根据山西金融职业学院需求，现对2023年物业服务组织采购，兹邀请符合相应资格条件的供应商参与。
一、项目名称：
山西金融职业学院2023年物业服务项目
二、服务项目概述以及用途：
1、根据学院工作安排，需要确定入围有资质的公司为学院提供物业服务。
2、预算金额:75万元
3、入围家数：3家，响应供应商比选入围后，通过山西省政府采购电子卖场竞价最后确定一家成交供应商。
4、服务内容及要求：
（1）保洁项目
北校区保洁服务、清洁操场、澡堂管理；南校区保洁服务和南北校区一年两次的玻璃清洁。
（2）绿化项目
学校所属花灌木、绿篱和草坪的灌溉、修剪修补、施肥、病虫害的防治、杂草废物的清理、定时除屋顶的杂草和种植草坪的保种、保活等；校内所有树木请专家指导进行修剪；迎接新生花卉摆放。
（3）公寓管理
学校南、北校区学生公寓设工作服务点，要求企业根据合同约定要求完成服务内容，做好学生公寓管理的相关工作。
5、服务地点、服务范围及人员：
山西金融职业学院指定地点，服务人员不少于34人。
6、服务具体要求
（1）保洁项目

（2）绿化项目

（3）绿化实施时间安排表

7、服务期限或完成工期要求
2023年6月起至2024年3月31日
三、供应商资格条件：
1、供应商须为山西省或太原市集中采购目录中物业管理服务协议采购入围供应商，即：山西电子卖场供应商库物业服务供应商。
2、具有独立承担民事责任的能力；
3、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
4、具有履行合同所必需的人员、货物、专业技术能力和服务能力（需提供承诺书）；
5、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
6、参加此项采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的声明；
7、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同报价人，不得同时参加本次项目磋商活动；除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该项目的其他磋商活动；
8、报价人在参与本次政府采购活动前，通过“信用中国”官方网站查询的信用良好的记录；通过“中国政府采购网”官方网站查询未被列入政府采购严重违法记录名单；
9、本项目不接受联合体报价；
10、法律、行政法规规定的其他条件。
四、供应商需提供的商务、技术响应文件
1、供应商近五年签署（2018年6月至投标截止日前，以合同签订时间为准）的服务类合同（至少包含保洁服务）；
2、供应商质量管理体系认证证书、环境管理体系认证证书、职业健康及安全管理体系认证证书扫描件
3、项目管理组织架构及管理制度（工作方法、日常管理制度考核及奖惩办法）
4、拟担任本项目（物业）负责人及配备物业服务人员
（1）项目（物业）负责人具有物业经理证，大专及以上学历，且与供应商存在缴纳社保关系（开标前12个月内至少连续6个月的有效证明）。
（2）拟配备物业服务人员、招聘来源及人员稳定性保障措施
5、人员培训实施方案
6、服务方案
（1）供应商提供服务方案（保洁服务方案、绿化服务方案、公寓管理服务方案）
（2）物业管理应急方案
7、项目特点、重点和难点工作方案
五、注意事项：
1、以上三、四项资料需胶装成一册，响应文件封面及供应商提供的合同、证件复印件需加盖公章。
2、供应商应将有关材料密封，在密封袋上注明项目名称、供应商全称、联系人、联系电话。
六、响应文件递交时间及地点：
1、时间：2023年6月13日—6月15日
2、截止时间：2023年6月15日下午17：00
3、地点：山西金融职业学院安全保障部
七、联系人及联系方式
采购人：山西金融职业学院
联系人：常锦昌
联系电话：139*****305