岳西县牛草山休闲旅游综合开发（一期）项目—观日营地、星缘山房（EPCO）招标公告

1.招标条件

本招标项目已获批准建设，招标人为 安徽牛草山旅游发展有限公司 。建设资金来自 自筹资金 ，出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目编号：YXSZ-2023-118

2.2招标项目名称：岳西县牛草山休闲旅游综合开发（一期）项目—观日营地、星缘山房（EPCO）

2.3建设地点：安庆市岳西县

2.4建设规模：岳西县牛草山休闲旅游综合开发（一期）项目目前规划总用地面积约340亩，根据其优越的交通地理条件，为满足今后发展的需要，按照高起点规划、高标准建设的总体目标组织实施，将项目建设成为功能完善、布局合理、设备齐全、环境优美的康养产业开发景区。

2.5合同估算价：7000.00万元

2.6最高投标限价：7000.00万元（其中设计费最高投标限价为330.00万元；建安工程费最高投标限价6670.00万元）。分项投标报价均不得超过最高投标限价，否则投标无效。

2.7招标范围：岳西县牛草山休闲旅游综合开发（一期）项目目前规划总用地面积约340亩，根据其优越的交通地理条件，为满足今后发展的需要，按照高起点规划、高标准建设的总体目标组织实施，将项目建设成为功能完善、布局合理、设备齐全、环境优美的康养产业开发景区。本项目包括观日营地（建筑面积约5300m²）、星缘山房（建筑面积约2000m²）及其室内外装修、周边景观以及包括设计、采购、施工等全过程的“交钥匙”工程及运营，并且包括但不限于家具、电器、厨房用品、卫生洁具、软装（含布草）等满足正常运营的货物采购及安装。

2.7.1项目设计：包括项目的勘察、初步设计、建筑方案设计、室内方案设计、景观方案设计、施工图设计等。

2.7.2项目施工：包括工程建设的所有材料和设备采购及保管、工程总承包施工、试验、系统调试、试运行、竣工验收及缺陷责任期的技术服务与缺陷修复、保修期的保修工作等全部项目内容。

2.7.3.项目运营：包括整个项目的筹建配合、运营、技术服务、经营管理等工作。

2.8计划工期：建设期360日历天（其中设计周期 60 日历天（必须取得审图合格证或通过业主审核）；施工工期300日历天），运营期3年（运营期限从竣工验收合格之日起计算运营期）

2.9标段划分： 一个标段

2.10评标办法：综合评估法

3.投标人资格要求

3.1投标人资质等级：同时具有（1）、（2）资质；

（1）施工资质：须具备建筑工程施工总承包三级及以上资质；且具有有效的安全生产许可证。

（2）设计资质：住房城乡建设主管部门核发的合格有效的工程设计综合甲级资质或建筑行业设计乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质；

其中工程设计综合甲级资质单位必须满足《工程设计资质标准》（建市【2007】86 号）中建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质对专业及人员配置的要求。

3.2 投标人业绩要求：投标人自2018年5月1日以来（以竣工验收报告时间为准）至少具有1个单项合同金额不低于3000万元的建筑工程施工业绩。（业绩证明材料需同时提供：①合同协议书；②中标通知书或中标查询网址及查询截图；③工程竣工验收证明文件（至少有建设单位、设计单位、监理单位、施工单位四方签字或盖章的竣工验收证明）， 如业绩证明材料中无法清楚显示评审所需内容时，请出具经合同甲方盖章的相关证明材料，否则业绩不予认可）

3.3 项目经理、设计负责人、施工负责人资格要求：

（1）项目经理资格要求：投标人拟委任项目经理须具备 有效的工程建设类注册执业资格，包括注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师或者注册监理工程师等执业资格，未实施注册执业资格的，取得高级专业技术职称（提供职称证书），投标截止日未在其他项目担任项目经理，或虽在其他项目上担任项目经理岗位，但承诺在本项目中标后合同签订前能够从其他项目变更至本项目并全面履约。

（2）设计负责人资格要求：投标人拟委任设计负责人须具备 一级注册建筑师资格 。

（3）施工负责人资格要求：投标人拟委任施工负责人须具备 建筑工程二级及以上 注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，投标截止日未在其他项目担任项目经理，或虽在其他项目上担任项目经理岗位，但承诺在本项目中标后合同签订前能够从其他项目变更至本项目并全面履约。

（4）项目经理与设计负责人或施工负责人 可以 为同一人。设计负责人和施工负责人不得为同一人。

3.4 项目经理、设计负责人、施工负责人业绩要求：

（1）项目经理业绩要求： 不要求 。

（2）设计负责人业绩要求： 不要求 。

（3）施工负责人业绩要求： 不要求 。

3.5本次招标 接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： 联合体成员不超过3家，联合体各方应当签订联合体协议明确牵头人，签订协议后，联合体各方不得再以自己的名义单独或加入其它联合体参加本项目的投标活动。如为联合体投标，则必须由联合体牵头人进行获取招标文件，且投标保证金须由联合体牵头方提交。

