第一篇 招标公告（招标邀请函）

时代锦宸项目前期物业管理服务招标公告

根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国招标投标法》《前期物业管理招标投标管理暂行办法》《贵州省物业管理条例》及有关法律法规规定，贵州铭顺招标代理有限公司受遵义市翔鑫房地产发展有限公司委托 ，对时代锦宸项目前期物业管理服务招标前期物业管理服务进行公开招标，现将招标有关事项公告如下：

1.招标项目概况

项目总规划用地面积*****㎡，总建筑面积*****.9㎡，其中地上建筑*****.3㎡，住宅：*****.2㎡【其中：洋房住宅：*****.1㎡(1#、3#楼-1+9层；3＃楼-1+8层)；高层住宅：*****.1㎡（5＃楼-1+18层；6＃、8#楼-1+26层）；1、2、3、6、8＃楼每栋二个单元，每个单元配置两部电梯】；配套用房417.1㎡，商业建筑面积2170.5㎡，地下车库*****.1㎡。

2、小区总户数376户；规划居住人口1204人。

3、小区车库为1层,采用自动化智能管理系统。共设置停车位489个。

4、规划指标：容积率2.5、建筑密度28.2%、绿地率30%。

5、住宅电梯：采用知名品牌，共计10部。

2.资金来源：自筹资金

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备：具有有效营业执照的法人及经营范围包含物业服务范围的企业；

3.2具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺函或其他证明材料）；

3.3申请人拟派物业项目经理须具备岗位培训相关证书；

3.4本次招标不接受联合体投标

3.5参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有违法违规记录：提供参加招标活动前3 年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；提供遵义市物业管理信息化平台注册登记证明；

3.6法律、行政法规规定的其他条件：（投标人须承诺：在“信用中国”网站查询中未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单中；如被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单中的投标人取消其投标资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果）。

4.报名及招标文件的获取时间

4.1凡有意参加投标者，请于2023年06月15日至2023年06月19日（不少于五日），每日上午09 时至12 时，下午14 时至17 时（北京时间，下同），在 贵州铭顺招标代理有限公司（贵州省遵义市新蒲新区播州大道林达阳光城东区第11幢8-13号）持法定代表人身份证明或授权委托书原件、法定代表人身份证原件或被委托人身份证原件、营业执照副本原件或加盖公章的复印件购买招标文件。

4.2招标文件每套售价 500.00 元，售后不退。

4.3邮购招标文件的，需另加手续费(含邮费)/元。招标人在收到邮购款(含手续费)后/日内寄送。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间为2023年07月05日 14时00分在 贵州铭顺招标代理有限公司（贵州省遵义市新蒲新区播州大道林达阳光城东区第11幢8-13号）

5.2 逾期送达或者未送达指定地点的招标申请文件，招标人不予受理。

6．发布公告的媒介

本次招标公告在贵州省招标投标公共服务平台和遵义市物业管理协会官方公众号发布。

7．联系方式