重庆建工集团四川遂资高速公路有限公司

遂宁高新收费站土地租金评估服务采购第二次询价

询价公告

遂资公司为进一步拓展第三产业开发创收渠道，将遂宁高新收费站部分区域土地进行出租，拟委托有资质的评估机构进行土地租金评估，由于该项目第一次询价第一中选候选人放弃中选资格，现进行第二次询价，该项目经重庆建工集团四川遂资高速公路有限公司总经理办公会批准实施。资金来源：业主自筹。项目发包人为重庆建工集团四川遂资高速公路有限公司。本项目已具备询价条件，现对该项目进行公开询价，特邀请有兴趣的报价人参与报价。

1、询价范围

1.1 采购项目名称：重庆建工集团四川遂资高速公路有限公司遂宁高新收费站土地租金评估服务采购

1.2 地点：遂宁高新收费站（出租土地面积约28亩（约*****平方米）（具体以实际测量为准））。

1.3 出具正式报告周期：自正式签订合同之日起10个工作日内，承包方未能在约定的时间出具正式评估报告，须承担由此造成的发包人的损失，并应向发包人支付逾期违约金，逾期违约金为200元/天，逾期违约金限额为合同金额的10%。

1.4 报价包括不限于实施和完成本项目产生的人员劳务费、差旅费、住宿费、报告编制费、评审费、利润、税金等所有从工作开始至结束的全部费用。

1.5项目成果：出具的土地租金评估报告符合《城镇土地估价规程》（GB/T *****-2014）相关要求。

1.6 *承包人必须提供真实合法有效的增值税发票才能得到货款的支付。自正式签订合同之日起10个工作日内完成土地租金评估报告并通过发包人评审且提交正式土地租金评估报告（3份）后一次性支付全部金额。

2、评审方法

本次询价采用经评审的最低投标价法。

3、报价单位基本要求

（1）资质要求：本次询价要求报价人是在中华人民共和国境内依法注册的企业法人，具有资产评估所必需的专业技术能力且具备已在国家相关部门备案的的评估资质证书。提供营业执照、资质证书扫描件或复印件（加盖公章）；

（2）业绩要求：具有一个近三年（2020年5月至今）内不动产评估等类似的业绩。报价人须提供符合本项目要求的合同、中标通知书或评估报告等其中一项有效证明文件的扫描件或复印件（加盖公章）。

（3）人员要求：项目负责人（1名）须持有房地产估价师资质证书或土地估价师资质证书，提供相关证书证件和与本单位签订的聘用合同扫描件或复印件（加盖公章）。

（4）信誉要求：近三年无严重违法失信和受行政处罚，报价人在报价截止日未在国家相关管理机构（国家发展和改革委员会信用中国www.creditchina.gov.cn）公布的失信被执行人名单内。并提供相关证明文件扫描件或复印件（加盖公章）。

（5）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同评估机构，不得同时参加报价活动。评估机构之间有上述关系的，应主动声明，否则将给予列入不良记录名单、3年内不得参加评估服务采购活动的处罚。

（6）本项目不接受联合体报价。

4、询价文件的获取

（1）凡愿意参加的潜在报价人，请于2023年6月6日至 2023 年6月8日每日上午10时至12时，下午14时至17时（不含周末，北京时间，下同），持以下证书证件至重庆建工集团四川遂资高速公路有限公司105办公室（四川省遂宁高新区黄龙路1号）确认获取资格：

1）营业执照副本、资质证书（加盖公章的彩色复印件），原件开标时备查；

2）单位介绍信（加盖公章）；

3）经办人身份证明（加盖公章的彩色复印件），原件开标时备查；

注：询价人在对报价人提交的报价文件中所提供的各项资料进行核实查证时，验证其真实性及报价资格，若存在提供虚假资料或有违法情况的则取消其资格；已参加询价的作废选处理；已中选的取消中选资格并报相关部门备案。

5、报价文件的组成及相关要求

（1）报价文件的组成

报价函、报价清单、法定代表人身份证明及授权委托书、报价人基本情况、拟委任的项目负责人情况表、完成的类似业绩情况表、信誉证明、报价人认为应该提供的其他资料等内容。

（2）报价文件的相关要求

1）密封：报价文件一式两份（一正一副），的“正本”、“副本”应分别单独密封包装，然后统一密封在一个外层总封套中。内层和外层封套均应加贴封条和加盖密封章，内层封套的封口处应加盖报价人公章，外层封套上不应有报价人的任何识别标志。未按照上述密封要求的报价文件，询价人一律不予接收，原封退回。

2）装订：报价文件的正本、副本应采用粘贴方式左侧装订（A4纸幅），不得采用活页夹等可随时拆换的方式装订，否则，由于报价文件装订造成的丢失、散落、缺页或其它后果概由报价人自行承担。未按照上述装订要求进行装订的报价文件，一律按照废选处理，不予宣读，不参与评审。

3）正副本要求：报价文件副本由其正本复制（复印）而成（包括证明文件）。当副本和正本不一致时，以正本为准，但副本和正本内容不一致造成的评标差错由报价人自行承担。

4）签字和盖章要求：报价人公章内容必须与单位营业执照名称一致；法定代表人或其委托代理人必须在报价文件格式要求签署的地方亲自签署，并不得用印章、签名章或电子制版签名；报价文件格式要求盖章的地方都须加盖报价人公章（法定名称），不得使用专印章；报价文件中的任何改动之处应加盖公章或由报价人的法定代表人或其委托代理从签字确认。

6、报价文件的递交

1）凡有意参与者可在2023年6月9日9:30～10:00之间向询价人提交报价文件；报价文件的递交截止时间（报价截止时间，下同）为2023年6月9日10时00分，递交地点：重庆建工集团四川遂资高速公路有限公司二楼会议室（遂宁高新区黄龙路1号）。逾期送达的、未送达指定地点或未按要求装订的报价文件，询价人不予受理。

2）开标会的召开时间：与报价文件递交截止时间为同一时间（即：2023年6月9日上午10时00分）。

7、发布公告的媒介

本次询价公告和询价结果在重庆建工集团四川遂资高速公路有限公司（http://www.scszgs.com/）发布。

8、联系方式

询 价 人：重庆建工集团四川遂资高速公路有限公司

地 址：四川省遂宁高新区黄龙路1号

联 系 人：姜女士

电 话：0825-*******

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com