招标公告

根据《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、法规和规章的规定，本着公正和诚实信用的原则，现就中建八局第一建设有限公司基础设施公司山东、湖北区域所属项目物业服务进行公开招标，诚邀合格的投标人参与报名，具体要求如下：

一、基本情况

1、招 标 人：中建八局第一建设有限公司

2、招标项目：基础设施公司山东、湖北区域所属项目

3、工程地点:项目所在地

4、招标内容：项目施工生产所需的物业服务，具体分包内容以同中标分供商签订的具体分供合同为准。

招标清单详见附件。

本次物业联采共分为8个包件，分别为1.济南及周边区域（含齐河）、2.淄博区域、3.滨州区域、4.聊城区域、5.威海烟台青岛区域、6.临沂区域、7.济宁区域、8.湖北区域，各区域兼投兼中。

二、投标人资格要求

1、投标人经营范围应包括本次招标的内容。

2、具备法律主体资格，具有独立订立及履行合同的能力。

3、具备一般纳税人资格或能提供代开增值税发票的小规模纳税人，能够开具符合国家税法要求的增值税专用发票。

4、具备国家有关部门、行业或公司要求必须取得的质量、计量、安全、环保认证及其他经营许可；在国家有关部门和行业的监督检查中没有不良记录；与中建八局各分子公司没有不良合作记录。

5、具有一定的经营规模和服务能力，投标人的企业注册资本不低于100万元。

6、满足建筑业企业资质标准中规定的承包工程范围。

7、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

8、在工程所在城市有固定的办公场所或仓库，且有专职管理人员。

9、具备有效的营业执照、资质证书、安全生产许可证。

10、根据基础设施公司《关于不良行为分供管控方案》规定，对以往与我单位合作履约过程中发生索赔的单位进行停标处理（推荐、资审环节）、记黄牌一次，直至索赔谈判完成。

对于中标并签署分供合同的单位发生投诉行为，或与他人发生纠纷导致我方被连带起诉、协助执行的未处理完成前停标处理，处理完成后停标3次处理、记红牌一次。

对存在与我单位合作两个以上竣工项目久拖不结（项目竣工后两个月未完成初审的）的分包单位，进行停标处理（推荐、资审环节）、记黄牌一次，直至结算完成。

黄牌累计三次或者红牌累计二次，在云筑网标记不良行为记录，禁止参与投标。

11、符合上述条件，经招标人审查合格后，方可参与投标。

三、投标报名

1、报名方式：采取网上报名方式，通过“云筑网”上进行报名（网址https://www.yzw.cn/），不接受其他方式报名。投标人在云筑网中联系人必须为自然人，不可为企业名称。

2、报名时间：以云筑网公示报名截止时间为准，逾期不再接受投标单位的报名。

3、报名所需提交的资料至少包括：企业营业执照、资质证书、安全生产许可证、企业法人证明书或法人授权委托书、项目现场管理人员一览表、公司简介、近三年的类似合同业绩和信誉等。以上资料扫描件在云筑网报名时以附件形式上传。【与招标人签订过合同的且无不良记录的优质分包商，可不要求上传附件】。

四、发布标书时间

1、招标人将通过云筑网告知投标人是否通过资格预审，对通过资格预审的投标人发布招标文件，时间：以云筑网招标文件发放时间为准。

五、答疑

招采小组对投标人提出的问题进行答疑，期间允许投标人勘察现场；开标后不再进行答疑。答疑方式：

(1)线上答疑：

通过云筑网中“答疑”功能，回复投标人提出的疑问；

(2)集中答疑：

统一回复投标人提出的疑问；

时间：招标文件发布后第二天下午2点-3点，具体时间另行通知，

地点：腾讯视频会议（会议链接另行通知）。

六、招标人联系方式

联系人：刘 宇 178*****178

物业服务招标

报 名 资 料

招 标 人：中建八局第一建设有限公司

工程名称：基础设施公司山东、湖北区域所属工程

招标编号：cscec230*****877

日 期：年月日

附件1企业营业执照、资质证书、安全生产许可证（原件或复印件加盖公章）

附件2企业法人证明书

法人代表证明书

中建八局第一建设有限公司：

兹证明同志（性别：国籍：民族：身份证号码：）为我单位法定代表人。

特此证明。

公司名称（公章）：

日期：

附件2 法人授权委托书

授 权 委 托 书

委托单位：

法定代表人（负责人）： 职务：

受委托人： 身份证号码：

电话： 电子邮箱：

我公司现委托为我公司在中建八局第一建设有限公司基础设施公司山东、湖北区域所属项目物业服务工程的现场负责人。

受委托人的权限为：进行投标报价、合同履行、施工管理、工程结算与收款、签署任何文件、处理与工程有关的所有事务等。受委托人的行为，我公司无条件接受并承担由此产生的一切法律后果。

授权单位：（公章）

年 月 日

附：受委托人身份证复印件、公司社保证明（复印件要加盖委托单位公章）

（身份证粘贴处）

（公司社保证明）

注：承诺的现场负责人不得兼任其他项目管理人员，且必须保证长驻施工现场，并保证通讯畅通，非经甲方同意不得擅自更换。

附件3项目现场管理人员一览表

注：1.此表填写主要管理人员及职位须与现场实际人员保持一致，并后附公司社保信息。

2.承诺的人员及现场委托的负责人非经甲方同意不得擅自更换。经甲方同意后，每更换一人乙方向甲方支付工程总造价1%的违约金；如乙方擅自更换前述人员，甲方有权解除合同，甲方解除合同的，乙方需向甲方支付工程总造价10%的违约金。

附件4公司简介（打印后加盖公章）

附件5 近三年的业绩一览表（提供至少1份近三年（2020年1月1日-至今）类似合同扫描件