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上海中电二十三所物联网科技发展有限公司中国电子科技集团公司第二十三研
究所逸仙路135号办公楼整体公开招租项目招标公告
(招标编号：GKDK-23F172)
项目所在地区：上海市
一招标条件
本上海中电二十三所物联网科技发展有限公司中国电子科技集团公司第二十三研究所
逸仙路135号办公楼整体公开招租已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他
资金/，招标人为上海中电二十三所物联网科技发展有限公司。本项目己具备招标条件，现
招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模：中国电子科技集团公司第二十三研究所逸仙路135号办公楼整体公开招租
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)中国电子科技集团公司第二十三研究所逸仙路135号办公楼整体公开招租：
三投标人资格要求
(001中国电子科技集团公司第二十三研究所逸仙路135号办公楼整体公开招)的投标
人资格能力要求：3.1投标人须具备以下资格条件，并具有与木招标项目相应的供货能力。
(1)资质要求：
投标人应为独立的法人机构，能够独立承担民事责任，具有有效的营业执照或同等法律效力
证明文件。
以下为此次租赁拒绝的范围须提供承诺书：
1)涉及危险化学品易燃易爆产品的生产经营运输和储藏以及其他容易发生安全事故
的行业比如石油化工油漆液化气烟花爆竹等：
2)涉及有三废排放，严重污染环境以及高耗能生产经营的企业比如印染浇铸
热处理热加工等)：
3)涉及社会治安及防疫隐悲的行业比如舞厅游戏机房洗浴足浴中心棋牌室KTV
网吧菜场等)：
4)不得从事大量人员聚集性行业：
(2)财务要求：无：
(3)业绩要求具有类似项目不少于1年的经营管理经验，项目规模面积不少于5000平方，
有合同支撑已结束经营或正在经营的皆可。
(4)信誉要求：
1)投标人或其法定代表人近三年无行贿犯罪记录，提供中国裁判文书网查询结果。
2)投标人或其法定代表人未被列入失信被执行人名单，提供中国执行信息公开网查
询结果：
(5)其他要求：
1)本项目不可整体转租：
2)木次招标不接受联合体投标。：
本项目不允许联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2023年06月14日09时00分到2023年06月19日16时00分
获取方式：凡有意参加投标者，请于2023年06月14日09时至2023年06月19日16
时，将单位全称联系人姓名联系方式以及欲参加项目的项目名称发送到
gkzb804285328163.com,进行报名购买招标文件
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五投标文件的递交
递交截止时间：2023年07月05日09时30分
递交方式：上海市铁山路230号新大楼2层会议室纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023年07月05日09时30分
开标地点：上海市铁山路230号新大楼2层会议室
七其他
1.招标条件
本招标项目中国电子科技集团公司第二十三研究所以下简称23所逸仙路135号办公楼
整体公开招租项目招标编号：GKDK-23F172),招标人为上海中电二十三所物联网科技发
展有限公司。经项目审批机关批准，已具备招标条件，现对本项目进行国内公开招标。
2.项日概况与出租范围
2.1项目地点：上海市杨浦逸仙路135号
2.2租赁期：租期5年免租期不超过6个月。
2.3出租范围中国电子科技集团公司第二十三研究所逸仙路135号办公楼位于上海市杨浦
逸仙路135号，紧靠逸仙高架线，交通便利木次办公楼出租为北侧办公楼，建筑面积共计
8891平方米，地上十三层可出租十二层，其中第十一层不出租，不包含地下一层地下室。
南侧办公楼地下二层共有车位70个，整体出租，不含涉及人防消防等辅助设施。
关于出租范围租赁期等详细要求见招标文件第五章招租需求。
3.投标人资格要求
3.1投标人须具备以下资格条件，并具有与本招标项目相应的供货能力。
(1)资质要求：
投标人应为独立的法人机构，能够独立承担民事责任，具有有效的营业执照或同等法律效力
证明文件。
以下为此次租赁拒绝的范围须提供承诺书：
1)涉及危险化学品易燃易爆产品的生产经营运输和储藏以及其他容易发生安全事故
的行业比如石油化工油漆液化气烟花爆竹等：
2)涉及有三废排放，严重污染环境以及高耗能生产经营的企业比如印染浇铸
热处理热加工等)：
3)涉及社会治安及防疫隐患的行业比如舞厅游戏机房洗浴足浴中心棋牌室KTV
网吧菜场等)：
4)不得从事大量人员聚集性行业：
(2)财务要求：无：
(3)业绩要求具有类似项日不少于1年的经营管理经验，项日规模面积不少于5000平方，
有合同支撑已结束经营或正在经营的皆可。
(4)信誉要求：
1)投标人或其法定代表人近三年无行贿犯罪记录，提供中国裁判文书网查询结果。
2)投标人或其法定代表人未被列入失信被执行人名单，提供中国执行信息公开网查
询结果：
(5)其他要求：
1)本项目不可整体转租：
2)本次招标不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2023年06月14日09时至2023年06月19日16时，将单位
全称联系人姓名联系方式以及欲参加项目的项目名称发送到gkzb804285328163.com,
进行报名购买招标文件。
4.2招标文件每套售价800元，售后不退。
4.3投标人必须向招标机构购买招标文件并进行登记才具有投标资格。
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间投标截止时间，下同为2023年07月05日09时30分，
地点为上海市铁山路230号新大楼2层会议室。
5.2逾期送达的未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予
以拒收。
6.发布公告的媒介
木次招标公告在中国招标投标公共服务平台上发布。
八监督部门
本招标项目的监督部门为上海中电二十三所物联网科技发展有限公司。
九联系方式
招标人：上海中电二十三所物联网科技发展有限公司
地址：上海市铁山路230号
联系人：李俊祥
电话：021-33792773
电子邮件：1ijunxiang208e163.com
招标代理机构：北京国科军友T程咨询有限公司
地址：北京市海淀区中关村南大街31号神舟大厦9层
联系人：姚子良张莉杰
电话：010-68118169
电子邮件：gkzb804285328163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人：
女上签名
招标人或其招标代理机构：
002041
(盖章)

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com