东城臻雅苑保障性租赁住房项目跟踪审计

招标公告

本招标项目东城臻雅苑保障性租赁住房项目已由淮安经济技术开发区管理委员会以淮管发改审发〔2022〕90号批准建设，项目业主为淮安振东建设有限公司，建设资金来源自筹，出资比例为100%，招标人为淮安振东建设有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的跟踪审计进行公开招标。

2.1项目建设地点：淮安经济技术开发区鸿海路西侧、宏恒胜路北侧。

2.2项目建设规模：项目总建筑面积约18万平方米，拟规划建设16栋17层住宅楼、1栋三层商业用房及其配套绿化、附属设施等（以最终通过规划审批的方案为准）。

2.3 招标范围：东城臻雅苑保障性租赁住房项目施工阶段全过程造价控制（包含工程量清单和招标控制价审核、工程竣工结算审核）。

2.4服务期：800日历天（暂定，具体以实际服务周期为准，包含工程量清单和招标控制价审核服务周期、施工阶段全过程造价控制服务周期和工程竣工结算审核服务周期）。

2.5招标控制价：《江苏省建设工程造价咨询服务收费管理办法》(苏价服[2004]483号）中施工阶段全过程工程造价控制的收费标准的50%。

2.6 标段划分：一个标段。

2.7质量要求：合格；符合管理部门相关规定。

3.1 具有独立订立合同的能力。

3.2本次招标对投标人拟派项目负责人须具备国家注册一级造价工程师（原国家注册造价工程师）资格。

3.3项目负责人必须满足下列条件：

①不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

a.不得同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；

b.不得将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；

②无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过 3 年的。

3.4授权委托人与项目负责人必须为本单位正式职工，并需提供2022年07月01日以来由投标人为其缴纳的任意连续6个月及以上由人社部门岀具的社会保险证明。

3.5投标人自2020年1月1日以来承担过单项合同工程总投资额为2亿元及以上的或者项目总建筑面积为10万平方米及以上的的房屋建筑工程跟踪审计或结算审计服务。（提供造价咨询合同，业绩时间以合同签订的时间为准，合同中不能反映项目造价、规模、时间及资金来源的，需提供委托方或相关行政主管部门出具的相关证明，否则不予认可）。

3.6投标人做出如下承诺：

（1）企业不存在“投标人须知”1.4.3款所规定的任何一种情形。

（2）企业未处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；

（3）企业和拟派项目负责人近三年以来没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到行业主管部门行政处罚的。

3.7投标人不得在近两年内因违反招标投标规定受到行政处罚；（时间以处罚时间为准，两年以投标截止时间向前推算为准。）

3.8投标人未被人民法院在“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）或“信用江苏”（ http://credit.jiangsu.gov.cn/）网站中列入失信被执行人。评标时评委将进入“信用中国”或“信用江苏”查询失信被执行人情况。

3.9本项目不接受联合体投标。

3.10 符合法律、法规规定的其他要求。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2023年06月15日至2023年07月10日(北京时间，下同)，登录淮安市公共资源交易网（http://ggzy.huaian.gov.cn/epointweb/），使用经认证的CA锁下载招标文件，招标文件费用投标人须在招标文件下载支付系统中支付，不接受现场支付，售后不退；招标人不提供纸质招标文件。

4.2投标工具使用费100元和5元手续费，合计105 元。

5. 投标文件递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2023年07月11日09 时30分,投标人应在投标截止时间前通过淮安市公共资源交易网（http://ggzy.huaian.gov.cn/epointweb/）递交电子投标文件。

5.2逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

6.发布公告的媒介

本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、淮安市公共资源交易网上发布。

7.资格审查

8.评标办法

本次招标采用综合评估法，评标标准和方法详见招标文件第三章。

9．联系方式：

招 标 人：淮安振东建设有限公司 招标代理机构：江苏伟业项目管理有限公司

联系人：张工 联系人：吴工

联系电话：0517-******** 联系电话：0517-********

联系地址：淮安经济技术开发区飞耀北路6号1幢 联系地址：淮安市北京北路148号