会计师事务所资格（会计师事务所为分支机构的，必须取得总所的授权书），拟派项目负责人须具备注册会计师资格，证企相符；

（2）第二标段：拟派项目负责人须具备注册壹级造价工程师执业资格证书，证企相符；

3、投标人及其法定代表人近三年（2020年6月1日至投标文件递交截止时间）没有行贿犯罪记录（“行贿犯罪记录”是指存在行贿行为并被判有行贿罪的记录），依据“中国裁判文书网”（wenshu.court.gov.cn/）查询；

4、投标人未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，以国家权威机构公开网站（信用中国）上能查询到的公开信息为准；

5、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，否则相关投标均无效；

6、本项目不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2023年06月14日9时00分到2023年06月20日16时00分（双休日、法定节假日除外）

获取方式：

1、投标人可以按照本招标公告要求，根据本企业资质获取本项目招标文件。为保证招标投标工作的顺利实施，投标人在获取招标文件时应向招标人提供满足上述资格要求的相关资格证明材料，同时对所提供材料的真实性、完整性、准确性和合法性负全责。对于已获得招标文件的投标人，我们不承诺其满足了投标人资格要求，最终评判以评标委员会的评审为准。

2、本项目邮箱获取招标文件。

邮箱获取招标文件：各投标单位须在招标文件购买截止时间前，将招标公告中对“投标人资格要求及报名条件”的资质证明材料，以扫描件形式发送至yw18@zzgj.net.cn并及时电话告知代理公司工作人员，对于不符合“投标人资格要求及报名条件”的投标人，将不对其发售招标文件。逾期不予受理。

3、投标人邮箱获取招标文件时需要将以下资料（加盖公章）的扫描件，发送至指定邮箱：

（1）法定代表人身份证明及身份证（委托代理人投标不需提供）；

（2）法人授权委托书（加盖公章及法人签字）及委托代理人身份证、法定代表人身份证复印件（法定代表人投标不需提供）；

（3）营业执照；

（4）资格证书、项目负责人证书；

（5）“中国裁判文书网”、“信用中国”相关截图；

（6）企业书面承诺（格式自拟，须盖公章），内容包含但不限于：①不存在“与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标”的情形；②本企业非联合体投标等。

注：未取得“三证一码”营业执照的企业，需提供组织机构代码证。潜在投标人应对所提供材料的合法性、真实性、完整性负责。

注意事项：①原件可留代理机构存档的可不提供复印件，存档的材料不予归还、调换或作其他佐证。②资格要求中有日期限定的，若投标人成立时间不足年限不足，以营业执照上成立日期起。③投标人提供的材料应内容清晰，并对所提供的材料的合法性、真实性、完整性负责。如在后期核查中发现投标人隐瞒事实，提供虚假证书、虚假数据、虚假承诺的，直接取消投标资格。

只有按上述要求成功获取招标文件的投标人，方有资格参加本项目的投标活动。

4、招标文件售价500.00元/标段，售后不退，投标人准备和参加投标活动发生的所有费用自理。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2023年07月04日13时30分。

递交方式：中资国际工程咨询集团有限责任公司（哈尔滨市南岗区汉水路76-6号）开标大厅现场纸质递交。逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

六、开标时间及地点

开标时间：2023年07月04日13时30分。

开标地点：中资国际工程咨询集团有限责任公司（哈尔滨市南岗区汉水路76-6号）开标大厅。

七、其他

1、根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》有关规定，潜在投标人或者其他利害关系人对本招标公告有异议的，应当在文件获取受理期间以书面形式向招标人提出，书面异议材料应由法定代表人或授权委托代理人签字并加盖单位公章，招标人将在收到异议之日起3日内作出答复。潜在投标人或者其他利害关系人捏造事实、伪造材料进行异议和恶意缠诉的，将严格按照国家及省市有关规定严肃处理，给他人造成损失的，依法承担赔偿责任。

2、本次招标公告发布在“中国招标投标公共服务平台”（www.cebpubservice.com/）。

八、监督部门

无