法正项目管理集团有限公司受福建省泉州市晋江市安海镇庄头村村民委员会 委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对庄头村农贸市场公开招租公告（二次）进行其他招标，欢迎合格的供应商前来投标。

项目名称：庄头村农贸市场公开招租公告（二次）

项目编号：FZCG-*********

项目联系方式：

项目联系人：柯先生

项目联系电话：188*****895

采购单位联系方式：

采购单位：福建省泉州市晋江市安海镇庄头村村民委员会

采购单位地址：福建省泉州市晋江市

采购单位联系方式：吴先生

代理机构联系方式：

代理机构：法正项目管理集团有限公司

代理机构联系人：柯先生

代理机构地址： 福建省泉州市晋江市

一、采购项目内容

庄头村农贸市场公开招租公告

受福建省泉州市晋江市安海镇庄头村村民委员会委托，法正项目管理集团有限公司采用密封式报价的方式对庄头村农贸市场进行公开招租，欢迎符合条件的意向承租人前来参与竞价。现将有关情况公告如下：

1、项目编号：FZCG-*********

2、竞租标的：庄头村农贸市场，该标的位于晋江市安海镇庄头村，共一层，所在楼层：第一层，建筑面积约1028m²,标的以现状为准。

3、年租金挂牌价：人民币贰拾捌万元整（￥******元）。

4、租赁期：2年半。

5、租金支付方式：一次性足额支付2年半租金。

6、租金递增方式：无。

7、主要限制经营的行业或用途：集贸市场。

8、固定资产保证金：*****元。

9、交易保证金：******元，必须从意向承租人法人单位基本帐户以电汇或银行转账的形式，汇到招租公告指定的交易保证金账户：

开户名称：法正项目管理集团有限公司泉州分公司

开户银行：中国建设银行股份有限公司晋江灵源支行

开户账号：350*****6247******48

若竞租成功，则在收到承租人与委托方签定《租赁合同》之次日起三个工作日内，将承租人的交易保证金无息退还承租人；若竞租不成功，在确定承租人次日起三个工作日内将交易保证金按原汇入渠道无息退还竞租人。

10、特别提示：

（1）无设原承租人。

（2）标的将于《租赁合同》签定后移交。

11、意向承租人应当具备的基本条件：满足竞价材料要求。

12、对承租方的主要要求：

（1）具有良好的类似管理经验、商业信用、财务状况、支付能力；

（2）所租赁房产的维护与修缮费用由承租方承担；

（3）经营期间所产生的水电费相关费用由承租方承担；

（4）本项目的招标代理服务费由承租方支付,以中标的2年半租金金额按差额定率累进法计算：100万元以下按1.5%；100万-500万按0.8%；500万-1000万按0.45%。承租方应于签定《成交确认书》时一次性向招标代理机构支付代理服务费。

（5）承租方应于签定《成交确认书》之日起五个工作日内与委托方签定《租赁合同》，并将2年半租金和固定资产保证金一次性汇入委托方指定账户。

13、意向承租人报名时应提供的竞价材料：

（1）独立企业法人工商营业执照（复印件加盖公章），具体要求详见附件二：《承诺函》；

（2）法定代表人身份证复印件（交验原件）；

（3）附件一：授权委托书（经意向承租人签章原件）及受托人的身份证复印件（交验原件）[注：如未委托他人无需提供（3）项材料]；

（4）附件二：《承诺函》（经意向承租人或授权代表签章）；

（5）附件三：交易保证金的缴款凭证复印件（交验原件）。

招租文件售价：每份招租文件300元，如需邮寄另加邮寄费50元（对邮寄过程中可能发生的延误或丢失，概不负责）。

有关单位按规定提交以上竞价材料，缴纳交易保证金并通过审核后，即成为竞租人。

14、公告时间：2023年6月14日至2023年6月16日。

15、交易保证金汇达和提交竞价资料的截止时间：2023年6月16日17时。

16、看样时间：2023年6月14日至2023年6月16日 （正常工作时间，节假日除外）。

17、看样联系人：吴先生 联系电话：159*****208

18、竞价会时间：2023年6月19日15时30分(如因特殊情况，委托方有做出调整的权利，并于2023年6月19日14时00分前通知各竞租人)。竞租人（或其授权委托的代表）应持本人有效身份证原件及经填写签章并密封的《报价书》（附件四）准时参加，公开竞价规则详见附件五。

19、若在公告期内未征集到意向承租人，则本公告自动延长，每次延长期限为三个工作日，直至产生承租方。

20、信息发布媒体：中国政府采购网www.ccgp.gov.cn。

21、竞价会地点：福建省泉州市晋江市安海镇庄头村村民委员会。

报名联系人：柯先生

联系电话：188*****895

法正项目管理集团有限公司

2023年6月14日

二、开标时间：2023年06月19日 15:30

三、其它补充事宜

四、预算金额：

预算金额：70.******0 万元（人民币）