????3.6信誉要求：投标人及其法定代表人、拟派本项目项目经理、施工负责人、设计负责人未被列入全国法院失信被执行人名单。如为联合体投标，联合体各方及其法定代表人均需

满足信誉要求。

????3.7其他要求：投标人在人员、设备、资金等方面应具有相应的设计、施工、运营能力。

4.招标文件的获取

????4.1投标人可于2023年6月14日至2023年7月4日下午17：30登录安庆市公共资源交易中心平台（aqggzy.anqing.gov.cn）点击“新增投标”，并在平台下载招标文件及其他资料（含澄清、修改、补遗、补充说明等相关资料）。

????4.2招标文件及相关资料工本费：人民币0元/套。

????4.3方式：投标人须登录安庆市公共资源交易中心平台查询、获取招标文件。首次登录须在安徽省公共资源交易市场主体库（http://61.190.70.20/ahggfwpt-zhutiku/dengludenglu）办理入库手续，办理入库不收取任何费用。安徽省公共资源交易市场主体库使用相关问题（如系统登录、信息登记、录入及提交、数字证书关联等）请拨打服务电话：010-******** 转 5-2（工作日）。CA 数字证书有关问题请拨打服务电话：安徽 CA 客服400-880-4959（工作日）。市场主体招标环节和投标环节系统使用服务电话：400-998-0000（8:00-21:00）。

????4.4　联合体投标的，必须由牵头人获取招标文件等资料。

5.投标文件的提交

5.1投标文件提交截止时间：2023年7月5日10时00分

5.2加密电子投标文件须在投标截止时间前登录安庆市公共资源交易系统提交。

5.3逾期提交的投标文件不予受理。

6.发布公告的媒介

本次招标公告同时在安徽省公共资源交易监管网暨全国公共资源交易平台（安徽省）（http://ggzy.ah.gov.cn/）、安徽省招标投标信息网（www.ahtba.org.cn）、安庆市公共资源交易服务网（http://aqggzy.anqing.gov.cn/）上发布。

7.联系方式

7.1招标人：安徽牛草山旅游发展有限公司

地址：安徽省安庆市岳西县天堂镇城北天馨大道

联系人：方竹青

联系方式： 151*****988

7.2招标代理机构：安庆皖岳信合项目管理有限公司

地址： 安徽省安庆市岳西县天堂镇城北天馨大道

联系人： 周工、刘工

联系方式：0556-*******　131*****200

8.其他说明

8.1投标文件中提供的业绩所在地须为中华人民共和国境内(不含港澳台地区)，否则该业绩不予认可。

8.2本招标文件中货币币种均为人民币。

8.3本项目投标人可远程在线解密投标文件和在线回复询标，开标时投标人无须到达开标现场，不接受现场解密，实行远程解密和在线询标。

8.4本项目开评标实行全流程电子化，开标活动在线完成。开标时投标人不得到达开标现场，不接受现场解密，实行远程解密和在线询标。各投标人认真学习《安庆新系统投标单位操作手册v1.0》，务必掌握远程解密方法和在线回复询标方法。

投标人须使用最新版投标文件制作工具，以免造成投标文件制作错误。软件启动时也将进行提示（需在国际互联网络通畅状态），各投标人需注意更新，如因此导致无效投标，责任自负。

技术支持服务热线:**********，24小时服务QQ:**********。

8.5投标人须用CA数字证书签章和加密投标文件。如未办理CA数字证书请及时到安徽省电子认证管理中心驻安庆市公共资源交易中心一楼服务窗口办理，联系电话0556-*******。

8.6本招标文件的澄清、修改、补充说明等内容均通过安庆市公共资源交易服务网发放，投标人需通过安庆市公共资源交易系统登录后查看，请务必随时关注，以免影响投标文件编制，因投标人未及时关注相关信息对投标造成的不利后果由其自行承担。

8.7投标截止时间前放弃参加投标的潜在投标人不具有投标资格，其投标无效，投标文件不予送交评标委员会评审。

8.8中标人属外省、市企业的，在合同签订前须到项目所在地行业行政主管部门办理相关信息登记手续。

9.投标保证金账户（如采用银行转账或银行电汇形式提交的，请选择以下任何一家银行提交即可）

9.1 开户行名称：建设银行安庆市分行岳西支行

账户名称：岳西县公共资源交易监督管理局

账号：623*****800********

9.2 开户行名称：中国工商银行股份有限公司岳西支行

账户名称：岳西县公共资源交易监督管理局

账号：130*****380********

9.3 开户行名称：徽商银行股份有限公司岳西支行

账户名称：岳西县公共资源交易监督管理局

账号：223*****694100*****14351

??????????????????????????2023年 6 月14 日