详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
大冶有色金属集团控股有限公司金谷美地小区 2023
年度前期物业服务采购招标公告
1. 招标条件
本招标项目大冶有色金属集团控股有限公司金谷美地小区 2023 年度前期
物业服务，招标人为大冶有色大江房地产有限公司，招标项目资金来自自有资金，
出资比例为 100% 。该项目已具备招标条件，现对金谷美地小区 2023 年度前
期物业服务采购进行公开招标。招标编号：DYYS2023-ZB288
2. 项目概况
大冶有色金属集团控股有限公司金谷美地小区位于下陆区发展大道以东陆家
湾以南，9 栋 22-33F 高层住宅5 栋 4-6F 多层住宅及配套商业1 栋 3F 层综合服
务楼公共配套设施等建筑，设有 1F 地下车库，该项目规划建筑用地面积 23500.3
平方米，总建筑面积 105003.5 平方米。目前高层住宅空置面积 60155.85 平方米，
多层空置面积 709.66 平方米，商业空置面积 4814.58 平方米，综合服务楼空置面积
692.3 平方米 。按目前在住建局物业费备案收费标准为：高层 1.2 元/平方米，多层
0.8 元/平方米，商业 1.5 元/平方米如果有调整按调整价格执行。
3.招标服务范围
3.1 服务范围
序号 服务名称 服务内容 备注
1
大冶有色金属集团
控股有限公司金谷
美地小区 2023 年
度前期物业服务
1. 负责小区年度内保安保洁
维保维修公共区域和公共设施
设备等相关物业服务的内容。
2.负责小区年度内安全环保消
防综治等应急事故的处理。
3.按附件1：金谷美地小区2023年
度前期物业服务标准执行。
按附件 1：金谷美地小区 2023
年度前期物业服务标准进行月
度检查考核，季度结算。
3.2服务期限：合同签订之日起一年
3.3服务地点：湖北省黄石市下陆大道特6号
4.投标人的资格要求
4.1 资格要求：
1) 资质要求：有效的营业执照组织机构代码证税务登记证如果三证合一
只需要提供营业执照。投标人必须是具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和
国境内注册的法人或其它组织。
2) 财务要求：具有良好的银行信誉及履行合同的能力，资金财务状况良好没
有处于被责令停业或投标资格被取消，财产被接管冻结，破产状态提供2020年至
2022年财务审计报表
3) 业绩要求：提供近三年内2020年至投标截止日具有同类型服务的业绩，
完成了与本项目类似标的物不低于一份10万方以上小区的物业服务相关业绩证明合
同或中标通知书
4)信誉要求：/
5)能签订公司供应商承诺书的。
6)其他要求：配备专业的管理人员和满足标的物服务要求的服务团队。提供管理
人员简历等资料及服务团队人员清单聘用合同等。
.业务经理管理员具有5年以上相关行业经验，提供就职单位证明
.专业服务团队。提供项目组织结构人员岗位配置等资料
.消防监控室配备 24 小时人员值班，需提供消防设施操作员消控员资格证
书
.保安需提供健康证明和从业资格证明，保洁人员需提供健康证明。
7本项目设有最高投标限价，超过最高投标限价则按废标处理。
4.2 本次招标不接受联合体投标。
5.招标文件的获取
5.1 凡有意参加投标者，请于 2023 年 6 月 14 日 17 时至 2023 年 6 月 25 日 17 时北
京时间，下同登录中国有色集团采购招标电子商务平台
http://ecp.cnmc.com.cn/以下简称平台下载电子招标文件。
5.2 招标文件200元一套，售后不退。
请投标人将标书费公对公汇付至指定账户汇付注明：DYYS2023-ZB288
开户行：中国农业银行股份有限公司黄石东方支行
开户行行号：103522015518
账号：17155101040003336
名称：大冶有色金属有限责任公司
汇付后将标书费电子回单上传至平台等待审核即可。
6.投标文件递交及截止时间
投标文件递交的截止时间投标截止时间，下同为 2023 年 7 月 5 日 9 时 00
分，投标人应在截止时间前通过平台递交电子投标文件。逾期送达的投标文件，电
子招标投标交易平台将予以拒收。
7.开标时间地点
7.1 开标时间：2023 年 7 月 5 日 9 时 00 分
7.2 开标地点：平台线上开标
投标人不用到现场，但仍需在线参加开标过程。在开标时间前，招标人或招标
代理机构会开启远程开标大厅，投标人须登录投标管家登录中国有色集团采购招
标电子商务平台http://ecp.cnmc.com.cn/，页面右方下载中心下载投标管家
点击在线签到。开标时间则截止签到，招标人开启远程解密，投标人在投标管
家中点击一键解密解密标书，系统开始唱标。
8.发布公告的媒介
本 次 招 标 公 告 同 时 在 中 国 有 色 集 团 采 购 招 标 电 子 商 务 平 台
http://ecp.cnmc.com.cn/ 及 中 国 招 投 标 公 共 服 务 平 台
http://www.cebpubservice.com/上发布。
9. 联系方式
招标人：大冶有色大江房地产有限公司
地址：黄石市下陆大道特 6 号
邮编：435000
联系人：王达
电话：13507230731
招标机构：大冶有色集团招标采购监督管理部
地址：湖北省黄石市下陆区下陆大道 18 号
联系人：林毓昊
电话：13872091110
邮编：435005
电子邮件：929179201qq.com
2023 年 6 月 14 日

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com